고객의 절세와 경영 파트너 강덕구 세무사입니다.
Q. 1주택에서 주택하나 더 구매시 취득세는?
안녕하세요. 이헌세무회계컨설팅 강덕구 세무사입니다.종전 주택 소재지의 여부에 관계없이 조정대상지역의 주택 구매시 해당주택이 2번째 주택인 경우 취득세 중과(8%)가 됩니다.다만 23년 초 아래 지역을 제외하고 서울/수도권 지역은 대부분 조정대상지역에서 해제가 되었습니다.따라서 아래 지역 외의 수도권 주택을 구매하시는 경우에는 취득가액에 따라 1%~3%의 취득세가 부과됩니다.[조정대상지역]서울 : 서초구, 강남구, 송파구, 용산구 (4개구)도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
Q. 개인사업자 차량구입 및 비용처리 문의드립니다.
안녕하세요. 이헌세무회계컨설팅 강덕구 세무사입니다.반드시 사업자 본인 소유 차량을 위해 지출한 금액에 대해서만 경비로 인정하는 것은 아닙니다.남편의 명의로 되었더라도 해당 차량을 전적으로 사업목적에만 사용하는 경우 해당 차량의 유지비용 등에 대해서 사업자의 필요경비로 처리할 수 있습니다. 다만 이 경우에도 지출 비용에 대해서는 적격증빙(세금계산서, 계산서, 신용카드매출전표, 현금영수증)을 수령하셔야 하고,전적으로 사업목적으로만 사용되는지 여부는 사업자가 입증하여야 합니다.또한 차량구입비의 경우에는 5년간 정액법으로 연간 800만원까지 감가상각비로 비용처리 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.강덕구 드림
Q. 판매수수료 지급건 비용처리시 필요서류가 궁금합니다.
안녕하세요. 이헌세무회계컨설팅 강덕구 세무사입니다.A가 판매중계를 지속적으로 영위하는 사업자인 경우에는 해당 판매수수료에 대하여 적격증빙(세금계산서/신용카드매출전표/현금영수증)을 수취 후 지급하면 판매수수료로 비용처리가 가능합니다.다만 A가 판매중계를 일시적으로 영위하는 개인으로써 사업자가 아닌 경우에는 해당 판매수수료 지급시 3.3% 공제 후 지급하신 후에 지급일 기준 익월 10일까지 원천세 신고를 하시는 경우 판매수수료로 비용처리가 가능합니다.도움이 되셨길 바라겠습니다.감사합니다.강덕구 드림
Q. 비상장주식 취득시 세금은 어떻게되나요?
안녕하세요. 이헌세무회계컨설팅 강덕구 세무사입니다.1. 취득시 . 취득세는 토지/건축물/차량/기계장비이 취득세 과세대상이 되며, 비상장 법인의 주식을 취득하는 행위는 원칙적으로 취득세 과세대상이 아닙니다. 다만 비상장주식을 취득시 해당법인의 과점주주가 된 경우라면 취득세 이슈가 있을 수 있으니 참고 부탁드립니다.2. 보유시 . 비상장 법인주식 보유시 재산세등은 해당사항이 없으며 해당 법인이 배당을 하는 경우 배당소득세를 납부하셔야 합니다.3. 양도시 . 비상장법인의 양도시 양도소득세 및 증권거래세를 납부하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.강덕구 드림
Q. 법인세 관련해서 질문드립니다.
안녕하세요. 이헌세무회계컨설팅 강덕구 세무사입니다.기업의 영업 활동과 관련된 비용이라면 매출원가 또는 판관비, 기업의 영업활동과 관련되지 않은 부수적인 비용이라면 잡손실로 계정처리를 하셔야 합니다.문의주신 매출원가/판관비 (일반비용)과 잡손실로 계정처리시 법인세 계산내역이 변경되는 점은 없습니다.다만 잡손실 중 회사의 사업과 무관하게 발생한 비용 (벌금,과태료)등은 세법상 비용처리가 되지 않는 차이점이 있겠습니다.아울러 기부금/접대비 한도 외 타 비용관련해서 한도가 있는 계정은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.