금융 , 부동산 컨설팅 친절한 상담 가능합니다. 준우팀장
보험설계사 자격증
Q. 보험설계사도 자격증을 따야 하나요?
안녕하세요. 이준우 보험전문가입니다.보험설계사도 교육 이수 및 자격증을 취득해야 합니다.생명보험, 손해보험 각각 있습니다.
대출
Q. 집담보대출에 관해 질문할게 있습니다.
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.등기권리증 만으로는 근저당 설정을 할 수 없습니다. 신분증, 인감증명서 등이 필요합니다.
대출
Q. 대출을 단순히 실행만 해도 신용점수가 하락하나요?
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.네 대출은 1건만 받으셔도 신용점수가 하락됩니다. 하락의 폭은 금액과 금리에 따라 다릅니다
대출
Q. 은행에서 주택담보대출 심사시 등기필증 관련 문의
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.혹시 주택이 집합건물(아파트,빌라) 가 아니면서 공동명의라면 등기필증이 총 4개 일 수 있습니다.아파트나 빌라의 경우인데 지분이 4/1씩 총 4번 나눠져 있다면 총 4개 입니다.2. 원칙적으로 등기필증 전체가 아닌 일련번호+비밀번호 일부로도 등기설정이 가능하지만 전부를 원하는 금융사도 있습니다
대출
Q. 개인사업자는 실거주용으로 주담대를 받을 수 없나요?
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.실거주 목적 / 사업자 셔도 주택 매매자금은 DSR을 봅니다. 사업자는 소득금액증명원의 수입금액이 아닌 소득금액이 소득으로 산정되고, 해당 소득으로 DSR을 계산해야 합니다.
대출
Q. 신용대출이 안되는 이유가 뭔가요??
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.다양한 사유로 거절되실 수 있습니다. 가장 보편적인 부분은 신용점수 미달과 부채과다(DSR 초과) 사유가 있습니다.
대출
Q. 신용점수를 올렸다면 받은대출 이자를 낮출수 있나요?
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.해당 금융사에 금리인하요구권을 행사하여 금리를 낮출 수 있습니다.신청하신 인하요구가 무조건 받아지는 것은 아닙니다
대출
Q. 주택 담보 대출에 영향이 있을지 궁금합니다
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.신용대출은 DSR을 많이 차지 하는 대출로, DSR 여력이 없으시다면받으시려는 주담대의 한도가 줄어드실 수 있습니다
대출
Q. 은행 대출 받을때 궁금한게 있습니다!
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.주택 매매자금은 잔금일에 실행됩니다. 잔금일이 주말이거나 특수한 케이스에만 일부 조정하는 편입니다
대출
Q. 주택담보 및 전세자금 대출시 이자만 갚아도 되나요?
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.주담대도 거치기간을 설정하여 일정기간 동안 이자 납부가 가능합니다.전세자금은 만기일시 상환 방식으로 이자만 납부하시게 됩니다