안녕하세요.
김희영 전문가입니다.
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안녕하세요. 부동산에 대한 지식이 없는 상태로 투자하여 손실을 보았습니다. 이에 부동산 투자를 제대로 알고자 자격증을 취득하였고 계속적으로 관련 지식을 공부하고 또 개업 준비중입니다. 부동산에 대해 제대로 알고 올바른 투자들을 하시길 희망합니다.전문가 소개
이름
김희영소속
현대로템활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
전라남도
순천시
연락처 및 SNS
아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.아하 답변 활동
부동산1일 전 작성 됨
Q. 아파트를 매매로 구입하면 어떤 세금을 납부해야 하나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.무주택자가 1억원인 아파트를 구입하게되면 취득세(6억원이하 1%)와 더불어 농어촌특별세, 지방교육세(0.1%)를 납부해야 하는데, 국민주택규모(전용면적 85m2이하)인 경우에는 농어촌특별세가 과세되지 않습니다. 1주택자 이상인 경우에는 조정대상지역인지 여부에 따라서 세율이 달라지게 됩니다.
부동산1일 전 작성 됨
Q. 아파트에서 공용부분이란 어디를 말하나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.아파트의 공용면적은 주거공용면적과 기타공용면적으로 나누어지는데, 주거공용면적은 엘리베이터, 계단, 복도, 현관 등이고 기타공용면적은 주차장, 산책로, 놀이터, 커뮤니티시설 등을 말합니다.
부동산1일 전 작성 됨
Q. 아파트에 거주하게 되면 관리비를 납부하게 되는데 이건 뭔가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.아파트 관리비는 크게 공동부담금액과 개별부담금액으로 나누어지는데, 공동부담금액에는 일반관리비, 청소비, 경비비, 수선유지비, 승강기유지비, 공동전기료, 공동수도료, 입주자대표운영비, 장기수선충당금 등 여러가지 항목으로 이루어지고, 개별부담금액은 전기료, 수도료, TV수신료 등으로 이루어집니다. 세부적인 항목들은 개별 아파트마다 상이할 수도 있습니다.