대체로격렬한호두
- 부동산·임대차법률Q. 경매건물 월세 공탁 시, 공탁 시기 문의안녕하세요, 현재 월세로 살고 있는 건물이 경매로 넘어갔습니다.상황이 불안정해서 매달 내고 있던 월세를 법원에 공탁 신청하려 합니다.예를 들어, 원래 월세납기일이 30일이고, 1월 30일에 납부해야 하던 것을 좀 더 앞당겨 1월 중순에 공탁을 해도 1월 월세로 인정이 되는지 궁금합니다. 꼭 30일 맞춰서 공탁해야 하는가요 ?아니면 이와 같이 그 달 중에 납부만 하면 해당월 납입금으로 인정이 되어서 일찍해도 무방한가요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세 빌라 강제경매 진행 중 월세 납부 관련 문의 드려요.제목 그대로 약 3주 전 월세로 살고 있는 빌라가 경매에 넘어갔습니다.그러나 임대차 계약은 여전히 유효하기에 월세를 우선은 납부하는 게 맞지 않겠나 싶어 납부하려 합니다.그런데 최근에 임대인이 월세 입금 계좌를 변경요청 해왔습니다. 새로 알려준 계좌가 임대인과 예금주가 동일하기는 한데.. 이 상황에서 제가 바뀐 계좌로 월세를 입금해도 되는 건지, 혹시 추후 배당요구와 관련하여 문제가 되진 않는 건지 궁금합니다.(참고로 권리신고 및 배당요구는 법원에 서류 제출해둔 상태입니다.)
- 신경과·신경외과의료상담Q. 기면증 완화를 위한 방법이 있을까요?안녕하세요. 주변에 기면증 판정을 받은 지인이 있습니다.그래서 약을 처방 받아 꾸준히 먹고 있는 중인데, 한번씩 졸음 증상이나 잠 문제가 심할 때가 있습니다.1. 동일하게 약을 먹으며 지내고 있는데 벨소리나 알람을 잘 못 듣고 깊게 잠들거나 늦잠을 자버림2. 한동안 규칙적으로 비슷한 시간에 기상을 해오다가 최근 늦잠을 자주 자긴 했음3. 아직까지 운전을 하다 졸거나 한 문제는 없었음4. 간혹 앉아있거나 서있을 때 본인도 인지하지 못 한 채 졸거나 잠이 드는 경우도 있음위 증상들이 종종 있기는 하지만 일상생활을 아예 못 할 정도의 엄청 심각한 단계는 아닌 거 같습니다.그렇지만 혹시나 점점 더 악화되어 문제가 발생하면 어떡하나 싶은 염려는 있습니다.기면증이 현재 완치가 불가하다는 건 알고 있지만, 어느 정도 완화는 가능하다고 들었는데요.기면증을 앓지 않는 보통의 다른 사람들처럼 문제 없이 일상생활을 잘 할 수 있을까요?어떻게 하면 완화가 될 수 있는지, 어떠한 방법들이 있는지 궁금합니다.
- 정형외과의료상담Q. 손목이 약한데 복싱을 배워도 될까요?평소 사무직 일하다보니 손목과 전완근이 약하고 통증도 자주 있는 편입니다. 복싱을 배워보고 싶은데 혹시 이 상태로 입문하면 손목에 더 무리가 갈까요?
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 월세액 세액공제, 연도 중 이사갔을 경우?2024년 1월~11월 중순까지 A집에서 월세로 살다가, 11월 중순 이후에 B집으로 월세 이사를 갔습니다. 11월 초에 A집 월세를 이체하였고, 11월 말에 B집 월세를 이체하였습니다. 이 경우 두 월세 이체 건 모두 연말정산 월세액 세액공제에 반영하여도 되는지 궁금합니다.
- 자동차생활Q. 자동차 공기압 부족 경고등이 계속 뜹니다.바퀴 하나가 자동차 공기압이 부족하다고 떠서, 충전을 했습니다.충전 속도도 다른 바퀴와 비슷한 속도로 잘 채워졌고, 다 채운 후에 공기압 기계를 통해 확인한 공기압도 정상이었습니다. 바람이 계속 빠지는 것도 딱히 없었구요.그런데 다 채우고 계기판을 확인해보면 공기압 부족하다고 경고 떴던 바퀴만 계속 경고가 뜹니다.채우는 김에 다른 바퀴도 다 채웠는데, 다른 바퀴들은 충전된 수치로 계기판에 뜨고, 당초 경고등 떴던 한 바퀴만 충전 후에도 계속 경고가 뜨네요.막상 공기압 기계 다시 연결해보면 정상수치입니다.. 계기판 오류일까요? 아니면 미세하게 자꾸 빠지는 걸까요..
- 부동산·임대차법률Q. 주택임대차 계약신고 시, 자동 확정일자 부여?안녕하세요, 이사 후 정부24를 통해 전입신고 신청을 하였습니다.내용 중에 "임대차 신고가 완료되면 확정일자 부여가 의제됩니다." 라는 내용이 있어서, 신청 시 계약서를 첨부하였습니다.신청 후 오늘 전입신고 처리가 완료 되었고, 국토교통부 측에서도 주택임대차 계약신고가 정상 처리되었다고 안내를 받았습니다.그럼 확정일자가 자동으로 부여된 게 맞을까요?확정일자 부여를 확인하고자 인터넷 등기소를 들어가보았습니다. 확정일자 - 정보제공 - 열람하기 메뉴를 통해 전입들어온 집의 확정일자 부여를 찾아보고 싶었는데 등기소에선 뜨지가 않았습니다. 혹시 하루가 지나지 않아서 뜨지 않는 건가요? 혹시나 확정일자가 누락된 걸까요?
- 부동산경제Q. 보증보험 가입된 민간임대주택 월세 계약기존에 질문을 했었는데 내용 첨가하여 한번 더 질문합니다.월세 계약 진행해도 괜찮을지 궁금합니다.보증금: 2,000지역: 대구건물 등기부 확인해보니 아래 내용이 있습니다.갑구 > 민간임대주택등기 > 민간임대주택 등록되어 있고 HUG 보증 가입 주택조회 결과, 가입된 걸로 확인됨을구 > 2019년 1월 근저당권변경: 채권최고액 12억(최초 2019년 1월 근저당권설정은 최고액 5억이었음)전입신고 및 확정일자 받을 예정입니다.최우선변제금액은 전입신고 기준이 아니라 근저당권설정 당시 기준이라던데.. 그럼 대구의 경우 저는 최우선변제가 어려울까요?(보증금 2천만원)민간임대주택 + 보증보험이 가입되어 있으니 최우선변제가 어렵다 해도, 문제발생 시 보증금 2천만원을 제가 보장받을 수 있을까요?
- 부동산경제Q. 투룸 월세 계약 등기부 확인 후 이대로 계약진행해도 괜찮을까요?투룸 월세 계약 진행해도 괜찮을지 궁금합니다.보증금: 2,000건물 등기부 확인해보니 아래 내용이 있습니다.갑구 > 민간임대주택등기을구 > 근저당권변경: 채권최고액 12억(제일 최초 근저당권설정은 최고액 5억대였음)이런 경우에 월세 계약(2년) 그대로 진행해도 무방할까요?부동산 지식이 많지 않아 염려되어 이것저것 확인 중인데..민간임대주택일 경우 뭔가 다른 부분이 있는지도 궁금하고채권최고액이 두 배 이상 뛰어서.. 이래도 괜찮은 건지 궁금하네요ㅠ
- 세탁수선생활Q. 옷장 문 색깔차이, 변색이 있는데 어떻게 처리할 수 있을까요?붙박이장인데 종이를 두 장 붙여두었는데 몇달 뒤 떼니까 색깔 차이가 납니다.. 혹시 어떻게 차이를 없앨 수 있을까요? 시간이 부족해서 빠른 해결방법이 필요합니다..