안녕하세요 임현상 전문가입니다.
양도소득세
Q. 가상화폐 거래에 대한 세금은 언제부터 부과가 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상화폐양도시 세금은 주식과 같이 거래소에서 매도차익에 대한 세금을 계산하여 기타소득 분리과세 형식으로 세금을 차감하고 매도자에게 입금을 하는 구조로 개정되었습니다. 무조건 분리과세 이므로 종합소득세 신고없이 거래소에서 원천징수로 과세문제가 종결됩니다.가상화폐 세금1).2022년도 이전가상화폐투자에 따른 이익은 2022년도부터 과세가 됩니다. 일단 21년도 가상화폐투자이익에 대해서는 과세를 하지 않으므로 과세걱정은 하지 않아도 될것으로 판단됩니다.2).2022년도 이후2022년도 부터 발생한 가상화폐투자이익을 기타소득으로 과세합니다.가상화폐 투자수익에 대한 세금은 ‘양도가액-(취득가액+부대비용)-기본공제’를 통해 계산된 과세표준에 세율을 곱해서 산출합니다.기본공제액은 250만원, 세율은 20%로 정해졌습니다. 지방세를 포함하면 22%입니다.만약 가상화폐를 1000만원어치 사서 2000만원에 팔았다면 양도차익 1000만원, 과세표준 750만원이 돼 세금은 165만원 정도가 나옵니다.
양도소득세
Q. 형제간 공동명의 아파트 지분 거래
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 현재 아파트 시세의 지분 금액을 주고 취득세를 내면 되는지형제간은 특관자 이므로 아파트시세가액데로 지분금액 곱해서 거래하시면 됩니다.2. 형제간 증여로 증여세 계산을 해야 하는건지증여로 등기를 넣으면 증여세로 양도로 처리하면 양도세가 과세됩니다.3. 1, 2번의 금액에 따라 절세 할수 있는 방법으로 선택 할수 있는건지 궁금 합니다.통상 증여세보다는 양도세가 세금이 더 저렴합니다만 양도세의 경우 실제로 양도가액이 입출금되어야 하므로 보인의 자금동원능력 및 아파트 취득원가에 따라서 절세전략이 달라질것 같습니다.감사합니다.
증여세
Q. 증여세 관련 답변잘받았습니다. 그럼 증여관련 본인이직접 금액신고해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 원칙적으로는 증여가 발생하는 시점마다 수증자가 증여세신고를 진행하여야 합니다.만약 증여재산공제 한도내의 금액이라면 관행적으로 한도금액을 초과하여 납부가 나오는날 과거 증여분금액까지 한꺼번에 신고하셔도 세무상 리스크는 없지만 이미 한도를 초과한상태에서 추가증여라면 가산세등의 이슈가 있으므로 증여시마다 증여세신고를 하셔야합니다.수증자 본인이 홈택스로 신고가능합니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 토지 양도세 신고시 취득가액 모를경우 어떻게 계산하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.토지를 양도하여 양도소득세를 신고할때 취득원가등의 자료가 소실되어 취득원가를 알수 없는 경우 환산취득가액으로 취득가액을 산출하여 양도소득세를 신고하실수 있습니다.환산취득가액은 양도가액*취득시기준시가/양도시기준가로 산출합니다.30년전 취득한 토지의 경우 1990년도 개별공시지가를 적용하시면 됩니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 고정자산 기초가액에 대해 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.고정자산 등록 시 기초가액을 부가세 포함가로 기입하나요? 아님 별도가 인가요?건물가가 100만원 부가세가10만원이라면 장부상기재할 건물의 취득원가는 100만원 입니다.건물100/부가세10/보통예금110 으로 회계처리하고 부가세는 부가세신고시 매입세액으로 공제받으시면 됩니다.감사합니다.