안녕하세요, 친절하고 꼼꼼하게 세법문제를 해결해드리겠습니다
Q. 가족에게 증여를 할 때에는 가족모두 합산하나요?
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.손자의 나이가 미성년자의 경우에는 2천만 원 공제밖에 되지 않기 때문에 할아버지, 할머니의 5천만 원 증여액 중 3천만원은 과세가 되어 300만 원 과세가 되어야 합니다.그리고나서 아빠가 증여하게 되면 직계존속에 대한 증여세액공제는 이미 끝났기 때문에 전부 과세되어 10%를 납부해야 하는 상황입니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
Q. 회사에서 받는 상여금이나 성과금도 세금을 떼나요?
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.근로에 의한 성과금, 상여금은 근로소득과 동일하게 과세됩니다. 이는 연말정산 때 반영되어 신고, 납부될거고 이로 인해 4대보험이 정산되는 방식으로 보시면 되겠습니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
Q. 양도세 비과세 조건 질문드릴게요..
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.취득 시점에 조정대상지역의 부동산을 취득하셨을 때는 실거주 2년이 필수입니다.하지만 비조정대상지역의 부동산을 취득하신 경우에는 보유기간만 2년 지나면 위와 같은 상황과 관계 없이양도세는 비과세가 적용됩니다.(12억 초과 분은 발생됩니다.)문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
Q. 증여세 신고를 한 재산 양도세 취득세 문의드립니다.
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.당시 세법 기준으로 5년이 지났기 때문에 이월과세 규정이 적용되지 않기 때문에 증여세 신고 때 평가하셨던 금액을 취득가로 쓰시면 되겠습니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
Q. 부동산을 구매했을 때 세금 비율이 알고 싶어요
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.현행 세법에서는 주택에 대한 취득세를 조정대상지역 2주택 및 비조정대상지역 3주택은 8%, 그 이상은 12%로 규정하고 있습니다.상가는 4%입니다.완화 개정안은 위와 같이 2022년 12월 21일 부터 취득분에 대해서는 2번째 주택을 취득할 때는 전부 1~3%, 비조정대상지역 3주택은 4%, 조정대상지역 3주택 및 4주택 이상과 법인은 12%에서 6%로 완화되었으나 취득세법이 통과되지 않아 아직 위의 세율로 과세가 되고 있습니다.