위용있는소쩍새284
- 연말정산세금·세무Q. 아파트 매도 후 주담대 이자 연말정산 관련안녕하세요!올해 아파트 매도를 진행하였고, 주담대도 모두 갚은 상태인데요.주담대 이자 연말정산 요건에는 모두 해당하는 상황이라, (취득시 기준 시가, 대출 시점, 세대주 여부 등)아파트 매도 이후라도 서류만 완비되면 올해 이자 납부분 연말정산 공제가 가능한지 궁금합니다!
- 부동산·임대차법률Q. 주택임대차 신고 중복 관련 문의드립니다.안녕하세요.월세 계약서 작성 후(저는 임차인)임대차신고 완료하여 확정일자.번호를 부여받았는데집주인이 신고된것을 모르고 임대차 신고를 또 진행하셨어요.현재 신고이력 조회시 같은 월세 계약에확정일자만 다른 두개의 임대차 신고 이력이 존재하는 상태입니다.1. 보통은 이미 임차인이 신고했다고 하며 반려되는걸로 아는데 왜 중복처리가 안된것일까요?(제가 접수한건 저희부동산2개 낀것으로 기재, 집주인은 본인부동산만 적어서 접수내역이 다른게 영향을 미쳤을지요?)2. 이렇게 확정일자가 2개 생겼을때 먼저 접수한 제 번호가 효력이 있는걸까요? 문제가 없는지도 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 래미안 레벤투스 청약 조건관련 문의드립니다.현재 경기도 용인 거주자여서, 아래 기준대로 오늘 청약을 신청하려고 하니 마감으로 뜨네요 ㅠㅠㅠ어제인 8/6에 봤을때에는 "서울" 에 거주중이냐고 항목이 떠서 제가 해당이 아닌줄 알았는데어제 해당지역으로 신청했었어야 하는걸까요?;;;1순위 해당지역 : 8/6 신청 - 서울특별시 2년 이상 계속 거주자 (2022.07.26. 이전부터 계속 거주)기타지역 : 8/7 신청 - 서울특별시 2년 미만 거주자 및 경기도, 인천광역시 거주자
- 종합소득세세금·세무Q. 정기예금 금융소득과세 관련 질문입니다.안녕하세요.현재 직장인이며 보유 중인 현금으로 정기 예금에 가입하려 하는데 고민이 있습니다.원금 손실 가능성을 피하고자 정기예금에 가입하려 하며, 중간 해약 가능성이 있어서 최대 1년으로 가입 예정현재 현재 근로 소득이 있는 상태이고, 예치 예정 금액은 10억원금투세 기준으로는 연에 예금이자 2000만원이 넘을 시 과세가 적용될 것으로 보이고시중 은행 예금 금리가 약 3.5~3.7 정도로 예상이 되는데요.최대한 과세를 피하려면 어떻게 예금을 예치하는게 좋을까요?제가 확인한 바로는 1년 예치를 진행하되, 부부간 5억씩 나눠서 예금 가입이 최선인 것 같은데 조언 부탁드립니다.감사합니다.
- 부동산경제Q. 부동산 복비 요건에 대해 질문드립니다.안녕하세요, A 부동산을 통해 현재 보유중인 아파트 매도 계약과,다른 아파트에 저희가 입주하는 월세 계약 2건을 체결하였습니다.1) 이 경우 매도 계약 복비 + 월세 계약 2건의 복비를 모두 지불하는 것이 맞는지요?2) 맞다면 동일당사자간 거래 시 매매 계약에 대한 복비만 받는 경우는 어떤 때에 해당하는지 궁금합니다 ^^
- 부동산·임대차법률Q. 아파트 매도 후 월세로 이전시 주의사항안녕하세요.거주중이던 아파트 매도후, 월세로 이사가려고 하는데 매도와 월세거주 모두 처음이라 질문드립니다.매도일이 8/30 인데, 월세 이사는 8/27에 진행후, 월세 집에 전입신고하려고합니다. 등기는 매수자가 8/30에 진행할텐데 제가 새 월세집에 미리 이사 후 전입해도 문제되는부분이 없겠죠?월세 전입신고 시 세대주가 주민센터가면 세대원도 같이 전입신청 가능한부분이죠?월세 진행시 전입신고 다음날까지 융자 없는 조건으로 하는부분외 특약으로 챙겨야할게있을까요? (경기도이고 보증금 1.6/ 160 조건입니다.)혹시 위 내용 진행중에 주의사항 있을지 의견부탁드리겠습니다!
- 연말정산세금·세무Q. 장기주택저당차입금 연말정산 관련 문의안녕하세요, 올해 연말정산을 준비하다가 이상한 점이 있어서 확인해보니,공시지가 확인을 잘못해서 주담대 연말정산을 못받은 것 같습니다.2020년 10월 주택 취득 이후, 작년도 연말정산까지 이자 상환액 공제를 받지 못하였는데해당 부분 소급 가능성은 없는걸까요? ㅠㅠ 포기하고 올해부터 공제받는 방법밖에 없는지 궁금합니다.