안녕하세요. 이강하 전문가입니다.
경제용어
Q. 경매와 공매는 어떤 차이점들이 있나요?
경매는 법원이 주체가 되어 강제 집행 절차를 통해 매각하는 것으로 금융기관 대출금 체납, 임대차 보증금 미지급 등의 사유로 발생합니다.공매는 국가나 공공기관이 주체가 되며, 세금 체납, 건강보험료 체납, 과징금 미납 등 공공요금 체납의 경우에 실시합니다.
주식·가상화폐
Q. etf 분배금 공시된 리스트 어떻게 볼 수 있는지요?
한국예탁결제원 '세이브로 : www.seibro.or.kr한국거래소 ETF 정보 플랫폼 : etf.krx.co.kr각 운용사 공식 홈페이지(미래에셋, 삼성자산운용, 한화, 국민, 신한)에서 확인할 수 있습니다.세이브로에서 님이 원하시는 형태와 가장 맞는 자료를 구할 수 있을 것 같습니다.
대출
Q. 집담보 대출금 상환불능되어 경매넘어갈 경우
경매 절차를 통해 집이 팔리더라도 그 금액이 대출금보다 적으면 은행은 부족한 금액을 집주인의 기타 재산이나 소득에 대해 추가로 채권 추심을 진행합니다.단순히 집이 경매에 넘어갔다고 해서 빚이 전부 사라지는 것은 아닙니다.
대출
Q. 마이너스통장 대출 관련해서 문의드립니다.
금리인하 요구권을 사용할 수 있는 경우는직장 변경 또는 승진 등으로 소득이 상승한 경우신용점수가 상승한 경우기존 대출을 상환하거나 부채비율이 낮아진 경우재산이 증가하거나 재무 상태가 개선된 경우입니다.따라서 시장금리가 떨어졌다는 이유로는 금리인하요구권을 행사할 수 없습니다.
대출
Q. 보금자리론 대출을 받을 때 소득 정보는 무엇을 기준으로 해야할까요?
보금자리론 대출 신청 시 소득 기준을 판단할 때는 국세청에서 발급한 ‘소득금액증명원에 기재되어 있는 소득금액'을 기준으로 합니다.원천징수영수증 상의 '총지급액'은 보급자리론 소득 심사 기준이 아닙니다.
자산관리
Q. 영업활동 관련 법인세는 어디에서 차감하나요?
기업의 법인세는 현금흐름표 상에서 '영업활동 현금흐름'에 포함됩니다.영업활동 현금흐름에 포함되는 항목에는 순이익, 감가상각비, 운전자본 변화, 법인세 납부액이 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 흔히 말하는 친구매매가 실제로 존재하나요?!
역심리 투자 전략에서 비롯된 가설로 투자자들의 심리적인 실수와 투자 행동 패턴에 대한 경험적 관찰에 기반을 두고 있습니다.개인 투자자는 주가가 하락하는 경우 심리적 압박을 견디지 못하고 바닥 부근에서 손절하는 경우가 많습니다. 이러한 경향이 나타나면 바닥부근이므로 매수 타이밍이 된다는 의미입니다.하지만 실제 투자에 있어서는 종합적으로 판단하여야 합니다.
경제정책
Q. 부산과 극동항로 개발과는 어떠한 상관관계가 있어서 이재명 후보가 공약을 한 것일까요?
극동항로란 한반도를 중심으로 동북아시아(우리나라, 일본, 중국 동부, 러시아 극동지역)와 연결되는 해상 물류 항로를 말합니다. 여기에 더해 유럽, 북미까지 이어지는 글로벌 해상 물류체계와의 연계도 포함되기도 합니다.공약에서 부산항을 강조한 것은 부산항이 이미 아시아 최대 규모의 환적항으로서 기능하고 있기 때문에 부산항을 극동지역과 세계로 연결하는 허브로 발전시키겠다는 의지입니다.
대출
Q. 학자금 대출 상환도 신용점수가 오르는 요인이 될 수 있나요?
공식적인 모든 대출은 신용점수에 영향을 준다고 생각하시면 됩니다.현재 학자금 대출을 상환하고 계신다면 그 대출의 상환이력이 반영되고 있으므로 신용점수에 긍정적으로 작용합니다.
주식·가상화폐
Q. 가상자산 시장에서 가격지표상 김치프리미엄이 역전되는 현상이 발생하는 이유는 어떤 것들이 있는 지 궁금합니다.
김치프리미엄이 역전되는 경우는 해외에서는 투자자들이 활발이 매수를 하는데 우리나라 수요는 정체되거나 부족한 경우, 국내에서 세금과 같은 규제로 인해 투자가 위축된 경우, 환율이 불안정하거나 원화가 약세인 경우 등이 있습니다.