털털한살모사290
- 취득세·등록세세금·세무Q. 증여로 아파트를 취득하는 경우에 취득세가 중과세 되는지 질문합니다.다주택자인 증여자로부터 조정대상지역에 있는 3억이상인 아파트를 증여받을경우 취득세가 중과세 된다고 하는데, 그러면 다주택자인 증여자로부터 비조정대상지역에 있는 아파트를 증여받아도 취득세가 중과세 되나요?
- 증여세세금·세무Q. 다주택자 중과세에 대해서 질문합니다.양도세나 취득세는 다주택자에 대해서 중과세가 적용되는데, 증여세도 증여자나 수증자가 다주택자인 경우에 중과세가 적용되나요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 배우자에게 증여할때 취득세신고 시가인정액 문의.배우자에게 아파트를증여할때,취득세신고납부하고 소유권이전등기를 낸후에 시가인정액이 변동이 생기면 다시 취득세신고를 해야하나요? 만일에 취득세신고를 다시 해야한다면 언제까지 해야하나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 배우자가 없어도 별도의 1세대로 인정되는 경우.소득세법 시행령에 보면 배우자가 없어도 별도의 1세대로 인정되는 경우가 1.나이가 30세이상2.배우자가 사망하거나 이혼3.중위소득 100분의40수준이상.이렇게 3개가 나오는데, 이거는 언제부터 시행한건가요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 아파트취득세를 카드로 분납 할경우 궁금합니다.아파트취득세를 카드로 5회분납할 경우에 등기(소유권이전)는 첫번째 1회만 납부해도 등기를 낼 수있는지,아니면 5회를 다 납부해야 등기를 낼 수있는지 궁금합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 증여받은 아파트를 매도후 홈택스에서 양도세 신고 할때.안녕하세요.증여받은 아파트를 비과세조건이 되어서 매도를 하고나서 홈택스에서 양도세 신고를 할경우에 증여계약서, 매도계약서를 제출해야 되나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 홈택스에서 양도세 신고를 할경우에.홈택스에서 양도세신고를 할때, 양도세 신고를 잘못한 경우에 내용을 정정해서 홈택스에서 다시 양도세를 신고할 수 있나요? 그리고 세무서에 가서 신고할 경우에는 본인이 안가고 부모가 대신가서 신고할 수 있나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 증여할 당시에 아빠( 증여자)의 주택수는 상관없는 건가요?제가 2주택자인데 아들에게 주택을 1채 증여했을 경우, 아들이 증여받은후 5년안에 증여받은 주택을 매도할때, 아들이 1세대1주택이고 비조정지역이라 2년이상 보유해서 비과세에 해당되고 주택매도한 금액을 아들이 받고( 소유하면) 이월과세가 적용이 안되고 양도세가 안나오는데, 아들에게 주택을 증여할 당시에 아빠( 증여자)가 2주택인 상태라도 상관없는거죠? ( 아들이 위와같은 조건에서 증여받은 주택을 매도할 경우에 이월과세가 적용이 안되서 아빠(증여자)도 양도세 안내고, 아들(수증자)도 양도세 안내는 거죠?)
- 양도소득세세금·세무Q. 증여받은 주택을 5년안에 매도할 경우에 양도세는 어떻게 되나요?제가 2주택인 상태에서 2019년9월에 아들에게 주택 한채를 증여했습니다. 그리고 올해 9월이면 아들이 주택을 증여받은지 5년이 되는데, 아들이 올해 9월이전(5년이 되기전)에 증여받은 주택을 매도할 경우에 이월과세가 적용된 양도세가 나오는지, 아니면 양도세가 비과세가 되어서 안나오는지 궁금합니다.( 현재 아들은 결혼했고 1가구1주택이고 증여받을 당시 증여받은주택은 비조정지역에 있어서 보유한지 4년이 지나서 비과세에 해당되고, 매매가는 4억정도이고, 주택매도 금액은 아들이 가질겁니다( 주택매도 금액은 아들이 소유합니다.) 이런 경우에 어떻게 되는지 궁금합니다.