안녕하세요. 이강하 전문가입니다.
대출
Q. 나이스 전세대출 시 임대차계약서 확정일자 꼭 받아야 할까요?
확정일자는 임차인의 우선변제권을 보장해주는 매우 중요한 법적 절차입니다.우선변제권이란 임차한 주택이 경매로 넘어가는 경우 보증금을 다른 후순위 채권자보다 먼저 변제받을 수 있는 권리입니다.주택도시보증공사, 서울보증보험과 같은 보증기관이 전세대출을 실행할 때 임차인이 보증금을 안전하게 돌려 받을 수 있는지를 가장 중요하게 심사하는데, 확정일자가 없는 계약서로는 보증기관의 보증서를 발급받는 것도 어렵습니다.확정일자는 반드시 받아야 합니다.
경제용어
Q. 보호무역주의는 경제에 어떤 영향을 끼치나요?
보호무역주의의 영향은 긍정적인 영향과 부정적인 영향이 있습니다.긍정적으로는 자국 산업 보호 및 육성, 국내 고용 유지 및 창출, 무역 적자 개선, 핵심 산업 등에 대한 외국 기업의 의존도 약화를 통한 국가 안보 강화, 일부 국가의 불공정한 무역 관행에 대응 공정경쟁 유도 등의 효과가 있습니다.부정적으로는 수입품 가격 상승으로 인한 소비자 후생 감소, 산업 경쟁력 약화, 보복 관세 및 무역 전쟁 유발, 글로벌 공급망 교란, 경제 성장 둔화, 수입 규제를 피하기 위한 기업의 해외 투자 및 생산 시설 이전 등의 영향이 있습니다.
주식·가상화폐
Q. HMM부산이전이 사실상 무산되었는데 HMM 주가에 긍정적인 효과가 발생할까요?
민주당이 HMM 부산 이전 공약을 철회한 적이 없다고 발표했습니다.아마도 HMM 부산 이전 공약이 사실상 철회되었다는 언론보도는 잘못된 보도인 것 같습니다.
주식·가상화폐
Q. 자산운용사랑 증권사랑 무슨 차이 인가요??
증권사는 주식거래와 금융 상품 중개, 투자은행업무를 수행하며, 자산운용사는 펀드나 ETF 등과 같은 자산을 운용하는 역할을 합니다.
경제동향
Q. 미국 장기 채권 금리가 5%가 넘었는데요. 그럼 미국에 어떤 영향이 있나요?
장기 국채 금리가 오른다는 것은 미국 정부가 새로운 국채를 발행할 때 더 높은 이자를 부담해야 한다는 의미입니다. 미국 정부의 이자 부담이 늘어나 장기적으로 보면 정부가 복지나 인프라 같은 분야에 지출할 수 있는 여력이 줄어들게 됩니다.금리가 장기간 높게 유지되면 기업과 가계 모두에 부담을 주게 되며, 금융시장의 불안정성이 커질 수 있습니다.
대출
Q. 다른 대출에 비해서 카드론이나 현금서비스를 사용하면 왜 신용등급이 확 떨어지나요?
카드론과 현금서비스는 높은 대출 이자율을 적용하고 있으며, 은행 신용대출을 받기 어려운 경우에 선택하는 경우가 많습니다.따라서 상환 부담이 증가하는데 이러한 상환부담은 연체 위험을 높이는 요인으로 작용합니다.연체가능성이 높다고 보기 때문에 신용평가사들은 카드론과 현금서비스를 매우 부정적으로 평가합니다.
주식·가상화폐
Q. 홍콩주식도 한 주단위에 매매가능한가요?
홍콩주식은 일반적으로 100주 단위로 거래되거나, 종목별로 다른 거래 단위로 거래됩니다.주식별로 최소 10주부터 최대 10,000주까지 다양하게 거래되고 있는데, CATL은 100주 단위로 거래되고 있습니다.
경제정책
Q. 지폐가 아닌 동전도 은행에서 환전을 해줄까요??
회화 동전은 환전해 주지 않는 것으로 알고 있습니다.혹시 해외 여행 후 동전이 남는다면 돌아오는 비행편에서 이웃돕기 모금에 동참하시는 것도 좋습니다.
주식·가상화폐
Q. 스테이블 코인은 비트코인과 다른가요?
지니어스 액트는 변동성이 큰 비트코인과는 다른 안정적인 스테이블코인에 대한 제도적 틀을 마련하려는 목적을 가지고 있습니다.비트코인은 변동성이 매우 높은 반면에, 스테이블코인은 가치를 특정자산에 고정하여 가격변동성을 최소화하도록 설계한 암호화폐입니다. 예로써 USDT(테더)는 1코인당 1달러의 가치를 유지하도록 만들었습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식이 왜 공포에 사야되는지 알려주세요.
공포에 주식을 사야 하는 이유는 시장의 심리와 주식의 가치 평가와 관련됩니다.주식 시장은 비이성적인 공포로인해 기업의 내재가치보다 훨씬 낮은 가격에 거래되는 경우가 있습니다.이때 주식을 매수하면 수익을 극대화할 수 있습니다.하지만 이 말이 항상 정답인 것은 아니므로 무조건적으로 받아들여서는 안됩니다.