안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
부동산
Q. 전세만기가 도래하여 세입자에게 집을 비워달라고 할까?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.특약을 넣었어도 임차인이 주택임대차보호법을 거론하며 임차인에게 불리한 조항의 경우 무효라고 주장하게 된다면 아무리 특약을 넣었어도 효력이 없을 수 있습니다. 또한 2년 만기가 도래하기 2개월 전까지는 연락하셔서 모른척하고 계약서대로 퇴거를 요청하시고 상대방에서 어떻게 대응하는지에 대해 따라 맞춰서 대응하시면 될 것입니다.
생물·생명
Q. 생물학적으로 남자는 왜 아직도 젖꼭지가 있는 것인가요?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.이러한 생리적 특성은 진화적인 과정에서 발생한 유물로서, 현재는 실용성이 없지만 진화가 아직 완전히 이루어지지 않아 남아 있는 것으로 해석할 수 있습니다.
부동산
Q. 아파트 재건축의 기준은 무엇인가요??
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.준공 30년이 경과한 아파트의 경우는 안전진단 기준이 최근 삭제되었고 30년을 넘지 않은 아파트의 경우 안전진단을 받은 후 가능여부를 타진합니다.
생물·생명
Q. 스마트팜은 뭔가요? 국가지원도 가능한가요?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.스마트팜은 첨단 기술을 활용하여 농업 생산성을 향상시키고 자동화된 시스템으로 농작물을 관리하는 농업 시스템을 말합니다. 스마트팜은 IoT, 센서 기술, 빅데이터 분석 등을 활용하여 농작업을 효율적으로 관리하고 생산성을 높이는데 도움을 줍니다. 제가 알기로는 저리의 대출지원혜택이 있습니다.
생물·생명
Q. DNA와RNA는 무엇인가요? 차이점은
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.DNA와 RNA는 모두 유전물질이며, 생물의 유전 정보를 저장하고 전달하는 역할을 합니다. DNA는 디옥시리보핵산(Deoxyribonucleic Acid)의 약자로, 이중 나선 구조를 가지며 주로 세포핵 안에 존재합니다. RNA(Ribonucleic Acid)의 약자로, 단일 나선 구조를 가지며 주로 세포핵 외부에서 발현됩니다. DNA는 유전 정보를 저장하고 전달하는데 사용되는데 반해, RNA는 DNA에서 유전 정보를 읽어서 단백질 합성에 참여합니다.
주식·가상화폐
Q. 뉴스나 이벤트시작때 팔라는 격언.. 코인에도 해당되나요? 이더리움 ETF 출시하니깐 비트 약세네요. 정확한 이유가 있을까요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.네...모든 투자상품은 똑같습니다. 이미 만인이 아는 정보가 되었을 때 미리 소문에 매집을 한 사람들이 대량으로 이익실현을 위한 매도를 하므로 떨어지게 됩니다.
예금·적금
Q. 일본 은행 기습 금리인상 발표의 영향은?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.금리 인상은 경기에 대한 신호로 해석될 수 있으며, 이로 인해 외환시장이나 주가 등에 변동이 생길 수 있습니다. 또한, 금리 인상으로 인해 일본의 수출 경쟁력이 약화될 수 있어 국내 기업들에도 영향을 미칠 수 있습니다
대출
Q. 신용카드를 해지하면 신용점수가 소폭이라도 하락하는 경우가 있나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.신용정보기관의 상세 규정은 알수가 없지만 신용카드를 해지한다고 신용점수가 하락하는 것은 처음들어본 얘기입니다.
생물·생명
Q. 스마트팜 농업의 경우 사업성으로 요즘에는 어떻나요?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.정부에서 왜 스마트팜 농민에게 대출지원을 할까요?이것만으로도 답은 나옵니다.투자를 계속해야 사업성이 생기는데 당장은 사업성이 없고 생산량이 적으니 뛰어드는 사람이 많지 않으니 지원금 또는 대출을 만들어 유인책을 쓰는 것이죠.결국 최후에 90%이상은 대출이자를 못 버티고 사업을 접는 것으로 알고 있습니다. 도움되셨다면 좋아요 꾸욱 눌러주세요.
대출
Q. 대출 신청시 근무하는 직장에 확인전화가 오나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.상품에 따라 다르지만 대부분은 근무지에 확인전화가 오는 경우는 드뭅니다. 혹시 걱정되신다면 대출기관에 문의해보세요