살짝쿵화창한클로버
- 민사법률Q. 쉐하 집주인이 과도한 손해배상을 요구합니다.안녕하세요. 쉐어하우스 거주 중 시스템행거 윗 부분에 디퓨저를 흘려 나무가 20제곱센티미터 정도 우는(손상) 일이 발생했습니다. 이에 쉐하 측에서 72만원짜리 시스템행거를 보내주며 보증금에서 차감하겠다고 했습니다. 제가 동일 제품을 찾아보니 타 쇼핑몰에서는 40만원에 판매중인 상품이었습니다. 그래서 너무 과도한 요구 아니냐고 집주인측에 여쭤보니 답변이 아래와 같이 왔습니다. “기존에 아예 동일 제품은 찾을 수 없어서요 이곳 시설은 제가 권리금을 주고 인수한 곳이라서 권리금에 다 포함되어 있는 것입니다 홈페이지 상 동일 사진이라도 배송 상품이 다를 수도 있는것이구요 권리금내역 하나하나 따지면 제가 인수한 옷장 가격이 위에 보내드린 금액과 유사합니다”라고 답변이 도착했는데 72만원 전체를 변상해야하나요?ㅠㅠ
- 민사법률Q. 쉐어하우스 집주인이 과도한 변상을 요구합니다.안녕하세요. 쉐어하우스 거주 중 시스템행거 윗 부분에 디퓨저를 흘려 나무가 20제곱센티미터 정도 우는(손상) 일이 발생했습니다. 이에 쉐하 측에서 72만원짜리 시스템행거를 보내주며 보증금에서 차감하겠다고 했습니다. 제가 동일 제품을 찾아보니 타 쇼핑몰에서는 40만원에 판매중인 상품이었습니다. 그래서 너무 과도한 요구 아니냐고 집주인측에 여쭤보니 답변이 아래와 같이 왔습니다. “기존에 아예 동일 제품은 찾을 수 없어서요 이곳 시설은 제가 권리금을 주고 인수한 곳이라서 권리금에 다 포함되어 있는 것입니다홈페이지 상 동일 사진이라도 배송 상품이 다를 수도 있는것이구요권리금내역 하나하나 따지면 제가 인수한 옷장 가격이 위에 보내드린 금액과 유사합니다”72만원 전체를 변상해야하나요?ㅠㅠ
- 부동산·임대차법률Q. 쉐어하우스 자동갱신 주장하십니다.쉐어하우스에 2월까지 거주한다는 계약서를 작성하였습니다. 그런데 계약서에 ‘퇴실 한 달전에 확인하고’ 라는 말이 있었습니다. 저는 그 말이 쉐하 측에서 저에게 한 달전에 나갈건지 묻는다는 뜻으로 받아들였습니다. 그러나 1달전에 묻지 않았고 오늘 나간다는 말 없어서 자동으로 계약 연장된다고 말씀하셨습니다. 계약서에 ‘퇴실 의사를 밝힌다’ 라고 적혀있던 것이 아니라 오해했는데 이때도 계약 연장이 되는 것인가요?? 계약서에 자동으로 계약 연장된다는 말은 없었습니다.
- 부동산경제Q. 2종근생 원룸 현금영수증 발급 문의합니다.2종근린생활시설을 부동산 원룸 월세 임대차계약을 했습니다. 건축물대장에는 2종 근린생활시설(다중생활시설)로 되어있고 중개대상확인설명서에는 건축물대장상 용도는 2종 근생, 실제용도는 주거용이라고 나와있습니다.집주인분께 여쭤보았더니 세액공제 현금영수증 둘 다 불가하다고 하십니다..이때 국세청에 현금영수증 자진발급은 불가한지요?아예 세금환급이 불가한지 알고 싶습니다.
- 연말정산세금·세무Q. 2종 근생 월세임차인 현금영수증 가능여부2종근린생활시설을 부동산 원룸 월세 임대차계약을 했습니다. 건축물대장에는 2종 근린생활시설(다중생활시설)로 되어있고 중개대상확인설명서에는 건축물대장상 용도는 2종 근생, 실제용도는 주거용이라고 나와있습니다. 집주인분께 여쭤보았더니 세액공제 현금영수증 둘 다 불가하다고 하십니다..이때 국세청에 현금영수증 자진발급은 불가한지요?아예 세금환급이 불가한지 알고 싶습니다.
- 부동산·임대차법률Q. 2종근생 세액공제 문의드립니다!!2종근린생활시설을 부동산 원룸 월세 임대차계약을 했습니다. 건축물대장에는 2종 근린생활시설(다중생활시설)로 되어있고 중개대상확인설명서에는 건축물대장상 용도는 2종 근생, 실제용도는 주거용이라고 나와있습니다. 이럴 경우 월세 세액공제가 불가한지 알고 싶습니다.만약 안된다면, 현금영수증 신청으로 세액공제가 가능한지 알고 싶습니다.답변 감사드립니다.
- 연말정산세금·세무Q. 2종근생 세액공제 문의드립니다..2종근린생활시설을 부동산 원룸 월세 임대차계약을 했습니다. 건축물대장에는 2종 근린생활시설(다중생활시설)로 되어있고 중개대상확인설명서에는 건축물대장상 용도는 2종 근생, 실제용도는 주거용이라고 나와있습니다. 이럴 경우 월세 세액공제가 불가한지 알고 싶습니다.만약 안된다면, 현금영수증 신청으로 세액공제가 가능한지 알고 싶습니다.답변 감사드립니다.