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- 부동산·임대차법률Q. 임차인 계약 갱신 요구권 쓰려고 하는데요.제가 이번년도 12월 30일이 전세 계약 만료인데 6개월전인 6월 30일 이후에 임차인 계약 갱신 요구권 쓰겠다고 의사 밝히면 집주인은 새로운 사람(전세 주려고 하는 분이 아니라 거주하려고 하는 분)이랑 계약하게 되면 저는 요구권 거부당하는 건가요? 아님 제가 요구권 쓰겠다고 한 이후로 이번년도 계약 만료일까지는 집주인이 다른 사람이랑 계약을 못하나요?
- 부동산·임대차법률Q. 임차인 계약 갱신 청구권을 쓰고 싶습니다.안녕하세요!현재 거주하고 있는 집이12월 말에 전세계약이 만료 되구요.저번주에 집주인분이 제가 살고 있는 집을매매로 올리셔서 집보러 온 분도 계셨고,집주인분이 본인이 사정이 생겨서집을 새로운 분께 매매 해야 하고12월까지 집을 나가달라 하셨습니다.제가 그때는 ‘계약 갱신 청구권’이라는걸 몰라서다른집을 알아보던 중에집주인분께 집을 계약 만료일보다 빨리 빼면계약금 전액은 바로 주실 수 있냐고 여쭤봤는데(집주인분이 집을 빨리 팔려면집이 공실이어야 빨리 팔 수 있다고 하셨고(집주인분은 빨리 매매 되길 원하심)저희도 계속 신경쓰기 싫었어서 여쭤봤습니다.)매매하려는 분이 나타나서 계약금을 주시면그때 전액 주실 수 있다 하신 상황이거든요.그러다 ‘임차인 계약 갱신 청구권’이라는 법을부동산 아주머니 통해서 알게 되었고,쓰려 하는데 거부 할 수 있는 사유 중 하나가집주인이나 집주인 가족이 거주할거다 하면거부할 수 있다고 하더라구요.질문1만약에 집주인이 이 사유를 대고실제 거주하려 하지도 않는데,혹은 몇개월만 거주하는 척 하면서 거부한다면실제 거주하는 지 어떻게 저희가 아나요??질문2또, 부동산 통해서 해당 청구권 쓰겠다고말씀 드리면 알아서 집주인분께 말씀 드리나요?아님 저희가 직접 말해야 하나요?질문3집주인이랑 해당 청구권이 잘 승락 된 경우에따로 증명서나 계약서를 쓰나요?(말 바뀔까봐 불안해서요ㅜㅜ)질문4만약 집보러 오셨던 분이 집이 마음에 들어서12월 저희가 계약 만료되는 날까지 기다린다고계약을 이미 해버린 경우에저희가 청구권을 행사해서 2년 살게 되면계약한 분은 어떻게 되는 건가요??
- 부동산경제Q. 전세 만기 몇개월 전부터 집 알아보기 시작하나요?12월 말에 전세 만기가 되서 이사가야 하는 상황입니다! 부동산에 괜찮은 집 발견했는데 지금부터 부동산에 12월에 갈 수 있다고 그 집 계약하고 싶다고 말해놔도 되나요?
- 휴일·휴가고용·노동Q. 입사 1년 미만인 근로자는 여름휴가 어떻게 되나요?2024년 4월에 입사했구요 본인 연차 사용해서 쉬고싶은 날 여름휴가로 쉰다는데 저는 아직 입사 1년이 안되서 월차인데 저는 여름휴가가 없는건가요??
- 휴일·휴가고용·노동Q. 회사 환승이직 들킬 수 있나요?원래 다니던 회사 재직중에 연차때 면접보러 다녔고 면접 본 회사에 합격해서 저번주 중에 원래 다니던 회사 퇴사 후 다음주 월요일에 새로운 회사 입사하는데요.사회보험통합징수포털 사이트에서 확인해보니까 원래 다니던 회사에서 퇴사처리를 아직 안해줬는데 당장 다음주 첫출근이거든요.질문1.새로운 회사에서 입사처리 하면 원래 다니던 회사의 담당 세무사 사무실에서 제가 다녔던 회사에 000님이 타 회사에 입사처리 됐다고 사대보험이 중복(?)된다고 말해서 바로 이직 한 걸 걸릴 수가 있나요?질문2.퇴사신고가 14일 이내에 해야된다고 들었는데 다음주 금요일이면 14일째 되는 날이거든요. 새로운 회사에서 전 회사가 퇴사처리를 안해줬다고 전 회사에 연락해서 퇴사처리 해달라도 요청하라 할까요?질문3.새로운 회사에서 그렇게 요청하리 하면 새로운 회사 회계팀에 다음주까지만(퇴사신고 기간 마지막 날) 기다려달라고 말해도 될까요?
- 기타 고민상담고민상담Q. 14프로랑 15프로 케이스 호환 되나요? 제가 14프로 쓰고있는데이 케이스가 너~~무 갖고싶어요ㅠㅠ케이스가 15프로로만 나와서어떻게든 꾸겨 넣어서라도 못낄까요?!
- 임금·급여고용·노동Q. 입사한 지 3년이 넘었는데 월차제도입니다.안녕하세요.2020년 10월에 입사해서 3년 5개월차인데요.아직도 월차로 받아 사용하고 있어서요.제가 알기론대표 1명 + 4대보험가입자 5명 이상이면입사 1년이 지나면 연차로 변경되고입사 3년 지나면 연차 1개 늘어야 한다고 알고있거든요.근로계약서도 1년에 한번씩 안쓰고 있고빨간날 출근한거 수당도 못받았는데잘못된 거 맞죠?맞다면 어떻게 신고해야 되는 지 궁금합니다!!퇴사 후 신고하면 저랑 사장이랑 직접적으로연락 해야 되는지도 궁금해요!!껄끄러워서요ㅜㅜ
- 임금·급여고용·노동Q. DC형 퇴직금 문의 드립니다.안녕하세요.저는 2020년10월에 입사해서현재까지도 재직중입니다. 위 사진은 네이버 퇴직금 계산기 돌려본거고아래 사진은 제 퇴직금 계좌에 쌓여있는퇴직금 현황입니다.제가 알기론2020년10월 입사 후 1년 뒤인2021년 10월에 퇴직금계좌가 만들어지고그동안의 1년치 퇴직금은(2020년10월~2021년10월)회사에서 퇴직금 계좌로 한번에 입금해두고DC형이라 달마다 퇴직금 쌓인다고 알고 있거든요.기업은행에서계좌 개설했을 당시에(2021년 9월~11월쯤)온 문자 보니 그때부터 달달이 입금이 시작 된 상태고1년치 퇴직금은 입금이 안되어 있는 상태입니다.이런 경우가 있나요?잘못 된게 맞다면 어떻게 해야 할까요?(상여금 없음, 식대 없음, 유류비 없음)
- 생활꿀팁생활Q. ABC Favorit Hangul 폰트 다운받는 법 [ ABC Favorit Hangul ]폰트 다운받는 법 궁금해요!위 이미지는 산돌구름에서 캡쳐한 화면이고다운받아서 카톡에서 쓰고 싶은데구매하기 버튼이 없어서요ㅜㅜ~!
- 생활꿀팁생활Q. 인스타그램 스토리 첫번째 글씨체 폰트어디서 다운받는 지 알 수 있을까요? 이 글씨체 너무너무 궁금합니다ㅜㅜ핸드폰 기종은 아이폰이고카카오톡에 글씨체 설정하고 싶어요!다운받는 곳 알려주세요~!!💗