일반적으로자랑스러운트리케라톱스
- 상속세세금·세무Q. 동거주택 상속공제 요건을 확인하고 싶습니다.답변이 조금 엇갈려 재확인차 질문드립니다부친은 돌아가셨고 모친과 1세대1주택으로 (모,아내,본인) A아파트에 거주한게 9년이 됩니다A아파트 지분은 모:아내 = 50:50 공동 소유형태입니다상속대상인 A아파트에 본인소유 B주택을 소유한 본인 딸이 25.9.1에 전입하였다가 26.9.31.에 전출했을 때 질문입니다.질문. 2027년에 A아파트 상속가정시 상속 받는 자(본인)만 해당 주택이외에 다른주택이 없으면 동거주택 상속공제를 받을수 있다고 하는데 맞나요아니면 B주택을 소유한 딸이 A아파트 전입은 1가구 2주택이 되어 동거주택상속공제를 못 받나요?
- 증여세세금·세무Q. 증여후 다시 차용해도 문제 없을까요?성년 딸에게 5000만원 송금후 증여세 신고하고 5000만원을 딸에게서 무이자(개인간 이자소득세 신고 문제)로 차용증 작성한 후 제가 빌리려고 합니다.1. 2025년에 딸에게 5천만원 증여후 제가 다시 차용하여 무이자로 쓰다가 10년후 갚고 2035년 5000만원을 새로 증여해도 (2025 증여후 차용분 5000만원 + 2035년 증여 5000만원 = 총 1억원) 문제가 없을까요? 2. 만약 10년 차용이 안된다면 1년이내 단기 차용은 문제가 없을까요?
- 상속세세금·세무Q. 동거주택 상속공제 요건 질문입니다.아파트 지분은 모:본인 = 50:50 공동 소유형태입니다1세대 1주택 상태로 8년째 동거중입니다 이 아파트에 본인 주택을 소유한 딸이 25.7.1.에 전입하였다가 25.12.31.에 전출였다면 10년 거주 요건은 어떻게 계산되나요. 1. 주택을 소유한 딸이 현 주택으로 전입한다면 1세대1주택 요건이 안되 동거주택상속공제를 받지 못하나요2. 만약 동거주택상속공제를 받을수 없다면 전출한 25.12.31.부터 10년거주 기간 다시 시작하나요, 아니면 그간 8년기간 이어서 계속되나요?
- 상속세세금·세무Q. 동거주택 상속공제 10년 요건 질문합니다모친과 1세대1주택으로 산지 약8년이 됩니다1주택을 보유한 딸이 현주택으로 전입(2026.1.1.)하였다가 6개월 거주후 (2026.7.1.)나갔다면 10년 기간인 동거주택 상속공제 일자가 2026.7.1.부터 다시 10년 다시 시작하나요 아니면 8년 기간이 계속되나요?
- 상속세세금·세무Q. 동거주택 상속공제 관련 질문입니다.아버지는 돌아가시고 어머님과 1세대(모,본인,아내)1주택으로 산지 약8년이 됩니다주택은 어머니 지분 50%, 아내 지분 50%로 되어 있습니다.1. 10년 이상 경과후 상속시 본인(피상속인)이 아닌 아내명의 50%로 되어 있어도 동거주택 상속공제 가능한가요? 2. 아파트 입주권(주택수 포함)을 가진 딸이 현주택으로 전입한다면 1가구1주택 요건 안되어 동거주택 상속공제 못 받나요?
- 증여세세금·세무Q. 세금 신고 가액 기준과 형제간 증여세는 누진되나요?30년전 4인 형제가 공동 상속받은 대전소재 상가건물이 재개발되어 아파트로 공동 분양 신청하였습니다.관리처분인가후 입주권으로 전환되면 주택수에 포함된다하여 질문드립니다. 1. 서울에 아파트 소유한 형1,형2는 대전에 있는 입주권 지분은 쓸모가 없고 세금 부담만되 매매,증여등으로 지분 정리하려합니다.관리처분전 매매 또는 증여로 지분정리시 낮은 가액으로 신고하고 싶은데 세금 신고가액은 감정가,권리가액, 공시지가, 기준시가 무엇으로 하나요? 2. 형1과 형2가 각각 막내에게 1억원씩 막내에게 증여한다면 증여세율은 ➀,➁중 어떻게 되나요?형1: 1억 증여 (1천만원 공제) 증여세율 10% 900만원 증여세형2: 1억 증여 1000만원 증여세(1억이하)➀ 총 1900만원 증여세 납부 (각각 10% 구간)➁ 형1+형2 1억이상 누진(1억~5억원 20%구간)