안녕하세요.
김희영 전문가입니다.
안녕하세요.
김희영 전문가입니다.
김희영 전문가현대로템
전문가 홈
답변 활동
인사말
안녕하세요. 부동산에 대한 지식이 없는 상태로 투자하여 손실을 보았습니다. 이에 부동산 투자를 제대로 알고자 자격증을 취득하였고 계속적으로 관련 지식을 공부하고 또 개업 준비중입니다. 부동산에 대해 제대로 알고 올바른 투자들을 하시길 희망합니다.전문가 소개
이름
김희영소속
현대로템활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
전라남도
순천시
연락처 및 SNS
아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.아하 답변 활동
부동산약 16시간 전 작성 됨
Q. 지주택(지방자치단체 주택)은 어떻게 조합이 설립되는 건가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.지역주택조합은 동일지역에 거주하는 주민들이 조합을 설립하고, 직접 주체가 되어 사업부지를 매입해서 사업을 추진하는 방식입니다. 지역주택조합은 특히 토지 확보가 문제가 되는데, 토지소유주의 95% 이상의 동의를 얻어야 사업계획 승인을 받을 수 있는데 현실적으로 이러한 동의를 받기가 쉽지 않고 시간이 많이 걸려서 좋은 평판을 받지 못하고 있습니다. 추진절차는 다음과 같습니다. 지역주택조합 추진위 구성 -> 계약서 체결 -> 지구단위계획 -> 주택조합설립인가 -> 사업계획승인 -> 공사착공 -> 준공.입주 -> 청산/해산지역주택조합에 대한 내용을 확인하려면 각구청이나 지자체 홈페이지에 접속하여 분야별 정보 -> 재개발/재건축 또는 도시 및 주거환경정비사업 또는 주택/도시 등을 찾아가보면 지역주택조합에 대한 내용이 나옵니다. 또는 네이버에서 지역주택조합으로 검색하여 인근에서 진행되는 사업을 확인해 볼 수도 있습니다.
부동산약 17시간 전 작성 됨
Q. 대로변 옆에 살면 먼지가 많이 들어오나요
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.특히 대도시 시내의 교통량이 많은 지역의 대로변인 경우 타이어 마찰로 인한 분진 등이 많이 발생되어 창문을 열어놓는 경우 새까맣게 내려 앉는 것을 볼 수 있으며 당연히 공기의 질이 좋지 않게 됩니다. 최근에는 창문에 설치하여 필터링을 하여 집안에 공기를 유입하는 장치도 개발되어 설치되는 경우도 있습니다.
부동산약 22시간 전 작성 됨
Q. 아파트 매도 후 자금출처 조사 있나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.부동산거래신고에 대해 한국부동산원에서 자금출처 조사를 하는 경우가 있습니다. 이때 소명자료 제출 안내문이 매수인 뿐 아니라 매도인 과 공인중개사에게도 통지가 됩니다. 매수인의 소명자료로는 확인하기 어려운 위법성 등을 검토하기 위해 매도인에게도 소명자료 제출을 요청하게 되며, 계약서 사본과 대금 수취 증빙자료 등이 요청됩니다.