어쩌면굉장한성게
- 양도소득세세금·세무Q. 재질문)임차인이 자신이 거주하던 임차주택을 경매에서 직접 낙찰받은 경우, 양도소득세 및 취득가액 산정 방법전세사기로 낙찰 받은 임차주택 양도시 변제 받지못한 임대보증금이 필요경비에 들어가나요?전세 보증금 8천만원이고 확정일자 와 전세권 설정해서 1순위 채권자였는데집주인이 보증금 안줘서결국 경매신청 후 6천5백만원에 낙찰이번달에 7천만원에 양도했는데, 제 못받은 보증금 포함해서 취득가액 8천인거죠? 설마 6천5백?https://www.ccdailynews.com/news/articleView.html?idxno=2325834&utm_source=perplexity여기 기사에서는국세청 역시 선순위 대항력 있는 임차인이 낙찰받은 경우 미회수 보증금을 취득가액에 포함하는 것이 원칙임을 명확히 하고있다네요. 살펴 알려주십시오~
- 양도소득세세금·세무Q. 전세사기로 임차주택을 임차인 본인이 낙찰전세사기로 낙찰 받은 임차주택 양도시 변제 받지못한 임대보증금이 필요경비에 들어가나요?전세 보증금 8천만원이고 확정일자 와 전세권 설정해서 1순위 채권자였는데집주인이 보증금 안줘서 결국 경매신청 후 6천5백만원에 낙찰이번달에 7천만원에 양도했는데, 제 못받은 보증금 포함해서 취득가액 8천인거죠? 설마 6천5백?
- 양도소득세세금·세무Q. 12억 초과하는 고가주택을 배우자에게 비과세 양도가능 ?잠실 12억 넘는 주택을 배우자에게 양도를 하고 싶은데 주택이 이것밖에 없습니다. 증여세 보다 1세대1주택 비과세 로 양도 하고 싶은데 가능할까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 공동상속주택의 최대지분 소수지분 판정 재질문1. 상속인 : 모친 , 딸 둘부친 사망으로 주택 상속당시 모친이 50퍼첫째,둘째 딸 각 25퍼씩모친:첫째:둘째 - 50:25:252.상속인 셋째딸 단독상속모친 사망으로 재차상속 발생.첫째:둘째:셋째 -25:25:50셋째딸이 모친지분 전체 상속함상속주택은 셋째딸의 소수지분 상속주택인지요? 최대지분 상속주택인지요?갑. 부친 사망 최초 상속개시일 기준이니 그대로 첫째딸 최대지분 나머지 소수지분을. 모친 사망기준이니 상속주택 셋째가 최대지분 나머지 소수지분병. 반은 첫째꺼 또 반은 셋째꺼
- 양도소득세세금·세무Q. 재질의) 주식증여 24.12.30일때 평가기간 문의 25.02.29는 없는 날인점 참고바랍니다24.12.30 상장주식증여의 경우 2개월 이후의 날 2월27일?28일?24.12.31 증여시 는 ? 참고로 저날은 장쉬는날입니다
- 양도소득세세금·세무Q. 24.12.30 상장주식 증여시 시가평가12.30일 주식 증여시 평가기간이 평가기준일 이전 이후 2개월인데 ..2개월 이후는 2.27일 맞나요?아님 2.28? 뭐죠?
- 양도소득세세금·세무Q. 양도소득석 상속주택 소수지분인지 최대지분인지부친 사망으로 주택 상속당시 모친이 50퍼첫째,둘째 딸 각 25퍼씩 이었는데 모친 사망으로 재차상속 발생. 셋째딸이 모친지분 전체 상속함상속주택은 셋째딸의 소수지분 상속주택인지요?
- 양도소득세세금·세무Q. 분양전환아파트의 (장기임대주택보유)거주주택 비과세 특례 적용방법장기임대주택 (오피스텔 8년) 보유 중에 거주주택 비과세 특례를 적용하려는데거주주택이 분양전환 아파트네요 ... 분양전환 전 임차기간은 5년 넘는데, 취득후 2년이 안되서요.이럴 경우 소득세법 시행령 154조1항 1호 적용한다 안한다?
- 양도소득세세금·세무Q. 8년 주임사아파트도 상생임대주택 해당하는죠?26년 말에 8년짜리 준공공 장기임대아파트 말소예정인데 상생임대주택특례 요건이 자동으로 갖추어지더라고요 그러면 상생임대주택 특례로 진행해도 되는거죠?
- 양도소득세세금·세무Q. 해외주식 양도세 증권사 2개의 경우 방법토스증권이랑 카카오페이증권 쓰는데요 토스증권은 대행신청을 했는데 카카오페이증권꺼는 기한을 놓쳤네요. 어떻게 신고 마무리해야하나요? 홈택스에 토스 접수건은 확인되던데요