도심에서 떨어져 왜 산업단지를 만드는건가요?
안녕하세요? 공업을 하기 위해 필요한 지역을 산업단지라고 하잖아요~ 근데 왜 도심에서 떨어져 산업단지를 만드는 건가요? 알려주세요~
산업단지를 도심에서 떨어져서 만드는 이유는 다양하다고 합니다. 그중에 가장 중요한것은 도심지의 주거 환경을 보호하는 것입니다. 산업단지의 경우 기본적으로 소음이 많이 발생한다고 합니다. 따라서 일상생활에 아주 좋지 못합니다 또한 매연과 오염물질이 다량 나오게되어서 별도로 정화시설을 갖춰야 하기 때문에 단지를 만들어서 관리를 해준다고 합니다. 그리고 도심지일수록 땅값이 비싸서 가성비가 나오지 않습니다.
산업업단지를 도심에서 떨어뜨려 만드는 이유는 여러가지가 있습니다.
첫번째, 부지확보 : 도심지에서 산업단지 규모의 부지확보가 어려움
두번째, 도심에 환경영향 최소화 : 산업단지에서 발생하는 매연/소음 등에의한 민원발생
세번째, 교통 접근성 : 물류운반을 위한 고속도로, 국도 등 접근 필요
네번째, 토지비용 : 도심지 토지비용 고가
다섯번째, 정부 정책 (주변 개발계획 연계) : 도로, 철도 등
등의 이유가 있습니다.
반갑습니다.
도심에서 한참 떨어져서 산업단지를 만드는 이유는 간단합니다.
넓은 단지에 산업단지를 만들기 위해서는 그만큼 넓은 땅이 필요합니다. 그런데 도시의 땅값이 너무 비싸기 때문에
비용을 감당할 수가 없습니다. 아마 현실적으로 이게 제일 큰 이유라고 보면 됩니다.
일단 산업단지를 조성 하려면 제일 중요한게 넓은 땅입니다. 그러나 도심지에는 주거지역과 땅값이 비싸서 수지 타산이 맞지 않는 부분이 많습니다. 그래서 산업단지는 값이 싼 땅에다가 도로를 구축 하여서 인프라 조성 및 교통을 구축하게 됩니다.