금융 , 부동산 컨설팅 친절한 상담 가능합니다. 준우팀장
Q. 은행은 연말연초에 대출을 잘 안 받아주나요?
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.연말에는 금융당국에서 가계부채를 관리하기 위해 대출시장을 축소하는 경향이 있습니다.그런 부분들로 인해 대출 진행이 다른 기간보다는 힘들 수 있습니다.
Q. LTV 최대한도에 대해서 문의 드립니다.
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.연립과 아파트의 종류에 따른 LTV 차이는 없습니다. 매매시에도 다른 차이점은 없습니다.연립의 경우에는 시세를 책정함에 감정을 진행해야한다는 차이점은 존재합니다
Q. 사업자시설담보대출은 개인신용에 포함 안되고 dsr에도 포함안된다는데 맞나요?
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.네 맞습니다. 사업자대출은 사업영위를 목적으로 진행되는 대출이기에 개인 DSR에 포함이 되지 않습니다DSR 또한 가계(개인) 부채의 무분별한 증대를 막기 위해 시행되는 제도입니다.
Q. 주택 담보대출은 한다면 현재로 어느 은행이 유리한가요? 고정금리도 가능한가요?
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.네 은행별로 금리 상이합니다. 시중은행 현재 5년 혼합형 상품들 기준으로 금리 3%초중반입니다.
Q. 사업자대출은 사업한지 기간이 되어야 하나요?
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.무조건 오래된다고 받을 수 있는 것은 아닙니다. 신규 창업자도 받을 수 있습니다.사업자대출은 담보 신용대출 구분, 사업자 개업,등록일, 매출 발생의 유무 등 봐야하는 지표가 많습니다.해당 내용에 따라 사용할 수 있는 대출이 달라집니다.