진짜로슬림한카레
- 상속세세금·세무Q. 아파트 상속가액과 취득가액 기준 궁금합니다.돌아가신 아버지께서 남긴 아파트 1채 있습니다.현 거래가액은 1.3억/ 공시지가 7500입니다.나중에 팔거를 생각해서 1.3억에 취득가액으로 취득새를 내고 싶은데요.법무사는 상속은 공시지가(7500만원)로만 가능하다고 하네요.그럼 취득하는 저는 1.3억을 취득가액으로 취득세내고 등기할 수 있나요??상속도 현 거래가로 할수는 없나요??
- 종합소득세세금·세무Q. 개인사업자입니다.9인승 부가세 환급 차량 구매시 전액 매입처리 가능한가요?6월까지의 매출이 매입보다 많습니다. 매입을 일으키기 위해 짐차를 바꾸려고 합니다.9인승 부가세 환급되는 차량을 구매하면 차량구매액 8천만원 전액을 6월까지의 매입에 반영 될까요?아니면 감가상가 금액만 매년 처리 가능한건가요?
- 종합소득세세금·세무Q. 개인사업자 꼭 6월까지 매입 세금계산서 처리해야하나요?매출이 이번에 많아서 매입을 늘리기 위해 9인용승압차를 새차로 바꾸려고 합니다.6월 안에는 세금계산서가 나와야 매입처리 해서 이번분기꺼로 처리가 가능하다고 하는데요.시간이 너무 촉박합니다.개인사업자는 법인처럼(10년 이월과세) 7월 이후 매입을 전번 분기(6월 이전 매출)에 적용시켜 환급 받을 수는 없나요??
- 종합소득세세금·세무Q. 민간임대 면세사업자 등록 문의드립니다.1주택 공동명의입니다.부동산에서 임대계약서도 공동명의로 해야한다며 공동명의로 하고 월세는 남편인 제 계좌로 받기로 했습니다.월세보다 대출이자가 많아 복식 장부기장 하려고 합니다.그런데 와이프가 연봉이 훨씬 높아서 와이프를 사업자100%로 해서 내년 5월 종합소득세 장부 신고하고 싶은데요.월세를 남편 계좌로 받고있어서 와이프로 100% 신고가 불가능 한가요??이런 경우 사업자를 남편명의로 하고 50:50으로 해서 등록하고 5월에도 각각 복식 장부로 기장을 해야 할까요??계약서랑 월세계좌를 와이프 명의로 해야만 5월 종합소득세 신고 와이프 100%로 가능할까요?
- 종합소득세세금·세무Q. 9인승 카니발 부가가치세 매입 인정 금액은?매출이 많아서 부가가치세를 줄이려고 합니다.마침 차가 오래되어 납품 짐차로 카니발9인승 알아보는 중입니다.카니발9인승이 7천만원이면 7천만원 전체 매입금액으로 인정해서 공제 가능한가요??10%만 매입금액으로 인정/공제 해주나요??
- 양도소득세세금·세무Q. 아파트 상속과 양도세 문의드립니다.할아버지께서 돌아가셨습니다.할머니+4형제가 있습니다.1.5억상당의 아파트+1억 땅을아버지께만 상속을 하시기로 했습니다.(할머니, 다른형제들은 상속 포기)1. 할머니께서 상속 안받으시니 아버니께서는 일괄상속 5억 미만으로 상속세는 안나오고 취득세만 내면 될까요??2. 아버지께서 서울 규제지역 1주택자입니다.비과세 요건을 다 채운 상태입니다.B주택(비규제지역)상속을 받아 2주택이 되면 기존A주택을 먼저 팔때, 언제까지 팔아야 비과세 받을 수 있나요?? B는 상속받은 주택이니 A는 언제 팔아도 비과세 일까요?
- 종합소득세세금·세무Q. 10년 장기 주택임대사업 외 민간임대1주택 신고 여부 문의.안녕하세요.3주택자입니다.(1,2주택+입주권1)그중 A주택은 10년 장기임대사업 중입니다.(국세청+구청 모두 신고)B주택은는 제가 살던집(고가주택아님)으로 전세6억에 임대를 주고 저는 다른곳에 임대로 살고 있습니다.B주택도 면세사업 신고와(국세청만 신고) 분리과세 신고 대상인가요?제가 알기로는 1주택은 민간임대주택 신고의무가 없는거로 알고 있지만, 장기 주택임대사업 A주택을 이미 임대중인 1주택으로 보는지 장기 임대사업자라서 민시간임대와 분리해서 주택수 계산되는지 궁굼합니다.
- 대출경제Q. 고정금리 5년 후 변동금리때 금리우대5년 고정금리 후 변동금리로 바뀌었습니다.이제 카드사용, 자동이체로 받던 금리우대는 없어지는게 맞나요??기준금리+가산금리1.3 으로만 표기되어있습니다.
- 종합소득세세금·세무Q. 임대소득 종합소득세 세금계산 부탁드립니다.1주택자 시준시가12억 이상 고가주택입니다.회사 연봉 근로소득 7000만원 입니다. 임대 소득 보증금3억/월세75만원 주택담보대출 이자 월 180만원 세무서에 민간임대 신고 하지 않았습니다. 5월 분리과세 아닌 종합소득세 신고시 세금 얼마 나올까요?
- 종합소득세세금·세무Q. 임대소득 종합소득세 세금계산 부탁드립니다.1주택자 시준시가12억 이상 고가주택입니다.임대 소득 보증금3억/월세75만원주택담보대출 이자 월 180만원세무서에 민간임대 신고 하지 않았습니다.5월 분리과세 아닌 종합소득세 신고시 세금 얼마 나올까요?