안녕하세요 임병찬 전문가입니다.
대출
Q. 요즘 주담대 금리 어느정도되나요??
안녕하세요. 임병찬 경제·금융전문가입니다.아파트인지 빌라인지, 신용점수, 소득등과도 관련이 있습니다만 6~7프로 까지는 아니구요3.57%~5.5%정도 사이인데 조건맞으면 4프로 이하도 가능할듯합니다. 일단 시중에서 카뱅이 젤 싸다고 해서 3일전 주담대 상환대출 신청해보니 4.12%정도 나왔네요 참고로 저는 빌라입니다. 아파트라면 좀더 좋은조건으로 나올듯 하네요
대출
Q. 대출금리가 오른다고 연락이 왔습니다.
안녕하세요. 임병찬 경제·금융 전문가입니다.1년마다 변동금리로 대출받으셨고 그게 4월11일 기준이라면 작년 4월11일과 올해 4월11일 기준으로 기준금리가 반영됩니다~ 작년이맘때보단 금리가 올랐구요 현재 대출금리가 정확히 얼마인지는 모르겠으나 내려가는 금리를 반영한것으로 보입니다. 약정금리는 변동이 없을거구요 기준금리에 변동이 생겼을겁니다1년마다 대출금리는 변동될테구요 내년에 기준금리가 내려간다면 대출금리도 내려갈겁니다 반면 더 오를수도 있구요 저같은 경우도 3월중순에 3.7%에서 5.6%로 대출금리가 인상되었습니다ㅠㅠ작년말과 올해초에는 금리가 더 올라간것에 위안을 삼으세요~
예금·적금
Q. 예금자 보험 5천만원은 이자를 포함한 금액인가요?
안녕하세요. 임병찬 경제·금융 전문가입니다.한국의 예금자보호제도는 예금보험공사를 통해 시행되며, 개인 예금자의 예금 잔액이 5천만원 이하인 경우 예금자보호를 제공합니다. 이 때, 보호 대상 금액은 예금액과 이자를 포함한 총 금액입니다.따라서, 예를 들어 4천만원의 예금액에 대해 연 3%의 이율로 1년 동안 이자가 120만원 발생한 경우, 이 예금은 4천만원 예금액과 120만원의 이자를 합산한 4천 1백20만원이 보호 대상 금액이 됩니다.하지만, 보호 대상 금액은 개인 예금자당 5천만원까지로 한정되므로, 보호 대상 금액을 초과하는 금액에 대해서는 보호를 받을 수 없습니다. 따라서, 개인 예금자는 보호 대상 금액을 초과하는 금액에 대해는 예금액이나 이자에 대한 보호를 받을 수 없습니다.
예금·적금
Q. 자녀가 고등학교2학년 올라갔는데 청약통장이 필요한가요?
안녕하세요. 임병찬 경제·금융 전문가입니다.현재 청약시장이 주춤하다지만 언제어떻게 될지 모르니 여유가 있으시면 청약통장만들어 두는게 좋을듯합니다~ 저축하는셈치고 하시고 여러모로 10만원이 유리합니다. 혹여 전혀 여유가없다면 통장개설후 한번만 넣어놓고 안넣더라도 만들어는 두시면 쓸일있을지도 모르죠~ 나중에 자녀분 결혼할때 주시면 그 어떤 선물보다 큰선물이 될지도 모르겠네요~
대출
Q. 금리가 지금 낮아지긴 할까요?
안녕하세요. 임병찬 경제·금융 전문가입니다.섣부른 판단하면 안되겠구요 많은 사람들이 기준금리가 현재3.5%로 거의 최고점에 왔다고 생각하는듯합니다. 미연방은행의 기준금리를 우리나라도 따라가는 입장이지만 지금은 그 격차가 1.25%나 벌어져있습니다. 우리나라의 기준금리가 더올라도 전혀 이상하지않다는것이죠 그러나 정부의 강력한 제재로 한은에 금리를 더는 못올리도록 요구했고 시중은행역시 마찬가지입니다. 그래서 금리가 오르다말고 요즘 다시 주저앉았죠 현 상황에서 약간은 모르겠으나 기준금리를 무시하고 대출금리를 많이 내리는건 쉽지않아보입니다 큰 변동없이 유지되거나 좀더 올라도 이상할것없는 상황이구요 아마도 올해까진 비슷하게 유지될거란 전망이 많구요 추후 언젠가는 다시 금리가 내려가긴하겠지만 그게 언제가 될지는 아직 모릅니다.
예금·적금
Q. 적금, 예금, 주식, 코인 등 여유 자금을 키우기에 어떤것이 좋을까요?
안녕하세요. 임병찬 경제·금융 전문가입니다.주식이나 코인에 투자하는것도 방법이긴 하지만 지칫 손실을 감내해야하는 부담이 있습니다. 긴말 생략하고 공모주도 하나의 방법이 될것같네요~ 주식이긴 하지만 몇가지 투자원칙만 정하면 손실은 거의없죠~ 다만 수익률은 좋으나 수입은 적은? 요즘 공모주 시장이 좋아지면서 투자금이 많이 몰리네요평상시 파킹통장에 3~4%대 이율에 넣고있다가 공모할때 넣었다뺐다 하시면 될듯합니다~그 외에는 여러가지 위험요소들이 있어 선듯 추천드리기 어렵네요
주식·가상화폐
Q. 코인 시장에서 김치프레미엄이라는 것은 무엇을 말하는 것인가요?
가상자산 거래시장에서 한국의 가상자산 가격이 외국보다 더 비싸게 거래되는 현상으로, 한국을 상징하는 ‘김치’와 정가보다 높은 가격을 의미하는 ‘프리미엄’을 결합한 용어이다. ‘코리아 프리미엄’이라고도 불린다. 예를 들어 김치 프리미엄이 40%라면 외국에서는 1000원인 가상자산이 한국에서는 1400원에 거래되고 있다는 의미이다. 김치 프리미엄이 높다는 것은 한국 시장의 가상자산 수요가 국제 시장의 수요보다 많다는 뜻이다. 비트코인 등 가상자산은 거래소 단위로 거래가 이뤄지기 때문에 같은 종류의 가상자산일지라도 거래소별로 가격 차이가 있을 수 있다. 김치 프리미엄은 전 세계 흐름보다 국내에서의 가상자산 투자 열기가 과해지면서 생긴 현상으로, 가상자산 투자자가 급증하고 투기 세력이 증가하는 반면 공급은 제한적임에 따라 형성된 것이다. 또 국내에서는 비용 문제 등으로 채굴이 외국보다 활발하지 않아, 대부분 해외 거래소에서 구매한 가상자산이 거래되고 있다. 김치 프리미엄은 대표적인 가상자산 거품 측량 지표로도 통용되는데, 이 거품이 붕괴되면 투자자 손실이 발생할 수 있기 때문이다. ----이상 네이버 지식백과한마디로 같은 코인일지라도 해외거래소(예:바이낸스)보다 국내거래소(예:업비트,빗썸등)에서 더 높은 가격이 형성되는걸 김치프리미엄(김프)이고 반대면 역프라고도 합니다. 기본적으로 코인 열풍이 일어났을때 한국에서 더 코인열기가 과했었고 그러다보니 당연히 수요가 많았습니다. 수요공급의법칙이 그대로 적용되어 한국에서 유독 가격이 더 높게 형성되었었죠. 이걸 이용해 해외거래소에서 싸게사서 국내거래소로 옮겨와 비싸게 팔아 그 차익으로 돈을벌었던 분들도 있었구요. 여러모로 현재도 약간은 김프가 있는경우도 있지만 거의 없어졌구요 일단 법적제재가 생겼고 코인시장이 많이 죽어 수요가 사라져서 자연스레 없어졌죠. 과거 차트돌려보시면서 비교해보시면 좀더 쉽게 이해하실겁니다~