안녕하세요. 김경환 전문가입니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 시험 요약본도 시중에 팔고 있나요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.공인중개사 시험을 준비하신다고 하면 요약본은 추천 드리지 않습니다.물론 기본적인 베이스가 어느정도 갖춰져 있다면 보셔도 상관은 없겠지만,처음 진입하시는 경우라면 요약본을 보더라도 시험에 합격하기에는 무리가 있을 것 같습니다.기본교재 자체가 400페이지 이상이 되는 두꺼운 책이고,공법 같은 경우에는 특히나 더 많은 내용이 담겨져 있습니다.실제 기본 교재를 가지고 1년 동안 꾸준히 준비해도 떨어질 수 있는데,요약본을 가지고 공부한다는 건 무리가 있으니 인터넷 강의 등을 통해서 차근차근 준비해 보시기 바랍니다.
부동산
Q. 언제가는 아파트 가격이 하락하는 날이 오긴오겠죠?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.지금은 한창 올랐을 때에 비하면 그나마 하락장에 속하고,하락장에서도 일부 수도권 지역들이 회복세를 보이고는 있기는 합니다.다만 지방의 경우 하락장에서 인구 유출 등으로 인해 회복을 하지 못하는 상황입니다.지금 같은 하락장이 언제 회복이 될지는 모르겠지만,당분간은 지속이 되지 않을까 하고 있습니다.전체적인 경기가 회복세로 돌아서지 않는 이상 지금 떨어진 가격은 회복하기 어려울 것으로 보입니다.부동산 가격이 오르고 있는 건 일부 수도권에 한정된 이야기 입니다.
전기기사·기능사
Q. 전기 자격증을 따기 전에도 취업을 할 수 있나요?
안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.전기 관련 회사에 취업을 하기 위해서는 기본적으로 전기산업기사 혹은 전기기사 자격증이 있어야 하지만,일반적인 업무 보조 성격인 경우 취업하는데 문제는 없을 듯 합니다.대부분 기사, 산업기사 자격증 우대라고 적어 놓았을거라고 보이고,자격증이 없다해도 실제 전기 작업을 하는데에 있어서 보조적인 역할을 할 수 있기 때문에 큰 문제는 없을 듯 합니다.그리고 현장에서는 인력이 부족하기 때문에 누구라도 지원을 한다고 하면 채용을 해줄 듯 합니다.
부동산
Q. 연예인들의 부동산투자 방송에서 왜 공개하나요??
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.연애인들이 부동산 투자로 벌어들인 소득에 대해서는 가십거리로 많이 이용이 되고 있기 때문에,방송에서도 많이 언급이 되고는 합니다.특히 일부러 공개하는 경우도 있는데,방송에서 언급이 되면 그 지역 부동산들도 같이 금액이 상승할 수 있기 때문 입니다.이러한 이유로 인해서 방송에서 일부러 언급하는 경우도 있습니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 시험볼때도 계산 문제가 들어가 있나요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.부동산학개론에 보시면 감정평가 관련 문제에 계산문제가 포함이 되어 있습니다.문제 수가 많지는 않지만,그래도 가끔 과락을 결정하는 요인 및 평균 점수를 까먹는 요인이 될 수 있기에,기출 문제는 통해서라도 계산 문제는 최소 2~3문제 정도는 푼다라는 생각으로 임하셔야 합니다.그리고 세법에서도 계산 문제가 출제 될 수 있기에,기출문제를 통한 사전 연습을 많이 해보시면 충분히 푸실 수 있습니다.