안녕하세요. 김경환 전문가입니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 민법 공부를 잘하려며 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.민법은 일단 기초, 기본이론 과정을 충분히 이해하셔야 합니다.혼자서 독학하기에는 솔직히 쉽지는 않으며,온라인 강의 등을 통해서 전문 강사의 도움을 받으시는게 좋습니다.기초, 기본 이론 강의를 들으신 후에는 다양한 예제들을 접하시면서,어떤한 내용이 적용되는지 결과 내용이 어떤지 다양한 사례들을 수집하셔야 이해하는데에 도움이 많이 됩니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 따는데 걸리는 시간은 어느 정도 걸릴까요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 그 양이 방대하고 법률적인 내용을 공부해야 하는터라,1, 2차 동차에 합격을 목표로 하시는 경우 하루 6시간 씩 꾸준이 공부한다는 가정하에 1년 정도 걸린다고 보시면 됩니다.저는 직장 생활 병행하면서 공부를 했고,1차, 2차 나누어서 2년 동안 꾸준히 공부를 했고 합격을 했습니다.직장생활과 육아를 병행하는게 쉽지는 않았지만,그래도 내가 목표로 하는 바가 있어서 꾸준히만 한다면 뭐든지 가능하다고 봅니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 시험 개념을 잡을때는 어떻게 하는것이 좋은가요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.공인중개사 시험을 위한 개념을 잡기 위해서는 독학을 하시기 보다는온라인 강의 혹은 오프라인 강의를 들으시면서 개념을 잡아가시는 걸 추천 드립니다.아무래도 법적인 용어들이 많고 개념적으로 이해하기 어려운 부분이 많아서,비전문가가 이해하기에 조금 어려운 부분들이 있습니다.그렇기에 강의를 통한 학습을 하면서 조금씩 개념을 잡아 가시는 걸 추천 드립니다.
전기기사·기능사
Q. 전기기사 시험에 나오는 공식은 몇개나 되나요?
안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.전기기사에 나오는 공식들은 생각보다 많아서 일일이 다 설명을 하기에는 조금 무리가 있습니다.강의를 들으시면서 강사님이 이야기해주는 주요 공식들을 따로 암기 하시거나,기출문제를 최대한 많이 풀어 보시고 기출문제에서 많이 나오는 공식들을 따로 정리해 두시는게 좋습니다.카페 등 커뮤니티에서도 찾아보시면 정리해두신 분들이 있을 거에요.
부동산
Q. 월세 계약기간 내에 중도 이사시 ...
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.관례상 2년 계약을 하고 1년 거주 뒤에,후 임차인을 구하고 나가는게 대부분 이긴 합니다.다만, 월세를 높여서 세입자를 구하는 경우는 거의 없으니 걱정하지 않으셔도 될 것 같습니다.계약을 진행하게 된다면 임대인 분과 협의를 하시거나,중개인에게 2년 계약이긴 하나 특약으로 1년 거주 뒤 퇴거할 경우 동일 임대 조건으로 임차인을 구한다..정도의 내용으로 특약 사항 기재 하시면 계약에는 큰 무리가 없을 것으로 보입니다.