안녕하세요 전경훈 전문가입니다.
대출
Q. 재개발 아파트 신생아 특례대출문의용
안녕하세요. 전경훈 경제전문가입니다.재개발 아파트의 경우 소유권 보존등기가 완료되면 신생아 특례대출을 신청할 수 있는 것으로 판단됩니다. 입주 시에는 아직 등기가 나오지 않아 특례대출 신청이 어렵지만, 소유권 보존등기 후에는 정식으로 대출을 신청할 자격이 생깁니다. 이는 등기 후 아파트가 본인 명의로 확정되었음을 증명할 수 있기 때문입니다.신청 절차는 소유권 보존등기가 완료된 후, 해당 등기부등본을 준비하여 신생아 특례대출 취급 은행에 제출하는 것으로 시작합니다. 은행에서는 제출된 서류를 바탕으로 대출 심사를 진행하며, 소득과 신용 조건 등 개별 대출 심사 요건을 확인하게 됩니다. 필요한 서류로는 등기부등본, 신분증, 가족관계증명서, 소득 관련 서류 등이 포함될 수 있습니다.이 과정을 통해 기존 집단대출에서 신생아 특례대출로 대출 조건을 변경할 수 있으며, 구체적인 대출 조건은 해당 은행에서 확인하는 것이 좋다고 생각됩니다.
주식·가상화폐
Q. 바이낸스에가입하려는데 왜안되지요?
안녕하세요. 전경훈 경제전문가입니다.바이낸스 가입이 안 되는 이유는 여러 가지가 있을 수 있다고 생각됩니다. 특히 한국에서 거주하는 경우, 바이낸스가 특정 국가에서의 규제나 제한 사항으로 인해 가입이나 서비스 이용에 제한을 두는 경우가 있습니다. 거주 국가나 개인 신원 인증(KYC) 과정에서 문제가 발생했을 수도 있습니다.중국인으로서 해외 선물 거래 수익금을 받으려면, 해당 거래소에서 요구하는 신원 확인 절차를 정확히 따르는 것이 중요합니다. 특히, 한국 내에서 바이낸스를 이용하려면 해당 국가의 규제를 잘 파악하고, VPN을 사용할 경우에도 문제가 생길 수 있다는 점을 고려해야 한다고 판단됩니다.정확한 이유를 알기 위해 바이낸스 고객 지원팀에 문의하는 것이 좋으며, 필요한 서류와 절차를 확인하는 것이 도움이 될 것 같습니다.
자산관리
Q. 부업을 하고 싶은데, 어떻게 시작하면 좋을까요?
안녕하세요. 전경훈 경제전문가입니다.부업을 시작하고 싶다면, 먼저 자신의 관심사와 현재 상황을 고려해보는 것이 좋다고 생각합니다. 초보자에게 적합한 부업으로는 온라인 강의, 블로그 운영, 또는 유튜브 채널 개설과 같은 콘텐츠 제작이 있습니다. 이 외에도 배달 서비스, 재택 근무형 데이터 입력, 또는 번역과 같은 간단한 프리랜서 일도 추천할 만합니다.현재 본업에 영향을 주지 않으면서도 시간을 효율적으로 활용할 수 있는 부업을 선택하는 것이 중요합니다. 무엇보다도 장기적으로 꾸준히 할 수 있는 부업을 찾는 것이 성공의 열쇠라고 생각됩니다. 다른 사람들은 주로 자신의 능력이나 취미를 활용할 수 있는 온라인 플랫폼을 활용해 수익을 창출하는 경우가 많으며, 시간이 지나면서 규모를 확장하는 경우가 많습니다.
주식·가상화폐
Q. 인텔이 무너지면 AMD는 반사적 이익이 가능한 환경인가요?
안녕하세요. 전경훈 경제전문가입니다.인텔의 하락이 AMD에게 반사적 이익을 가져다줄 수 있는지에 대한 질문인데, 두 회사는 경쟁 관계에 있지만, 상황에 따라 영향이 달라질 수 있다고 생각됩니다. 인텔이 기술적 문제나 경영 실적 악화로 인해 시장 점유율을 잃게 된다면, 그 틈을 AMD가 채우며 반사적 이익을 얻을 가능성이 큽니다.그러나 인텔의 하락이 전체 반도체 시장의 둔화나 경제적인 환경 변화로 인한 것이라면, AMD 또한 그 영향으로 인해 함께 하락할 수 있습니다. 경쟁 관계라고 해도 시장 자체가 악화된다면 두 기업 모두 타격을 받을 수밖에 없다고 판단됩니다.따라서 인텔의 하락이 단순한 기술적 문제인지, 시장 전반의 문제인지에 따라 AMD의 상승 여부가 결정된다고 생각됩니다. 경쟁사가 하락한다고 해서 항상 반사 이익이 발생하는 것은 아니며, 전체적인 시장 상황을 함께 고려해야 합니다.
주식·가상화폐
Q. 북한 파병이 러시아와 국제 사회에 미치는 영향은 무엇이 있을까요?
안녕하세요. 전경훈 경제전문가입니다.북한의 파병이 러시아와 국제 사회에 미치는 영향은 여러 가지로 해석될 수 있습니다. 북한이 러시아에 파병을 한다면 국제 사회에서 북한의 대외 이미지는 더욱 고립될 가능성이 높으며, 이를 통해 러시아와의 밀착이 강화될 수 있습니다. 이로 인해 제재 강화나 국제적 비난이 이어질 수 있다고 생각됩니다.이러한 상황은 우리나라에도 영향을 미칠 수 있는데, 특히 주식 시장에서의 불안감이 커질 가능성이 있습니다. 북한의 군사적 행동은 코스피와 코스닥에 부정적인 영향을 미칠 수 있으며, 투자 심리가 위축되어 단기적으로 주가 하락을 초래할 가능성이 큽니다.결국, 북한의 파병이 국제 사회에 미치는 파장은 한국 시장에도 반영될 것이며, 이에 따라 투자자들의 주의가 필요하다고 판단됩니다.
대출
Q. 주택도시기금 디딤돌 대출시 조건 질문이요!
안녕하세요. 전경훈 경제전문가입니다.주택도시기금 디딤돌 대출과 관련하여, 생애 최초 대출 조건에 대해 질문하셨습니다. 본인이 디딤돌 대출을 받은 적이 없고, 생애 최초인 경우라면 기본 조건은 충족하는 것으로 판단됩니다.어머님이 10년 전에 일반 집 담보 대출을 받은 적이 있고, 삼촌이 새마을 금고에서 5년 전에 담보 대출을 받은 상황이 있다고 하셨지만, 삼촌과 함께 거주한 적이 없기 때문에 이는 디딤돌 대출 신청에 영향을 미치지 않는다고 생각됩니다.결론적으로, 부모님이 사용한 담보 대출과 삼촌의 대출 내역은 본인의 주택도시기금 디딤돌 대출 자격과는 직접적인 관련이 없다고 판단되며, 신청이 가능할 것으로 보입니다.
경제동향
Q. 기준금리를 내리는데 미국국채 공매도를 치려는 사람들이 늘어난 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 전경훈 경제전문가입니다.기준금리가 내려가면 일반적으로 채권 가격이 상승하기 때문에 채권 투자에 유리한 시기로 여겨질 수 있습니다. 그러나 최근 미국 국채에 대한 공매도가 증가하는 이유는 금리가 더 오를 가능성이 남아있기 때문이라고 판단됩니다. FOMC에서 기준금리 추가 인상을 시사한 점도 중요한 요인입니다.금리가 오르면 채권 가격은 하락하기 때문에, 일부 전문가들은 금리가 더 오를 것으로 예상하고 미리 공매도를 통해 이익을 얻으려는 전략을 선택하는 것 같습니다. 또한, 인플레이션이나 경기 둔화 등의 불확실성도 국채 가격에 영향을 미칠 수 있기 때문에 이러한 배경에서 공매도가 증가하는 것으로 보입니다.결국, 채권 시장의 변동성을 활용한 투자 전략이 반영된 결과로 보이며, 공매도는 금리 상승과 경기 전망에 대한 우려를 반영한 것이라고 생각됩니다.
주식·가상화폐
Q. 현재 국내 코인 거래소의 점유울이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 전경훈 경제전문가입니다.국내 가상자산 거래소의 점유율에 대해 질문하셨는데, 현재 국내에서 허가된 5대 거래소 중 특정 거래소가 높은 점유율을 차지하고 있어 독과점에 대한 우려가 있는 것으로 보입니다.국내 5대 거래소의 점유율은 각각 차이가 크며, 일부 거래소는 시장에서 지배적인 위치를 점하고 있습니다. 특히, 특정 거래소는 거래량과 이용자 수에서 다른 거래소를 크게 앞지르고 있어 독과점 우려가 발생하는 이유가 이와 관련된 것으로 판단됩니다.이러한 점유율 차이는 시장의 경쟁을 저해할 수 있다는 우려를 낳고 있으며, 이로 인해 정부 규제나 추가적인 논의가 필요할 가능성도 있다고 생각됩니다.
경제동향
Q. 올해 산업용과 가정용 전기세가 얼마나 올랐나요
안녕하세요. 전경훈 경제전문가입니다.올해 한국의 전기세는 크게 인상되었습니다. 가정용 전기 요금은 연초부터 여러 차례 인상되어 약 15% 이상의 상승률을 기록했으며, 이는 가정 내 전력 소비자들에게 큰 부담으로 작용했습니다. 특히 여름철 전기 사용량이 많은 가정에서 전기 요금 상승이 더 체감되었습니다.산업용 전기세 또한 비슷한 수준으로 인상되었습니다. 산업체들은 전기 비용이 중요한 운영 비용 중 하나인데, 약 10%에서 15%가량 상승하며 제조업과 같은 에너지 다소비 업종에 큰 영향을 미쳤습니다.
대출
Q. 케이뱅크 아파트담보대출 거치기간/3개월내에 상환문의
안녕하세요. 전경훈 경제전문가입니다.케이뱅크에서 아파트담보대출을 받을 경우, 거치기간을 설정할 수 있습니다. 거치기간 동안에는 이자만 납부하게 되며, 원금 상환은 유예됩니다. 3개월 내에 상환할 계획이 있다면, 이 기간 동안 거치 상태로 이자만 납부한 후, 전체 대출금을 상환할 수 있습니다.대출을 조기 상환할 경우, 일부 은행에서는 중도상환수수료가 부과될 수 있으니, 정확한 수수료 여부와 금액은 케이뱅크에 확인하는 것이 좋습니다.