종종근엄한밀크티
- 부동산경제Q. 근생2종 딱지작업이 합법인가요 불법인가요? 또 과정이 어떻게 되는건가요?예를들어 A건물에 2종으로 변경을 위해서 딱지를 얹을 수 있는 B한테 딱지값을 주고 매매후 작업을 마친후 다시 기존 건물주한테 매매하는 방식인가요??그리고 이게 합법인가요?? 불법인가요??? 보통 딱지 작업 (근생2종)순서 및 과정이 어떻게 될까요?????
- 양도소득세세금·세무Q. 개인사업자 9인승 카니발 할부구매 후 판매시 내야할 세금 뭐뭐 있을까요.비용처리 하면서 잘 사용하다 팔때 세금 어떤거 어떤거 내야하나요.사업용으로 사용했으면 부가세 다시 뱉어내야하나요??????
- 부동산·임대차법률Q. 도로변 상가 임대 도로점용료 임차인이 내나요 임대인이 내나요.계약서상 아무 내용이 없습니다.만약 이런 상태면 임대인이 부담하나요 임차인이 부담하나요.또 몇년에 한번씩 내야하나요???
- 부동산·임대차법률Q. 임차인 전기요금 미납 단전. 책임이 누가 더 클까요임차해서 상가건물 1층, 2층 사용중입니다.1층은 수백만원씩 잘 내고있고, 문제의 2층은 수개월동안 몇 만원 안 나왔습니다. 저는 합쳐져서 나오는 줄 알았어요.명의는 1층은 임차인 2층은 임대인으로 해놓고, 저는 아무것도 모르고 단전이 됐다 쳤을때. 단전으로 인해 피해를 본건 임대인이 일부 책임이 있을까요?? 미납문자나 청구문자 다 모바일로 전송 됐다고 했습니다. 문자를 봤을텐데 일절 아무 말도 없었습니다.이럴땐 어떻게 보시나요.
- 기타 법률상담법률Q. 제가 민원을 넣었던 건물의 불법건축물 건축이행강제금 알수있나요??1. 건축이행강제금 부가에 대한 명확한 기준이 있는건가요?2. 민원인이 건축이행강제금이 얼마인지 정보공개를 통하여 확인 할 수 없나요?예를들어 공문서 위조로 단속된 사람의 과태료 및 벌금이나, 음주운전자 단속 후 알콜수치나 면허 취소 같은 정보는 확인해주는 경우가 있었습니다.
- 교통사고법률Q. 골목길 신선 주차 단속 대상 여부 알려주세요.기본적으로 골목길 실선에 주차하는건 위반은 아닌걸로 알고있습니다.근데 궁금한점이 있습니다.1. 실선을 물지 않고 도로에 주차하는 경우에도 위반이 아닌가요? 다른 법규에 위반되는 사항도 없나요?2.만약 이차가 주차를 함으로서 다른 차량이 통행 불가하게끔 만들었을경우 어떤 법규에 위반이 될까요?3. 교통방해죄로 볼 수 있나요? 주차를 했다는건 일부러 고의로 했다는 뜻 아닌가요?
- 민사법률Q. 택배 지연 소보원 고발할 수 있나요????택배가 한곳에 계속 머물러있고 이유를 알려주지도 않았는데 이거 소보원에 고발가능한가요?왜 늦었는지 제가 직접 물어봐서 캡쳐는 떠놨습니다.시스템문제였고 일말 설명도 없었습니다.
- 종합소득세세금·세무Q. 자영업자 자동차 비용처리 및 부가세 문의레이 월 40만원 기준으로 계산했을때, 1년에 어느정도 혜택이 있을까요??년 1500만, 경차니까 부가세 환급 이정도 혜택이 있을꺼같고, 년 480만 지출 했을때 실질적으로 어느정도 세금 혜택을 보며, 또 부가세 환급은 1년 48만원 환급 받는건가요??
- 부동산·임대차법률Q. 새건물 임차인 건물 결로현상 처리..새건물이고 결로현상으로 물 뚝뚝 떨어지는데 이거 임차인이 해야하나요?누수는 아닌것같습니다. 아니 맞을지도 모르나 지금은 결로현상으로 보입니다.물이 곳곳에서 뚝뚝 떨어집니다. 주변에 물자국이 있는것도아니고 그냥 뚝 떨어집니다.어떻게 조치 취해야하나요.
- 기타 세금상담세금·세무Q. 포스회사에서 얼마나 떼어가는지알수있나요??계약할때 관리료안받고 그냥 해준다고해서 했는데 뭔가 이상하지 않나요??본인들은 아무것도 안받고 자선사업가도아니고 이윤이 있어야 회사가 운영되는데 아무것도 안받는다고 하는게 이상합니다.보통 이런경우엔(관리료 없음) 포스사는 어떻게 이윤을 얻나요??