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- 부동산경제Q. 오피스텔 가계대출시 업무용으로 임차인 들여도 되나요오피스텔을 가계대출을 받았습니다. 지금도 일임사 유지하고 있는 상태로 사업자 임차인을 들이고 싶은데 안되는가요? 가계 대출은 주택으로 사용하겠다는거고 업무용으로 사용했을 때 과태료가 부과된다는 내용이 있던데요혹자는 오피는 건축법상 상업용이라 가계대출받아도 적용안된다는분이 있고 안그렇다는분도 있습니다어떤게 맞나요 그리고 사업자임차인을 들였을때 종합소득세 신고시 가계대출인데도 이자를 경비로 적용할 수 있나요?여기서 질문1 가계대출하고 업무용사용시 과태료부과여부2 종합소득세 신고시 가계대출인데도 대출이자를 경비로적용시킬수 있는지 3그래서 소득0이면 피부양자 적용가능한지
- 주식·가상화폐경제Q. 주식을 아침 매도하고 싶은데 미리 예약 되나요???아침에 주식을 매도하고 싶은데요미리 예약되나요???안된다면 정각9시 시작인가요저번에 예약을 해본적이 있는데어떤건 팔렸고어떤건 안팔렸던데 왜 그런걸까요
- 종합소득세세금·세무Q. 일반임대사업자 종합소득 경비항목 알고싶어요안녕하세요일반임대사업자 이구요피부양자유지위해 임대소득0을 만드려면 재산5억4천이하였을때월세120에 종합과세로 대출이자110을 빼면 10만원 남는데 이걸 어떤경비를 적용해야 될까요???장부를 만든다던데 장부를 제출하는건가요??경비적용항목을 알고싶습니다
- 양도소득세세금·세무Q. 오피스텔 피부양자박탈에 관한 질문 문의드립니다1질문일임사로 세를 2천에100받을 시 이자100을 필요경비로 제하고 소득이 0됐을 때 피부양자 박탈 안되는거 맞나요??????2질문여기서 받은 보증금은 소득으로 치지 않는건가요???
- 종합소득세세금·세무Q. 오피스텔 피부양자 박탈 안되려면 어떤방법이 있나요??1질문일임사로 세를 100받을 시 이자100을 필요경비로 제하고 소득이 0됐을 때 피부양자 박탈 안되는거 맞나요??????2질문일임사폐업후 세를 120받을시이자100을 경비로 지하고 월소득20잡히는거 맞나요??아니면 그냥 세전체가 소득으로 잡히는건가요???
- 양도소득세세금·세무Q. 오피스텔 세줫을때 피부양자박탈 문의 합니다.오피스텔 일임사로 세받으면 무조건 피부양자박탈인건가요?대출이자는 120넘고 세를120 이자필요경비처리 되면 소득 0인데도 피부양자박탈인가요???오피스텔 세를 받으면서 피부양자박탈되지 않는방법은 없을까요??1주택은 전세주고 있는데그세와 같이 소득으로 환산하는건 아니겠죠일임사폐업하고 세받는건 어떨까요500이하면 가능하죠??
- 양도소득세세금·세무Q. 오피스텔 가계대출 받았다면 꼭 전입의무가 있는것인지요??오피스텔 가계대출을 받았습니다. 가계대출을 받았으면 전입의무가 있나요? 일임사가 있으니 가계대출을 받고 사업자 미전입 임차인을 들이면 괜찮지 않나요?사업자세입자에게 세금계산서 떼주는것은 전입신고를 해야되는것인가요??미전입으로도 가능한가요??부가세 토해내는것 별도 질문입니다
- 양도소득세세금·세무Q. 오피스텔 가계대출시 사업자임차인 들일수 없나요?오피스텔잔금을 가계대출로 받았습니다.일임사는 유지하고 있고요그런데 지금 사업자가 있는 세입자와 계약을 하려고 합니다. 그런데 가계대출은 무조건 전입신고를 해야 된다고 하더군요. 놀라서대출은행에 전화해서 물어보니 또 그것도 아니라고 합니다. 전입하지 않아도 되고 일임사폐업을 하지 않아도 된다는 답변을 들었습니다. 또 어떤사람은 전입하지않으면 가산세를 문다고 그러기도하고 누구말이 맞는건지 모르겠네요그럼 가계대출 받은 사람은 어떤 스탠스를 취해야 할까요? 일반 미전입으로 세입자를 들여도 되는지 사업자 임차인을 들여서 세금계산서를 떼줘도 되는 것인지 정말 모르겠습니다전입시 부가세토해내는것과는 별도 궁금증입니다 전입시 무조건 부가세는 낼생각입니다세입자를 어떻게 들여야 되는지가 궁금합니다전입가능세입자,사업자세입자미전입세입자 모두 가능한거 맞나요???또 사업자세입자는 전입신고를 해야되는건가요??
- 취득세·등록세세금·세무Q. 오피스텔 일반사업자 등록 후 부가세 환급 질문입니다.오피스텔을 분양받고 일임사 등록을 하였습니다. 현재 부가세 70 프로 환급받았는데 나머지 잠금을 치르게 되면 잔금30프로도 부가세 환급받나요? 환급 받는다면 언제 신고하고 언제 돈이 나오나요?단 전입했을 경우 받은 부가세를 백 프로를 모두 반환해야 되죠?
- 양도소득세세금·세무Q. 오피스텔 가계대출후 세입자 전입시 부가세반환오피스텔가계대출후 세입자 들이고 전입신고시 일반임대사업자 부가세반환해야 되나요?해야된다면언제까지 해야 되나요???