안녕하세요. 정의준 전문가입니다.
경제용어
Q. 투자에서 BDC는 무엇을 말하나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.투자에서 BDC는 Business Development Company(사업개발회사)를 의미합니다.BDC는 주로 중소기업이나 신생기업에 자본을 제공하거나 대출, 지분 투자등을 통해 성장을 지원하는 투자회사입니다.미국에서 주로 활동하며, 높은 배당수익률로 투자자들에게 인기가 있습니다. 하지만 신용리스크와 경기 민감도가 높아 주가 변동성이 크고, 금리인상시 대출 상환 부담이 증가할 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 국내주식에 투자하는 것이 좋을까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.2025년 7월 기준, 코스피 지수는 3054포이트로 최근 1개월간 8.61% 상승하며 강세를 보이고 있습니다.정권교체후 정치적 불확실성 해소와 상법개정, 주주환원정책 기대감이 시장을 견인하고 있으나 글로벌 무역전쟁등 대외 변수가 리스크로 작용합니다.국내주식투자는 IT, 전장, 조선 등의 일부의 산업 중심의 투자가 유효해 보입니다.
경제동향
Q. FEDS rate cut이 실질적으로 주택구매예정자에게 미치는 영향은?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.미국 연방준비제도의 금리인하는 주택구매예정자에게 여러 영향을 미칩니다. 모기지 금리가 하락해 월 대출 상환액이 줄어들고, 대출한도가 높아져 주택 구매여력이 증가합니다. 그러나 금리인하로 수요가 늘면 주택가격이 상승하고, 공급부족으로 경쟁이 심화될 수 있습니다. 글로벌 금융환경에서는 미국 금리인하로 자본이 신흥국으로 분산되며 환율변동성이 커질 수 있습니다. 이는 우리나라등 국가의 금리 정책과 주택시장에서도 간접적 영향을 줄 가능성이 잇습니다. 구매시기는 재무상황과 시장 경쟁을 고래해야 합니다.
경제동향
Q. 기업 임원이나 오너의 주식담보대출 증가의 의미가 뭔가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.기업 임원이나 오너의 주식담보대출 증가는 보유주식을 담보로 자금을 조달하는 행위로, 상속세납부, 경영권 유지, 개인자금 필요등으로 발생합니다. 최근 50대 그룹 오너 일가의 주식담보대출이 1년 새 2.8조원 늘어 9.9조원에 달했으며, 삼성가 세모녀의 대출이 5.2조원으로 급증했습니다. 이는 상속세 부담이나 투자 자금확보 목적으로 풀이됩니다. 그러나 주가하락시 반대매매로 경영권 위협 가능성이 커지고, 채권자 이행충돌로 기업신용도에 부정적 영향을 줄 수 있습니다.
대출
Q. 주담대 관련해서 질문드립니다. (매도 매수 날짜 차이)
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.보금자리론은 일시적 2주택자라도 기존 주택을 대출실행일로부터 3년 내 처분 조건으로 신규 주담대를 받을 수 있습니다. 9/30 신규주택 대출약 4.2억원은 가능하나, 기존 2억 보금자리론과 합산시 dsr (40~50%)초과 우려가 있습니다.매매계약서로 10월 처분 증빙시 일부은행에서 dsr 제외 가능하나, 은행별 정책이 상이하므로 정확한 확인이 필요합니다.연봉 7500~7700 만원은 dsr 한도 내 대출 가능성이 높겠지만 그래도 은행에 사전 문의하는 것을 권유합니다.