안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
공인중개사 자격증
Q. 중개보조원으로 일하면서 돈을 조금씩 모은 다음에 부동산 투자를 하려고 하는데요
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 중개보조원은 공인중개사사무소 소속원으로 관련구청에 신고하고 일정 연수교육을 이수하면 부동산중개보조원으로 업무에 종사할 수 있습니다 그리고 중개보조원으로 신고하지 않고 중개행위를 할 때는 불법행위로 법규에 의거 처벌을 받게됩니다 ㅡ그리고 계약은 소속중개사의 명의로 계약하며 중개보조원은 계약행위를 할 수 없습니다 아울러 중개보조원의 업무는 중개사의 업무를 보조하는 것으로 현장안내나 제한된 물건정보룰 제공하게됩니다 중개보조원의 업무로 인한 고객의 손해보성은 소속공인중개사가 포괄적 책임을 지게됩니다 참고 하기 바랍니다
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 시험 준비는 일반적으로 어느 정도 되나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 공안중개 시험 준비기간은 개인에 따라 1 ㅡ2년 이내면 충분이 가능합니다 한 때는 자격시험이 어려워 3년이상 준비하셨던 지인도 보았습니다 자격시험 준비를 위해서는 공인중개사 시험을 강의하는 전문학원의 회원으로 가입하시어 교재도 구입하고 강좌에 참여는 방법이 가장 수월성 있으며 단기간 합격율도 높을 것으로 판단됩니디그러나 개인여건이 어려우시면 독학하여 준비하셔도 충분히 가능합니다 저의 경우는 일단 기존교재를 나름대로 요약한 후 출판사가 다른 문제집을 2ㅡ3권이상 풀이한 경험이 있습니다 총평균 점수가 60점이상이면 합격하며 40점이하의 과목 탈락이 없어야 합니다 참고 바랍니다
공인중개사 자격증
Q. 남자 공인중개사는 별로일까요? 궁금합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 정년이후 부동산 중개ㄱ업에 종사하고자하시는 의지는 감사하게 생각합니다 그렇지만 너무 경쟁적으로 부동산 업체가 많다 보니 과열 현상이면서도 소득이 만족하지 못하여 개페업 사례가 어느 분야못지 않게 안타까운 실정입니다 자가 사무실울 유지한다면 가장 좋은 직장 중의 하나이지만 그렇지 않으면 최근에는 월세마져도 쥰비하기 어려운 경우가 주변에서 많이 발생합니다 개안적으로는 심사숙고하시기를 권면드립니다 그리고 남자 중개사라서 불리한 경우 별로 느끼지 못하였다고 생각합니다 참고 바랍니다
공인중개사 자격증
Q. 부동산 자격증 관련 궁금합니다...
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 부동산 거래질서를 확립하기 위해 1985년도 부터 부동산 종사자에게는 국가자격중제도를 도입하여 현재까지 유지하고 있습니다 그러나 부동산 자격증이 없더라도 중개보조원으로 둥록하고 일정한 연수과정을 거쳐 부동산업무를 종사할 수 있습니다 이때 중개보조원은 공안중개사무소에 레등록하여 행정관총에기 신고하여 중개업무에 합법적으로 종사할 수 있습니다 이때 중개보조원의 업무는 일부 제한적으로 중개 물건에 대한 소개나 안내업무에 국한돠며 계약관게는 소속공안중개사의 명의로 계약을 하게됩니다
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 상담시에 목소리는 어떤 톤이 가장 잘 전달이 될까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 고객 서비스 차원에서 성찰을 통하여 고민하시는 것 같아 반갑습니다 목소리 톤은 일상생활에서 습관적으로 형성되기 때문에 의도적으로 바꿀 필요가 없다고 봅니다 한마디로 평상시 같이 개인의 특성에 따라 고객을 응대하시면 좋을 것 같습니다 다먼 모든 태도는 진솔한 마음으로 약간 선한 미소로 자세한 정보를 사실 그대로 제공하는 태도가 중요합니다 그러면 상대방은 호감을 가지고 좋은 돟이미지를 갖을 것입니다 우리가 평소 얼굴을 보지 않고 전화를 하도라도 곧 바로 인지기능에 따라 유무선 관계없이상대방의 기분을 느끼게 되는 경우를 종종 경험합니다 따라서 진솔한 마음으로 고객을 응대하는 습관형성이 크게 도움되리라 생각해봅니다 참고되기를 기원합니다