안녕하세요 윤민선 금융 세무 가상화폐 전문가입니다.
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Q. 10년 15년된 아파트의 가격도 매입해 놓으면 집값이 오르나요??
안녕하세요. 윤민선 공인중개사입니다.10~15년 된 아파트의 가격이 물가 상승률만큼 계속 오를지는 여러 요인에 따라 달라집니다. 일반적으로 아파트 가격 상승에는 물가 상승 외에도 다음과 같은 요소들이 작용합니다:1. 입지: 교통, 학군, 상업시설 등 주변 환경이 좋을 경우 오래된 아파트도 가격 상승 가능성이 높습니다.2. 리모델링/재건축 가능성: 10~15년 된 아파트는 리모델링이나 재건축 가능성에 대한 기대감이 있을 수 있습니다. 이런 기대는 아파트 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.3. 수요와 공급: 해당 지역의 주거 수요가 지속적으로 높다면, 아파트 가격이 물가 상승률 이상으로 오를 가능성이 있습니다. 반면, 신축 아파트가 많이 공급되면 가격 상승폭이 제한될 수 있습니다.4. 경제 및 금리: 금리가 상승하면 주택 구매 수요가 줄어들 수 있고, 이는 가격 상승에 부정적인 영향을 미칩니다. 반면 금리가 낮다면 주택 가격이 더 빠르게 오를 수 있습니다.결론적으로, 물가 상승률에 따라 아파트 가격이 지속적으로 오를지는 보장할 수 없으며, 위의 다양한 요인들이 종합적으로 작용합니다.
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Q. 우진엔텍 주식분석좀해주실분>>>
안녕하세요. 윤민선 경제전문가입니다.우진엔텍의 주가 전망은 긍정적인 요소와 주의할 점이 혼재되어 있습니다.우진엔텍은 원자력 및 화력발전소의 계측제어설비 정비를 전문으로 하는 기업으로, 원전 해체 시장에도 진출을 준비 중입니다. 현재 국내에서 진행 중인 원전 해체 프로젝트와 신규 원전 건설 계획의 수혜를 받을 가능성이 큽니다. 특히, 정부의 원자력 관련 정책이 강화되면서 우진엔텍은 안정적인 성장 기반을 확보할 수 있을 것으로 기대됩니다.실적 면에서도 지속적인 성장을 보이고 있으며, 2023년 매출은 약 407억 원, 영업이익은 약 59억 원에 이를 것으로 예상됩니다. 또한, 2024년 1월 상장 이후 주가가 크게 상승하며 투자자들의 주목을 받았고, 중장기적으로도 긍정적인 흐름을 이어갈 가능성이 큽니다.다만, 주가가 단기적으로 급등하여 하락만큼 변동성 리스크도 존재합니다. 차트 분석에 따르면 3만원 중반의 저항선을 돌파하는 것이 중요하며, 이 지점을 돌파할 경우 상승흐름이 예상됩니다. 현재는 바닥을 다지고 횡보하며 상승흐름을 이어갈 수있는 긍정적 요인이 파악됩니다. 중기적으로 가져가시면 좋겠습니다.결론적으로, 우진엔텍은 원전 관련 시장에서의 강점을 기반으로 향후 긍정적인 성장이 기대되는 주식입니다.
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Q. 정말 몰라서 문의드립니다 주식은 시간이 정해져 있고 코인은 시간이 정해져 있지 않은데 이유가 뭔가요
안녕하세요. 윤민선 경제전문가입니다.코인 시장이 주식 시장과 달리 24시간 거래되는 이유는 몇 가지가 있습니다:1. 분산화 및 글로벌 네트워크: 대부분의 암호화폐는 블록체인 기술을 기반으로 하고 있으며, 이는 중앙 집중된 거래소나 기관이 아닌 전 세계 네트워크에서 분산되어 운영됩니다. 따라서 특정 시간대나 장소에 제한되지 않고, 전 세계 어디서나 언제든지 거래가 가능합니다.2. 중앙 규제 없음: 주식 시장은 각국 정부나 금융 기관에 의해 규제되고 운영되며, 따라서 각 나라의 법규에 따라 특정 시간 동안만 운영됩니다. 반면, 암호화폐 시장은 이러한 중앙 규제 없이 전 세계적으로 개방되어 있어 별도의 운영 시간 제한이 없습니다.3. 시장 참가자들의 요구: 암호화폐는 전 세계적으로 인기가 있으며, 거래자들은 각기 다른 시간대에 살고 있습니다. 주식 시장처럼 특정 시간에 거래를 제한하면 시장 유동성이 떨어질 수 있습니다. 반대로 24시간 거래가 가능하면 언제든지 거래할 수 있어 유동성이 유지됩니다.4. 기술적 특성: 블록체인 기반의 암호화폐는 자동화된 프로토콜에 의해 거래가 이루어지며, 사람의 개입 없이도 시스템이 지속적으로 작동할 수 있습니다. 이는 24시간 운영을 가능하게 하는 기술적 기반이 됩니다.이러한 이유들로 인해 암호화폐 시장은 평일 24시간 거래가 가능하며, 역시 주말이나 공휴일에도 지속적으로 운영됩니다.
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Q. 주식이든 코인든 무조건 장투하면 승리
안녕하세요. 윤민선 경제전문가입니다.주식이나 암호화폐(코인)에서 무조건 장기투자가 유리하다고 할 수는 없습니다. 투자 전략의 유리함은 여러 요인에 따라 다르기 때문입니다. 아래는 장기투자와 단기투자의 장단점을 설명한 것입니다.장기투자의 장점1. 복리 효과: 장기적으로 투자하면 이자가 이자를 낳는 복리 효과를 볼 수 있어 자산이 더 크게 성장할 수 있습니다.2. 시장 변동성 완화: 단기적인 시장 변동성에 영향을 덜 받으며, 시간이 지남에 따라 우량 자산은 회복하거나 성장하는 경향이 있습니다.3. 세금 혜택: 일부 국가에서는 장기투자에 대해 세금 혜택이 주어지기도 합니다.4. 심리적 스트레스 감소: 단기 변동에 덜 신경 쓰게 되어 심리적 스트레스가 줄어듭니다.장기투자의 단점1. 유동성 부족: 장기투자는 자금을 묶어두는 방식이므로 갑작스러운 자금 필요 시 대응이 어렵습니다.2. 기회비용: 단기적으로 수익을 낼 수 있는 기회를 놓칠 수 있습니다.3. 시장 붕괴 위험: 장기적으로 큰 경제 위기가 발생할 경우, 자산 가치가 크게 하락할 수 있습니다.단기투자의 장점1. 기회 포착: 시장의 단기 변동성을 이용해 빠르게 수익을 낼 수 있는 기회가 많습니다.2. 유동성: 자금을 빠르게 회수할 수 있어, 필요할 때 자금을 활용하기 유리합니다.3. 트렌드 대응: 단기적으로 새로운 트렌드나 이벤트에 빠르게 대응할 수 있습니다.단기투자의 단점1. 리스크: 변동성이 크기 때문에 손실 가능성도 큽니다.2. 높은 거래 비용: 빈번한 거래로 인해 수수료나 세금이 높아질 수 있습니다.3. 심리적 스트레스: 시장의 변동을 자주 체크해야 하므로 스트레스가 크고, 감정적인 판단을 내리기 쉬워집니다.결론적으로, 투자 기간이 장기든 단기든 개인의 투자 목표, 리스크 감내 수준, 시장 상황에 따라 달라집니다. 모든 상황에서 무조건 장기투자가 유리하다고 말할 수는 없으며, 각자의 재정 상황과 시장을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
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Q. 배당 관련 주들의 배당 일자는 어떻게 확인하나요?
안녕하세요. 윤민선 경제전문가입니다.배당주의 배당일자를 쉽게 관리하고 확인할 수 있는 방법으로는 몇 가지가 있습니다:1. 증권사 어플 및 웹사이트 활용국내외 주요 증권사들은 배당주 정보, 배당 일정 등을 제공하는 기능이 있습니다. 보유한 주식들의 배당일을 자동으로 추적할 수 있으며, 앱에서 알림을 설정할 수 있습니다. 예를 들어, 키움증권, 삼성증권, NH투자증권 등에서 배당 정보 확인이 가능합니다.2. 포트폴리오 관리 앱 사용네이버 증권, Investing.com, Yahoo Finance 등의 앱은 배당주 투자자를 위한 포트폴리오 관리 기능을 제공합니다. 이들 앱에서 보유한 주식의 배당일, 배당금 지급 예정일 등을 손쉽게 확인할 수 있습니다.일부 앱은 주기적인 알림 설정도 가능하여 중요한 배당일을 놓치지 않도록 도와줍니다.3. 스프레드시트 관리엑셀(Excel) 또는 구글 스프레드시트(Google Sheets)를 이용해 직접 배당주 포트폴리오를 관리할 수 있습니다. 배당일, 배당금, 지급 주기 등을 기록하고 관리할 수 있으며, 특정일이 다가올 때 알림 기능을 설정할 수 있습니다.온라인에서 배당주 정보가 업데이트되는 CSV 파일을 불러와 자동으로 데이터를 갱신할 수도 있습니다.4. 금융 관련 웹사이트/커뮤니티 활용네이버 금융, Daum 증권 또는 한국거래소(KRX)에서 배당 정보 및 일정에 대한 최신 정보를 제공받을 수 있습니다. 이 외에도 배당 관련 커뮤니티나 포럼에서 정보를 공유하며 관리할 수 있습니다.5. 전문 *배당 캘린더* 서비스*배당 캘린더*와 같은 전문 서비스는 배당주 투자자를 위한 맞춤형 일정 관리 기능을 제공합니다. 예를 들어, 배당 예정일 및 과거 배당 내역을 한눈에 볼 수 있는 캘린더 기능을 제공하여 쉽게 관리가 가능합니다.이러한 방법들을 조합하면 배당주 투자에서 중요한 배당일을 쉽게 관리할 수 있습니다.