안녕하세요 임현상 전문가입니다.
양도소득세
Q. 1주택 1생활 숙박시설 분양권 양도세 문의드립니다.
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.결혼전 취득한 주택은 실거주 요건을 충족했다면 1세대1주택 비과세를 받을 수 있습니다. 배우자의 생활형 숙박시설 분양권은 주택수에 포한되지 않아 추가과세대상이 아닌 것으로 판단 됩니다!
양도소득세
Q. 상속등기 후 매매는 어떤걸 기준으로 하나요?
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.상속받은 부동산을 매도할때 취득가액은 상속개시일의 현재의 시가로 산정됩니다이는 상속세 및 증여세법에따라 평가된 금액을 의미하며 상속세 신고시 해당 가액을 확인 할 수 있습니다.양도소득세 비과세를 받기 위해서는 1세대1주택 요건을 충족해야합닏.다주택자의 경우 최종 1주택이 된 날로부터 보유기간과 거주기간을 계산하며 일반적으로 2년이상 보유해야 비과세새택을 받을 수 있습니다.
양도소득세
Q. 가상자산 과세도 결국 양도 소득세에 속하나요?
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.네. 가상자산 과세는 기본적으로 양도소득세의 한 형태로 볼수 있습니다.가상자산을 양도하거나 대가로 받은 이익에 대해 소득세를 부과하려는 것입니다.다만 과세방식과 구체적인 기준은 아직 논의중이며 정책방향에 따라 변경될수도 있습니다.감사합니다.
취득세·등록세
Q. 이혼 후 생애최초 취득세 감면 적용될까요?
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.이혼 후 본인 명의로 처음 주택을 구입하신 경우 생애최초 주택 취득세 감면 혜택을 받을 수 있을것으로 보입니다.생애최초 주택 취득세 감면은 본인과 배우자가 주택을 소유한 이력이 없어야 적용되지만, 이혼 시에는 배우자의 주택 소유 이력이 본인에게 영향을 미치지 않기 때문입니다.따라서, 이혼 후 본인 명의로 첫 주택을 구입하셨다면 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 다만, 주택 가격이 12억 원 이하의 주택만 가능하다는것을 유의해주세요.
종합소득세
Q. 청년창업세액감면 폐업 후 신규사업자 적용여부?
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.해외직구대행업과 전자상거래업은 모두 전자상거래를 통한 판매를 주된 내용으로 하므로, 한국표준산업분류상 동일한 세분류에 속할 가능성이 높습니다...따라서 폐업 전과 동일한 업종으로 간주되어 청년창업세액감면을 적용 받기 어려울 것 같습니다.