안녕하세요 황호균 전문가입니다.
Q. 아파트 대출금 갚는데 자녀에게 5천만원을 빌렸습니다
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.현재부터라도 원리금을 상환받으시고 정확히 관리하신다면 증여세는 소명가능할 것으로 판단됩니다.다만, 차용증은 재작성하시어 원리금 상환일자와 맞춰주시길 권유드리며 가능하시다면 세무사와 상담 후차용증을 작성하신다면 더욱 안전하게 진행할 수 있을 것입니다.
Q. 아파트를 증여받을 때 증여세의 기준가는 무엇으로 하나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.아파트의 경우 매매사례가액, 유사매매사례가액, 감정평가액을 우선적으로 적용하며위 3가지 금액이 없는 경우 기준시가를 적용하고 있습니다.과거에는 기준시가도 종종 인정하여줬으나, 현재에는 기준시가로 신고하는 경우 세무서에서 심의평가를 통해2년 내 유사매매사례가액을 시가로 보아 추가과세하는 경우도 종종 발생하고 있습니다.따라서 아파트에 해당하신다면 기준시가로 신고하는 것은 위험할 수 있다는점 참고부탁드립니다.
Q. 앱테크 같은 부수적인 수입도 연말정산 해야하나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.앱테크소득이 어떠한 소득으로 신고되었느냐에 따라 답변은 달라질 것입니다.만약 근로소득으로 신고되었다면 연말정산시 해당내역을 포함하여 연말정산을 진행해주셔야 합니다.반면 사업소득/기타소득으로 신고된 경우 다음연도 5월 종합소득세신고를 진행해주셔야 하니 참고하시어 진행부탁드립니다.(만약 기타소득금액이 연300만원을 넘지않는다면 별도신고는 진행하지 않으셔도 괜찮습니다.)
Q. 사업용계좌 미등록시 불이익 무엇
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.복식부가의무자가 사업용계좌를 등록하지 않는 경우 다음과 같은 문제가 발생할 수 있습니다.1. 사업용계좌 미사용금액에 대한 가산세문제2. 세액감면, 세액공제의 배제
Q. 간이과세자 관부가세 질문이있습니다
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.네 맞습니다. 간이과세자의 경우 원칙적으로 매입세액환급은 불가합니다.간이과세자의 경우 일반과세자에 비하여 더 낮은 세금을 납부하는 반면 환급은 불가능하다는 단점을 지니고 있습니다.만약 질문자님께서 환급을 받기 원하시는 경우 간이과세포기신청을 진행해주셔야 하니 참고하시어 결정부탁드립니다.