안녕하세요. 국세청 출신 양도세 상속세 전문 세무사입니다.
Q. 증여와매매중에 어느게 더 세금을 덜 낼수 있을까요!?
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.증여하는 경우 증여재산공제 5천만원까지 받으므로 증여세는 0원이고 매매하는 경우 1세대 1주택 비과세 요건을 충족한다면 양도소득세는 0원입니다. 취득세 세율 차이는 있으나 귀 사례에 있어서는 차이가 크지 않을 것으로 생각됩니다. 감사합니다.
Q. 증여재산 공제에 대해서 질문입니다.
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.네, 가능합니다. 2011년 증여재산가액 3억원 (+) 2005년에 증여한 재산가액 2억원(-) 증여재산공제 5천만원(=) 증여세 과세표준 : 4.5억원증여세 산출세액 : 8천만원(-) 기납부 증여세액공제 : 3천만원 (-) 신고세액공제 : 150만원(=) 증여세 납부세액 : 48,500,000원 입니다.감사합니다.
Q. 증여세, 상속세는 주는사람이 내는것인가요? 아니면 받는사람이 내는것인가요?
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.상속세 증여세 모두 재산을 받는 사람이 내는 세금입니다. 상속세는 자기 몫의 상속세 뿐 아니라 다른 상속인의 상속세에 대해서 연대납세의무가 있고증여세 또한 경우에 따라서 증여자에게 연대납세의무를 지우는 경우가 있습니다.감사합니다.
Q. 예를 들어 15세 미성년자 자녀에게 2000만원을 증여했다면 5년 뒤에 추가로 3000만원 증여1가 가능한가요?
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.네, 그렇습니다. 성년의 기준을 충족하는 경우 증여재산공제액이 상향됩니다.감사합니다.
Q. 부담부증여 가능여부는 세무사 or 법무사 ?
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.부담부증여 계약서 작성은 세무사, 법무사 모두 가능합니다.소유권이전등기, 취득세 신고 등은 법무사를 통해서 진행하시고세금신고는 세무사를 통해서 진행하시면 됩니다. 부담부 증여 시 양도소득세와 증여세가 발생될 수 있으므로실행 전 세무사에게 상담 받으시고 세부담을 최소화하는 방향으로 진행하시는 것을 권해드립니다. 감사합니다.