근사한관박쥐299
- 대출경제Q. 주식회사 부영 소유 근저당 아파트 버팀목 전세 대출안녕하세요현재 LH가 임대중인 빌라에 버팀목 전세대출로 입주하여 살다가, 주식회사 부영(아파트 건설사)이 집주인으로 되어있는 아파트에 목적물 변경하여 전세자금 대출을 실행하려하는데, 주식회사 부영에서 기존 공공임대 형식으로 운영하던 매물을 이번에 전세로 돌린 것이라 근저당이 잡혀있습니다. 관련하여 질문드립니다.1. (은행따라 다르겠지만) 목적물 변경 될까요?2. 주식회사 부영 소유 매물도 HUG 등 보증보험 가입가능한가요?3. (29세, 무주택, 미혼) 대출한도가 어떻게 될까요?4. 보통 근저당이 문제가 될텐데, 기업 소유 매물의 근저당도 전새대출 시 불이익이 있을까요?
- 교통사고 과실보험Q. 스쿨존 급정지 후방추돌 과실이 궁금해요위치: 왕복 1차선 도로 스쿨존 횡단보도 정지선 지나기 이전.상황: 어제 저녁 8시경, 스쿨존에 진입하였고, 과속단속카메라와 적색 점멸등이 있어 30km/h 이하 속도로 주행 중, 횡단보도가 나와 정차 후 출발하기 위해 정지선을 지나지 않고 2초~3초간 정차하였습니다. 그 후 바로 뒷 차가 후방추돌하였습니다.블랙박스 앞뒤 영상은 확보하였고, cctv도 있는 곳이라 확보 가능한 상황입니다.cctv 영상도 받아야할까요?과실이 어떻게 책정될까요?조수석에 있던 친구와 대화를 한 것이 블랙박스에 녹음되었는데, 대인 2인 접수 시 증거로 제출 가능할까요?기타 대처방안과 관련된 조언도해주시면 감사하겠습니다.감사합니다.
- 유럽·아프리카여행Q. 유럽여행 리턴티켓 관련 질문 있습니다.인천-아부다비(경유)-아테네(5일 체류)아테네-로마 (이후 기차로 유럽여행)위와 같이 항공권을 예매한 상황입니다.아직 귀국날짜를 정하지 않았는데,각 구간에서 입국 혹은 출국이 거부될 사유가 있을까요?만약 문제가 된다면, 포르투갈-이집트 항공권을 현장에서 발권하여 해결해도 될까요?감사합니다.
- 치과의료상담Q. 매복사랑니 발치 전부터 있던 염증 치료 관련 질문안녕하세요.오늘 오른쪽 아래 매복사랑니 발치하였습니다.의사님이 저의 매복사랑니 부근에 염증이 심하게 있다고 하신 상황입니다.이 경우1. 매복사랑니 발치하고 처방 받은 5일치 항생제와 소염제 복용하면 염증이 나을까요? 아니면 따로 염증 치료를 받으러 내원해야만할까요?? 딱히 통증은 없습니다.물론 직접 봐야 아시겠지만, 대략적인 정보가 궁금하네요!2. 자기 몸무게보다 무거운 중량으로 하는 헬스 언제부터 할 수 있을까요?발치 후 마취때문에 제대로 못 여쭤봐 궁금해서 아하에 질문 남깁니다!감사합니다
- 연말정산세금·세무Q. 이직, 이사 후 월세 세액공제 및 연말정산 관련 질문안녕하세요.23.10.31 까지 A회사에 다니고 A1집에 거주하다가23.11.01 부터 B회사에 다니고 B1집으로 이사하게 되었습니다.현재는 B1집으로 전입신고가 되어 있는 상황입니다.이 경우1. 연말정산 시 A회사의 근로소득원천징수영수증을 B회사에 제출하라는데, 홈택스에서 조회 시 2022년 자료만 조회가 되는 상황입니다. A회사에 문의해서 받아야 할까요?2. A1집에 대한 월세 세액공제 시, 관련 증빙자료를 현재 회사에 제출하면 되나요?3. 이미 B1집으로 전입신고가 되어있는데, 과거 주소가 나오는 초본으로 A1집에 대한 증빙자료로 사용가능할까요?기타 이직 후 연말정산 시 주의점 알려주시면 감사하겠습니다.감사합니다.
- 부동산경제Q. 도시형생활주택 월세 임대차 계약 중개수수료를 두 번 내라는데 어떻게 대처해야 할까요?안녕하세요.세종시 소재 도시형생활주택 월세 임대차 1년 계약 (보증금 100만원/ 월세 47만원/ 관리비 10만원, 전입신고 가능) 입니다.24년 1월 중순 계약 예정이며, 현재는 가계약금만 송금한 상태입니다.문제는 기존 세입자가 1년 계약이나, 2개월만 살다가 나갔고,중개수수료를 내지 않아 저한테 두 건 총 35만원을 요구하는 상황입니다.아무리 생각해도 부당한 요구인 것 같아 질문드립니다. (제가 임차인입니다)*네이버의 부동산 중개수수료 계산기를 이용하여 상한요율 0.5%을 적용시키면 167,400원이 나오네요.1. 위 중개수수료(167,400원)는 알맞은 금액인가요?2. 기존 세입자가 부동산 중개수수료를 내지 않아 저한테 두 번 총 35만원을 내라고 하는데 말이 되는건가요?3. 만약 중개수수료를 두 번 내는 것이 부당한 상황이라면 어떤 대처 방법이 있을까요?4. 시청 민원을 통한 과태료 납부를 진행시킨 후기도 보았는데, 필요한 증빙 자료가 어떤 것이 있을까요?감사합니다.