Q. 빌라 부담부증여에 대해서 알고 싶습니다.
안녕하세요. 조경희 세무사입니다.부담부 증여시 취득가액의 계산양도가액을 실지가액에 의하는 경우 취득가액도 실지가액에 의하고 양도가액을 기준시가에 의하는 경우 취득가액도 기준시가에 의한다. 부담부증여시 양도가액을 상증세법 61조①,②(기준시가),⑤(임대료 등의 환산가액)에 따라 산정한 경우에 취득가액도 기준시가로 산정한다.(소득세법 시행령 159①1호 산식, 2020.2.11. 개정) 현 빌라를 기준시가로 양도하시므로취득가액도 취득당시 기준시가를 기준으로 계산하시면 됩니다.