안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
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Q. 고속철도망 확장이 교외 부동산 가치에 미치는 영향은 무엇일까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.고속ㄷ철도망 구축은 교외의 거주자에게 출퇴근 시간을 단축시키는 획기적인 방안으로 도심으로 몰려드늨 안구를 분산시키는 역할을 담당하고 ㅅ습니다그러나 고속철도망 확장은 많은 에산이 소요되므로 신도시 등은 점진적으로 개선해 나갈 것으로 예측됩니다
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Q. 기업의 원격근무 확대가 도심 오피스 건물 수요에 어떤 장기적 변화를 가져올까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.오피스텔은 서무중심의 임대사업이 주로 운영 되엇으나 최근은 주거용 오피스텔이 늘어나면서 바닥 면적의 제한 규정도 풀어 주면서 아파트 청약시 1가구 2주택에서도 제외시켜 무주택자로 신청 자격을 주는 등 정부에서 적극적린 활성화 정책을 ㅊ 진하고 있어 원격 재테크 근무에 도움이 될 것으로 생각합니다
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Q. 우리나라는 미국처럼 중산층 임대주택을 제공할 계획이 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.우리나라도 최근에는 민영아파트 중심으로 중산을 위한 임대주택이 많이 늘어나는 추세입니다 과거는 서민위주 저소득층을 대상으로 임대주택이 활발하였으나 공공및 민영중심으로 점진적으로 중산층으로 확산되는 추세라 생각합니다참고하여주시기 바랍니다
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Q. 주상복합 아파트가 인기가 많은 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.주상복합 아파트는 소음이 많고 소란스러운 단점이 있지만 출퇴근이 편리하고 편의 시설을 이용하는 데 간편하기 때문에 젊은이들에게 인기가 있는 것으로 생각이 듭니다 참고하시기 바랍니다
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Q. 월세 2년 살고 자동갱신 6개월이 지났는데 주인이 실거주 목적으로 나가라고해요
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.게약기간중 소유자가 실거주 목적으로 이사를 요청하면 이사가야하지만 이때 이사비용과 중개수수료를 요구할 수 있습니다 그 이유는 게약갱신전에 실거주관게를 사전 통보하여야 하는 데 정식 계약 갱신 청구를 할 경우는 2년을 보장하게 되는데 도중 실거주 목적으.로 계약 해제를 요청하는 것은 임대인의 불찰이라 보고 손해 보상 차원은 아니지만 일반관례로 청구하시기 바랍니다참고바랍니다