금융 , 부동산 컨설팅 친절한 상담 가능합니다. 준우팀장
대출
Q. 나이스와 올크레딧 차이가 나는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.두 기관의 평가 방식이 다르며, 평가 방식은 각 회사 홈페이지를 통해 확인 가능합니다.대출을 받을 때는 NICE 와 KCB 점수 모두 중요합니다
예금·적금
Q. 일반 금리와 기준금리는 어떤 차이가 있나요?
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.기준금리는 말그대로 척도가 되는 금리입니다.쉽게 설명을 드리자면 대출의 금리는 = 기준금리 + 가산금리 - 우대금리 와 같이 책정됩니다.기준이 되는 기준금리가 없으면 대출금리나, 예적금 금리를 책정할 수 없겠죠
대출
Q. 주담대 혹은 전세퇴거자금 대출 금리 궁금합니다.
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.동일 차주라면 혼인신고 유무와 상관없이 금리는 동일합니다.대출에서 혼인 신고가 미치는 영향은 1. 주택수2. 소득 합산할 경우 DSR의 영향만 있습니다.
대출
Q. kb국민카드 신용카드 쓰는데 결제예정금액이
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.안녕하세요. 결제일 이후로 결제예정금액이 밀리셨다면, 해당 신용카드에 리볼빙 서비스를 사용하시는 건지 확인하실 필요 있습니다.
대출
Q. 내생에첫주택 대출 저는 집을 산적이 있고 집사람은 없는데 결혼후에 집사람 명의로 가능할까요?
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.생애최초 대출의 경우에는 두분 모두 주택을 소유하신 적이 없으셔야 합니다.따라서 배우자분으로 하신다고 하셔도 생애최초 대출에 부적격입니다.만약 생애최초대출을 진행하셔야 한다면, 혼인신고를 하지 않으신 상태에서 배우자분으로 진행하시면 됩니다.
대출
Q. 대출이자를 얼마나 못갚으면 신용점수에 영향을 주나요?
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.네 이자납입을 미이행하시면 신용점수의 하락 뿐만 아니라, 연체정보도 등재가 되십니다.연체정보는 추후 대출의 진행이나, 연장에서 문제가 되실 수 있습니다.
대출
Q. 신용점수보면 NICE,KCB가잇는데 둘이 차이가먼가요?
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.KCB와 NICE는 평가기관 다르기에 각 평가 신용점수가 다릅니다.각 홈페이지에 평가 항복과 방식이 있기에 내용 참고하시면 신용점수를 관리하고 상향하시는데 도움되실껍니다.
대출
Q. 내년에 대출 받기가 어려워진다는 이야기가 있는데 그 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.현재 스트레스 DSR 2단계가 이미 시행 중이며, 내년 7월부터는 스트레스 DSR 3단계가 시행될 예정입니다.이는 차주 소득에 따른 대출 한도 부분이 줄어드는 부분입니다.추가적으로 견해를 말씀드리면,뉴스에서 보셨을탠데 연말동안 대출 옥죄기 중입니다. 다주택자들의 규제와, 조건부 전세대출 규제, MCI 규제 등과 같은 대출 규제들이 현재 적용중이며,매년과 동일하게 연초 부터는 풀릴 수 있으나, 이번년도 만큼은 가계부채가 고조되어 있기에정책이 연말에 한 해서가 아닌, 지속 유지된다고 생각하는 관점들이 존재해서 대출시장이 어려울 것이라는 분위기가 존재합니다.
대출
Q. 현재 주담대 이율은 어떻게 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.기준금리의 소폭 하락이 있지만, 아직까지 시중은행의 대출금리는 빠르게 내려가지 못한 상황입니다.현재 4%초반대 형성 돼있습니다
대출
Q. 시중은행중 주택담보대출 금리가 제일 싼곳 추천좀 해주세요
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.시중은행 금일자 고정금리 가장 낮은곳은 4.3% 대로,K, N 사 가 있습니다. 나머지 시중은행 또한 뒤로 수치 비슷한 수준입니다