억수로자신감넘치는시추
- 부동산·임대차법률Q. 묵시적갱신 계약 통보일로부터 3개월?안녕하세요 !기존계약이 묵시적갱신 중에 있습니다.계약 통보일로부터 3개월 이후에 종료되는 걸로 알고 있는데,3개월 되기 전에 계약종료 요청을 하여 합의 하에 종료일을 조정해준다면합의된 날이 계약종료일로 보면 될까요?
- 부동산·임대차법률Q. 묵시적갱신 계약 임차권등기명령 신청가능?안녕하세요 !현재 묵시적갱신 상태이고, 급한 사정으로 27일까지 계약 종료를 요청했습니다.임대인분께서도 알겠다고 하셨구요...통보 기준 3개월까지 계약 해지 효력이 발생하는 걸로 아는데,27일까지 새로운 새입자가 구해지면 보증금 반환 해드리고.. 급하게 반환해드리긴 어렵다고 답변 받았습니다.임대인님 합의 하에 27일부터 임대차등기명령신청 접수가 가능할까요?
- 부동산경제Q. 현 거주지에서 타 거주지로 미리 전입신고시...안녕하세요 !제가 현재 거주하고 있는 집에서 다른 집으로 이사를 하려고 합니다.본 계약은 당월 28일~익월 27일까지 계약서이고, 현재 묵시적갱신 상태에요!11월 28일에 월세를 납부했고, 12월 27일까지 본계약을 유지하려고 했는데,새 집 계약을 위해 12/15 은행 대출이 되도록 진행해뒀습니다...은행에서는 12/15에 전입신고 후 등본을 제출 해야된다고하는데, 전입신고를 하게되면 저한테 돌아오는 불이익이 있을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 건강보험 부양가족 LH 국민임대주택 당첨과 관련있을까요?안녕하세요 ㅎㅎ 독립해서 부모님이랑 따로 별거중인데요,제 밑으로 건강보험 부양가족으로 넣게되면.. LH국민임대주택 가구원수나 월평균소득기준에서 영향이 되는 부분이 있을까요?
- 자동차생활Q. 장기렌트카로 렌트하게 되면 생애 첫차 혜택 유지?안녕하세요 ㅎㅎ 전기차에 관심있는 직장인입니다.전기차 같은 경우는 생애 첫 차 할인 혜택이 있긴 하던데,혹시 제가 장기렌트카로 렌트했다가 다음에 자차를 구매할 때는 생애 첫차로 분류되나요?
- 부동산·임대차법률Q. LH임대주택 월평균소득 매년 달라지는건가요?안녕하세요 !LH 임대 주택에 거주하는 경우, 가구원수 월평균소득금액이 있잖아요 !최초 공고문 때 기재되있는 월평균소득금액은 매년 바뀌나요? 아니면 고정인가요?고정이라면 물가 상승율이나 연봉협상으로 월소득이 증가하게 되면 연봉이 증가되서 월소득이 기준금액 초과될거같아서요 ㅠㅠ
- 부동산·임대차법률Q. 묵시적 갱신 후 존속기간 및 연장 계약서 필요한지?안녕하세요 !최초 계약은 23년 4월 1년 계약을 했고, 24년에도 1년 계약 연장을 했습니다.만기일 기준 2개월이 남지 않은 시기에 월세 인상 요구를 해서 2개월 이전이라 묵시적 갱신을 말씀 드렸습니다.그리고 기간 맞춰서 계약 해지시 인상 없이 갱신하는 걸로 얘기가 끝났는데, 1년 연장계약서를 작성하자고 합니다..인터넷으로 찾아보니 묵시적 갱신의 경우,만기 이후 2년 존속기간으로 보지 않나요..?혹시 임차인인 제가 연장 계약서를 작성하지 않겠다고 하면 법적으로 불리한 경우가 있을까요?