안녕하세요 임현상 전문가입니다.
양도소득세
Q. 간이사업자에서 개인 사업자로 변동시기가궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전년도 매출액이 8000만원을 초과한다면 올해 7월1일부터 간이과세자에서 일반과세자로 부가세 납부의무가 자동으로 변경됩니다.따라서 별도로 사업장을 변경하실필요없이 일반사업자로 자동변경되므로 1월~6월까지 매출은 간이로 7월부터12월까지 매출은 일반과세자로 부가세신고납부하시면 될 것입니다.감사합니다^^
기타 세금상담
Q. 청약당첨시 공동명의가 유리할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공동명의로 변경이 가능한상태에서 증여세 부담이 없는 부부간 공동명의라면공동명의로의 변경을 추천드립니다.공동명의시 재산세 감면은 없겠지만 혹여 종부세가 과세된다면 종부세는 인당과세기 때문 각각 6억씩 공제 받아서 종부세 절세가 가능할 것입니다.따라서 등기전에 부부간 공동명의라면 명의변경을 추천드립니다.
양도소득세
Q. 간이사업자가 나은지 개인사업자가 나은지 알고싶습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.소비자를 상대하는 업종의 경우에는 첫 개업시 간이과세로 개업을 하는 것을 추천드립니다통상 간이사업자가 일반사업자보다 부가세납부세액이 최대90%정도 저렴합니다.또한 종소세의경우 간이나 일반이나 이익에 대해서 납부하므로 큰 차이가 없습니다.따라서 간이로 사업자를 내시다가 매출액이 늘어나서 일반으로 전환되는 방식으로 진행하시면 가장 절세에 도움이 될 것입니다
양도소득세
Q. 부동산 양도소득세 문의 드립니다?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 아파트 2채 보유중입니다.2015년 구입 비조정지역 1채 구입, 2018년 분양 받은후 2020년 3월 등기 완료(현 조정지역)만약 현 시점에서 조정지역 아파트 처분하면 양도소득세 얼마나 나올가요?(1억원 차익 발생시)비조정지역1채가 조정지역 아파트 매도시 다주택자 중과세에 포함되는 주택수에 합산되는지 안되지는에따라 납부세액이 다릅니다.또한 6월1일부터는 1년이상 2년미만 보유 주택에 대해서는 60%로 중과세율이 적용되는 것으로 개정되었습니다.만약 1년이상 2년미만 상태에서 매각하시는것이라면 양도차익1억일떄 6000만원 양도세가예상되며2년이상 보유시 기존 주택이 중과주택에 합산되지 않으면 누진세율 35%구간으로 2000만원정도의 양도세가중과주택합산이면 55%구간으로 4000만원정도 양도세가 예상됩니다감사합니다.
종합소득세
Q. 상속 관련 질문드립니다. 부모님 돌아기시면...
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아버지가 1억 땅을 갖고 계십니다. 어머니가 1억 집을 갖고 있습니다. 자식은 1남 1녀딸 => 친부 , 친모아들=> 친부, 계모1. 아버지가 먼저 돌아 가시면 아버지 땅 1억은 어떻해 상속 되나요?아버지가 돌아가시면 아버님 땅을 현재 배우자인 계모와 아들과 딸 이렇게 3명이 상속인이 됩니다.법정지분으로 상속을 하시던 협의분할로 상속을 하시던 둘다 가능합니다.2. 어머니 먼저 돌아가시면 집1억은 어떻해 상속 되나요?친모가 돌아가시면 딸만 상속인이고 계모가 돌아가시면 아버지와 아들만 상속인이 됩니다.3. 어머니가 나중에 돌아가시면 집1억 상속은 어떻해 되나요?친모가 1억을 가지고있으면딸이 전액상속 계모가 돌아가시면 아버지와 아들이 상속인이되어 상속이 가능할것입니다