비상한텐렉127
- 부동산경제Q. 월세 이사 관리비 정산 언제하나요?4월 10일이 계약상 만기이고 4월 1일에 4월10일까지의 월세를 원래대로 내고 보증금을 미리 받아서 나가는거라면, 관리비와 장기수선충당금 정산할때 사용기간은 4월 1일까지인지 4월10까지인지궁금합니다.오피스텔에 살고있고 관리소에 가서 정산할 계획입니다.
- 부동산경제Q. 월세 주택임대사업자 보증금 반환?임대인이 주택임대사업자인 오피스텔에 월세로 살고 있습니다. 임대인이 사업자 말소를 위해서 만기일인 4월 10일전에는 못 나간다고 하셨습니다. 4월 말에 새임차인이 들어오기로 했고 저는 계약대로 4월 10일에 나가기로 했습니다.이 상황에서, 4월 1일 정도에 보증금을 미리 달라고 하면 임대인의 사업자 말소에 지장이 가는건가요?
- 부동산경제Q. 월세 보증금 반환시기 궁금합니다.500만원의 보증금 반환 관련하여 문의드립니다.저는 월세 세입자입니다.만약 2월 20일이 계약서상 만기 날짜이고, 다음 세입자는 2월28일에 들어온다고 했을때 1. 원칙대로라면 20일에 제가 짐을 빼고 집주인이 집 확인하고 그날 바로 보증금을 돌려주는게 맞나요?2. 집 상태 확인과 보증금 반환까지 보통 얼마정도 소요되는게 정상인가요?3. 제가 계약서상 만기일 당일에 다른 집에 보증금을 넣어야하는데 20일 당일에 안 준다고 하면 달라고 할 수 있는 다른 방법이 있나요?
- 명예훼손·모욕법률Q. 당근 중고거래 환불요구 무시해도 될까요?당근에서 물건을 판매했습니다. 그 물건에 일부 부품이 없어서 그것에 대해 처음 글을 올릴때부터 기재해놓았습니다. 꼭 알아야하는 내용이니 두번 써놓았습니다. 사진3장중 1장은 그 부분이 보이게 올렸습니다.판매 다음날 구매자가 해당 부분을 문제삼아 환불 요구를 합니다. 저는 분명히 기재해놓았고, 직접 와서 보고 가져가셨으니 환불 못해주겠다고 했습니다.하지만 계속해서 그게 그거인지 몰랐다, 일부러 속인거다, 사진이 교묘하다고 주장하며 환불을 요구합니다.저는 해당 부분을 두번이나 써놨고, 구매자가 실물을 보고 가져갔으며, 사진도 교묘하게 찍은게 아닙니다. 자꾸 채팅이와서 차단하고 싶은데 제가 차단해도 되는 상황일까요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 세무사와 상의하는데 소요 기간이 얼마나 되나요?안녕하세요임차인이 월세 관련해서 세무사와 상의를 해야한다고 월세 가격을 정하지 않고 있어서 집 홍보가 되지 않고 있습니다. 저는 빨리 이사를 원하는데 이런 경우 며칠을 기다리는게 맞는지 궁금해서 여쭤봅니다.오피스텔 주택임대사업자이시고 말소 예정이라고 하십니다.