안녕하세요.
김희영 전문가입니다.
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안녕하세요. 부동산에 대한 지식이 없는 상태로 투자하여 손실을 보았습니다. 이에 부동산 투자를 제대로 알고자 자격증을 취득하였고 계속적으로 관련 지식을 공부하고 또 개업 준비중입니다. 부동산에 대해 제대로 알고 올바른 투자들을 하시길 희망합니다.전문가 소개
이름
김희영소속
현대로템활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
전라남도
순천시
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아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.아하 답변 활동
부동산약 13시간 전 작성 됨
Q. 아파트 꼭대기층이 다른층에 비해 여름엔 덥고, 겨울엔 춥다고 하는데??
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.아파트의 꼭대기층의 경우에는 다른 층과 달리 상부에 층이 없으므로 단열이 취약하여 여름에는 덥고 겨울에는 추워지는 문제점이 있습니다. 또한 고층아파트인 경우 강풍과 소음에 노출될 수 있고 엘리베이터 기다리는 시간도 길어질 수 밖에 없습니다. 하지만 가리는 것이 거의 없이 전망이 좋고 햇빛을 많이 받을 수 있는 등 장점이 있습니다.
부동산약 13시간 전 작성 됨
Q. 입주민이 적은 아파트 관리비는 어떻게??
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.보통 같은 조건이라면 세대수가 많은 경우 관리비를 세대수로 나누어 내게 되니 관리비가 적게 나오게 됩니다. 하지만 실제로는 관리비의 양은 아파트의 연식에 따라서 차이가 많게되는데, 오래된 아파트는 하자 보수 기간이 지나서 공용시설을 수리하게 되면 각 세대가 나누어서 비용을 부담하므로 관리비가 많이 나오게 됩니다.
부동산약 14시간 전 작성 됨
Q. 아버지가 상속받은 집에서 세대원이 저만 있다면 주택수는 어떻게 되나요??
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.상속으로 소액 지분을 소유한 경우에는 청약시 무주택자 요건을 충족할 수 있습니다. 하지만 현재 어머니 소유의 주택이 있다면 지금 살고있는 주택과 무관하게 1주택자가 됩니다.