안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
Q. 부동산 전세계약 5%이상 상향가능한가요?!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약갱신요구권을 행사하는 경우 5% 초과 인상은 불가합니다. 다만 계약갱신요구권을 행사하지 않는 경우엔 집주인이 5% 이상 올려달라고 요구할 수 있고 임차인이 동의하면 유요한 계약이 됩니다.감사합니다.
Q. 원룸 친구 세대주 분리가 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론적으로 세대 분리가 어렵습니다.주민등록상 같은 주소지에 있어도 생활이 독립적이면 세대 분리가 가능하지만 원룸은 세대 분리가 어려워 사실상 분리가 어렵습니다.친구 소득이 내 청년 적금에 영향은 없으니 걱정 하지 마시길 바랍니다.감사합니다.
Q. 서울 부동산 가격 상승폭이 점점 확대되는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울의 부동산 가격이 꿈틀대기 시작한 것 같습니다.민주당 정권이 들어서고 부동산 상승에 대한 기대감이 커진 듯 합니다.민주당 정권이 들어서면 부동산 가격이 오른다는 공식이 이어진 만큼 이번에도 그런지 지켜봐야겠습니다.감사합니다.
Q. 이사하려는데 월세로 갈거거든요 사기 안당하는법있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사기를 당하지 않으려면 계약에 대해서 잘 아시고 권리 관계가 깔끔한 물건을 선택하시면 됩니다.기본적으로 등기부등본을 볼 줄 알아야 하며 임대인 신분이 명확하고 대출이 있지 않은 부동산을 선택하시길 바랍니다.감사합니다.
Q. 삼전동 월세 이사 가려는데 06/06 여는부동산 있으신가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.여기에서는 매물 추천이 어렵습니다.양해바랍니다.감사합니다.