안녕하세요. 국세청 출신 양도세 상속세 전문 세무사입니다.
Q. 연말정산 때 연금계좌나 연금보험 납입액은 홈택스에 자동 반영되어 있나요?
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.보험사에서 연금보험료 납입자료를 매년초 국세청에 제출하도록 되어 있고 국세청은 연말정산간소화시스템을 통해 납세자에게 제공하고 있습니다.자료 확인 후 회사를 통해 연말정산하거나 5월달 종합소득세 신고를 하실 수 있으십니다.감사합니다.
Q. 종합부동산세 일시적 1세대 1주택 특례 합산배제 가능한가요
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.네, 그렇습니다. C주택 매수 후 3년 내 B주택을 양도하신다면그 기간 내에는 종부세 계산에 있어 1세대 1주택자로 봅니다. 홈택스 또는 가까운 세무서 방문하시어 1세대 1주택자 판단 시 주택 수 산정제외 신청하시면 되겠습니다.감사합니다.
Q. 한국내 부동산 외국인 상속 절차 알아보기?
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.피상속인(사망자)이 거주자인지 비거주자인지에 따라상속세 신고기한과 상속세 계산방법이 달라집니다. 상속재산 협의분할을 바탕으로 상속세 신고, 상속 등기, 취득세 신고납부 등을 하셔야 합니다.도움이 필요하시면 별도 연락 주시기 바랍니다.감사합니다.
Q. 양도소득세와 상속세는 다른 개념인가요?
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.상속세는 부모님이 돌아가시면서 재산을 물려받을 때 내는 세금입니다.양도소득세는 부모님이 살아계실 때 대가를 주고 부동산 등을 취득할 때 내는 세금이고증여세는 대가 없이 무상으로 재산을 받을 때 내는 세금입니다.도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
Q. 농지 증여받을때 양도소득세 문의드립니다
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.영농자녀가 자경농민으로부터 일정 면적 이내의 농지 등을 증여받는 경우 증여세를 100% 감면 받을 수 있습니다. 다만, 5년내 양도금지 등 사후관리가 적용됩니다.농지를 증여 받기 위해서는 농지취득자격증명을 발급받아야 합니다. 감사합니다.