종종근엄한밀크티
- 부동산·임대차법률Q. 임차인이 수질검사 비용을 따로 내야하나요?1. 예를들어 영업신고 즉 인허가시 필요한 성적서는 유효기간이 6개월 인가요?3월 18일 성적서면 9월 18일 까지만 유효하나요? 9월 12일 이때 성적서를 제출하면 유효하나요?2. 임차인이 모든 비용 부담해야하나요? 최초 임대인이 수질검사 했을때 부적합 나왔습니다.그래서, 필터(200만) 달고 수질검사비용(26만) 까지 나왔는데 모두 임차인이 부담하는게 맞나요?
- 종합소득세세금·세무Q. 사업자 나오기 전에 카드사용시 방법.사업자 나오기전에 카드로 긁고 나중에 처리하는 방법 있나요?보통 계좌이체 세금계산서 하긴합니다. 근데 종종 큰 돈 들어가야할때 할부를 사용해야하는데 해당 사항이 있는지 궁금합니다.
- 민사법률Q. 기간이 쫌 지났지만 계좌이체 잘못한거 부당이득반환청구소송 하려고합니다.순서를 어떻게 가져가면 좋을까요?약 6년전 일이고, 이제서야 발견했네요.그래서 연락을 하니까 모르쇠로 일관하네요. 알아서하라네요.
- 토목공학학문Q. 시에서 도로확장시 상수도 인입관련 민원 요청상황설명하자면 이제 막 신도시 공사가 시작되어서 곧 시에서도 건물 앞으로 도로확장 할 예정입니다.저를 포함 주변 몇몇 상가는 지하수를 사용중입니다.상수도 인입을 하려고 해도 관이 50사이즈라서 불가한 상황입니다.근데 그 바로 옆으로 구관 100사이즈 관이 있습니다. 근데 이 관이 엄청 오래전에 뭍어둔거라 굴토해서 확인해봐야한다고합니다. 근데 비용은 오로지 개인의 부담으로 남게되죠. 그래서 질문입니다. 주변분들하고 같이 나중에 도로공사나 시에서 땅 팔 일이 있을때 땅 판 김에 관을 확인해 달라고 민원을 넣고 싶습니다. 또, 땅 판김에 다같이 각자 비용을 지불하고 각 건물로 인입공사를 해달라고 요청하고 싶습니다. 민원 요령이 있을까요?
- 휴일·휴가고용·노동Q. 직원휴게시간에 식사해도 되나요???12시간 근무인데 중간에 1시간 30분 브레이크를 가질예정입니다. 이때 식사나 뭐나 다 해버려도 되나요?예를들어 어느정도 까지 허용이 되고 예로 어느것은 또 안되는지 대략적인 예시도 들어주시면 감사하겠습니다.
- 주방가전디지털·가전제품Q. 칼국수 식당 인덕션 전기용량 추천해두세요인덕션 용량이 뭐 1.8 2.2 2.5 3.2 등등 많던데 1.8 로도 버텨지나요??어차피 끓이고있는 육수를 부어서 금방 끓을꺼같긴합니다 그리고 용량 크면클수록 좋은건 당연 아는데 승압비용이 상당해서 최대한 줄여보려고 합니다
- 민사법률Q. 지하주차장 사용공간 외 물건 적치 소송.지하주차장에서 주차칸 외 아에 사람이 갈 일이 없는곳. 예를들어 출입구가 없는 막다른 곳, 주차칸과 최소 10미터 이상 떨어진 기둥 뒤 등등.. 주차하는데 0.00001%도 영향을 안주는 곳에 물건을 쌓아논 상태라고 봤을때.행정적으로 아무것도 할 수 없는 것 까지는 알아냈습니다. 그렇다면 민사로도 어떻게 방법이 없을까요??
- 부동산·임대차법률Q. 상가건물 지하주차장에 물건 적치 행정처분상가건물 지하주차장에서 주차칸 말고 기둥 뒤나 아에 차가 들어갈 수 없는 공간에 물건을 적치 했을때 행정처분 받을 수 있는게 있나요??
- 부동산·임대차법률Q. 업종변경 할때 소유자 변경이 필요한가요?2종으로 바꿔주기로 하고 계약했는데 계속 안되고 밀리길래 건축물대장으로 확인해보니까 2주전 까지만 해도 A(계약자)라는 사람 명의 였는데 갑자기 저번주에 이상한 사람으로 변경되어 있습니다... 돈 다 입금했는데 ... 이거 제대로 되고있는거 맞나요??1종에서 2종으로 변경해야합니다.
- 기타 법률상담법률Q. 주차관리차단기 설치 동의 철회 가능기간.상가 건물에 차단기 설치하려고 동의하는데 싸인을 했고, 차단기를 설치했습니다. 아직 차단기는 사용전입니다.그리고 업체에서 설치 비용을 청구하였는데 가게를 한달안에 처분할 예정입니다. 여기서 설치비용을 청구 안 할 수 있는 방법이 있을까요?동의 받으러 다니실때 설치비용같은건 언급 일절 없었습니다. 이제와서 청구를 하네요. 어차피 사용도 안할껀데.