안녕하세요. 김희영 전문가입니다.
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Q. 성수동 지역은 지금 개발 호재가 있는 건가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.성수동은 대한민국 수도권 동부 핵심 비지니스 지역으로 부상하고 있으며, 특히 삼표레미콘 부지의 산업시설이 철거되고 복합문화공간, 상업시설 및 주거/공공기능이 결합된 대형 도시재생 프로젝트가 적용될 예정이고, 오세훈 서울시장이 한강 르네상스 계획으로 50층 개발 특혜를 주며 성수전략정비구역으로 지정되어 약 9000가구의 대단지가 1지구에서 4지구까지 지정되어 들어설 예정에 있습니다. 또한 2030년까지 서울숲 주차장 부지에 세계최대 규모의 서울 유니콘 창업 허브가 조성될 예정이고, 동부 간선도로가 지하화될 예정으로 있어 2028년 완공이 되면 동남-동북권 통행시간이 20분가량 단축될 것으로 예상되고 있습니다.
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Q. 공급은 계속 늘어나는데 주택 보유자 숫자는 감소
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.통계청기준 주택소유자수는 2012년 1203만명에서 2015년 1304만명, 2020년 1469만명, 2023년 1561만명 으로 계속해서 증가하는 모습을 보여주고 있습니다. 이는 다주택자들이 소폭 늘어나고는 있지만 그에비해 비혼, 만혼, 이혼, 사별 등으로 1인 가구가 계속해서 늘어나고 있기 때문으로 파악되고 있습니다.
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Q. 아들집에 세대주로 거주시 청약 1순위 자격?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.자녀집에 부모가 거주하더라도 주민등록등본 상 세대가 분리된 상태이고 본인이 무주택이라면 무주택 세대주로서의 청약이 가능할 수 있습니다. 청약홈에서 무주택 여부를 확인해 보시고, 청약 공고문을 잘 확인해서 지원해보시기 바랍니다.
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Q. 세계 물가지수가 빅맥으로 정해진 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.맥도날드의 빅맥지수는 1986년 영국의 경제 전문지인 이코노미스트에 의해 고안된 지표인데, 전세계 어디서나 동일한 재료와 제조과정을 거쳐 만들어지는 점에서 착안하여 글로벌 표준상품인 빅맥을 기준으로하여 각국의 구매력 및 환율 수준을 평가하는 지표로서 사용되고 있습니다.
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Q. GH전세임대 당첨자인데 도와주세요ㅠㅠ
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.GH전세임대는 전세금 1억3천만원 한도내에서 95%까지 지원받을 수 있으므로, 전세보증금의 5%와 지원한도 초과액(1억3천을 초과하는 금액) 그리고 3개월분의 월세를 추가로 계약금으로 내야 합니다.