안녕하세요 납 세금지킴이 다봄세무회계 이진석 전문가입니다.
Q. 가족간의 증여세 한도가 궁금합니다.
안녕하세요 tacit님 이진석세무사입니다.문의주신 내용에 대해 답변드리겠습니다.직계존비속간 증여시 증여재산공제 한도직계존비속간 증여시 수증자(증여를 받는자)기준으로 10년동안 총 5천만원의 증여재산공제를 적용합니다.이때 부와모는 동일인으로 보고 부모로 부터의 증여재산합계액기준으로 5천만원의 증여재산공제를 적용하는것입니다.(1억x)수증자가 2인이상인 경우마찬가지로 수증자 기준으로 증여재산공제를 적용하므로 수증자 각각 증여재산공제한도를 적용합니다.아무쪼록 유익한 답변이 되셨길 바랍니다.
Q. 아파트 매도시 양도소득세 계산 방법을 알고 싶어요?
안녕하세요 lloyd님 이진석세무사입니다.문위주신 내용에 대해 간략하게 답변드리겠습니다.17년 8월2일전에 취득하여 2년이상 보유하시고 매도하시는 1세대1주택이신 경우 실거래가 기준 9억초과분에 대한 양도차익(양도가-취득가-취득부대비용-필요경비)에 대해서만 양도세 신고납부 의무가 있으십니다.또한 공동명의이시므로 각자 납세의무자가 되십니다.세액의 산출방법 및 신고 및 납부의 진행은 꼭 가까운 세무사사무실을 방문하여 상담받으시고 진행하시길 바랍니다.감사합니다.
Q. 증여세 신고른 세무사에게 대행맏기려합니다
안녕하세요 버미뻐미님 이진석세무사입니다.문의주신 내용에 대해 답변드리겠습니다.세무사사무실에 신고대리업무를 의뢰하고 진행하시는 경우 해당건에 대한 신고서 및 납부서를 작성하여 세무대리인 명의가 들어가 신고서로 신고대리접수가 이루어지며 납세자분께서는 세무사가 작성해드리는 납부서로 납부만 하시면 되십니다.신고대리 수수료는 재산가액의 정도 및 업무의 복잡성등 그리고 세무사사무실마다의 보수산정기준에 따라 다르니 가까운 세무사사무실에 방문하여 상담 받으시길 바랍니다.감사합니다.
Q. 부동산 증여 관련 질문드립니다
안녕하세요 아이보리럽님 이진석세무사입니다.문의주신내용에 대해 답변드리겠습니다.해당 물건을 증여받으시면서 관련융자도 승계하시는 경우 부담부증여로 신고및납부하셔야 하십니다.해당융자분에 대해서는 증여하시는분께서 양도소득세 신고납부의가 있으시며, 해당 증여재산평가액에서 해당융자금을 차감한 금액에대해 계산한 증여세를 수증자께서 부담하시게 됩니다.보통 법무사사무실을 경유하여 등기업무등을 하시고(셀프로도 등기업무등가능합니다) 세무사사무실을 통해 최종적으로 양도세 및 증여세 신고대리가 이루어집니다.아무쪼록 유익한 답변이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
Q. 형님에게 돈을 보내드리는 경우, 절세하는 방안이 있을가요? 아니면, 형제간에 돈을 주는 경우 얼마까지 증여세가 면제 되나요?
안녕하세요 마이페이지님 이진석세무사입니다.문의주신 내용에 대해 답변드리겠습니다.형제간 증여를 하는경우 10년간 총 1천만원까지 증여재산공제를 적용받을수있습니다.따라서 본케이스의 경우 4천만원을 과세표준으로 보고 산출한 세액을 부담하시게 됩니다.증여로 처리하시기 보다는 차용증서를 작성하여 공증을 받으시고 금전소비대차를 하시게 되면 증여세 부담도 없으시고 해당 증빙만 관리잘하시고 입증가능하시면 되십니다.감사합니다.