날씬한코브라75
- 양도소득세세금·세무Q. 2주택자가 양도세를 전혀 안낼수 있나요?예를들어두가지 주택중한가지는 1980년대에 구매한가지는 2000년대 초반에 구매둘다 실거주는 안했습니다.2017년 이전에 사서 실거주 의무 거주 요건은 없다고 알고있는데요그리고 둘다 시기상 조정지역은 아닌걸로 아는데요이럴경우 둘다 양도세를 안낼수있나요?아니면 둘중하나는 무조건 양도세를 내야하나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 단독주택 2개 에 대한 양도소득세 문의여쭙니다1978 년에 서울 연희동에 단독주택을 매입했습니다.이후 2000년도에 수원에 땅을 사고 2021년도 에 이땅 위에 주택을 지어 가끔 여행와서 거주하곤 했습니다.다만 저는 여의도에서만 전세로 오래 살다보니 실제로 연희동 단독주택이나 수원 주택에 전입신고하여거주한적은 없습니다다만 서울 연희동 단독주택은 한참 오래전에 매입하여 실거주 요건이 없다고 알고있습니다.당연히 수원의 땅과 주택을 먼저 팔고 서울 연희동 단독주택을 매도할경우 양도세를 안내는것으로 알고있는데요순서를 바꿔서서울 연희동 단독주택을 매도하고 수원의 땅과 주택 을 매도하면각각 둘다 양도소득세를 내야하나요?아니면 둘다 안내도 되나요?
- 증여세세금·세무Q. 책에서 봤는데.. 보통 이러면 증여세를 안내는 경우도 종종있나요?예를들어회사를 다니고 있는 자녀가본인이 저축한 돈 25%에 대출 75% 받아서 아파트를 샀습니다여기까진 문제가 없죠?근데 대출을 받으면 원리금으로 매월 일정금액을 내는데이걸 2개월마다, 혹은 3개월마다 부모가 대신 내주는 겁니다.자녀에게 계좌이체를 하여서, 혹은 atm 기로 현금을 뽑아서 자녀에게 주고자녀는 그 돈으로 대출금을 매월 납입하는 식으로요보통 가족간에도 수백만원 단위의 돈을 한달에 한두번 이체하는건 추적을 안한다고 하던데요.아무튼 이런식으로 대출금을 매월 지원해주는식으로하면증여세를 피하고, 재산을 증여한다고 책에서 봤는데..이게 실제로 가능한가요..?
- 주식·가상화폐경제Q. 가상화폐 비트코인 업비트 수수료 문의안녕하세요빗썸의 경우수수료 쿠폰 미적용시수수료가 0.25% 고, 쿠폰을 적용해야 0.04% 인데요업비트도 마찬가지로 쿠폰을 적용해야 0.05% 인가요?아니면 쿠폰적용안해도 기본 자체가 0.05 % 인가요?[비트코인, 이더리움 등,,[
- 양도소득세세금·세무Q. 이런경우에도 주식 양도소득세를 내야하나요?안녕하세요미국주식 etf를 샀다가 몇달만에 팔아서350만원 가량의 수익이 생겼습니다.그 이후 해당 주식 매도한 금액 + 수익 (350만원) 가량의 금액 전부를또 미국 주식 etf 를 샀는데요1.이런경우에도 다음 해에 신고하고 양도세를 내야하나요?2.저는 키움증권 이용자인데... 혹시 양도세가 저절로 제 계좌에서 빠져나가는게 아니고 신고를 해야하는지안하면 어떻게 되는지 궁금합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 주식 매도에 대한 양도소득세 문의여쭙니다.안녕하세요미국주식 etf 에 직투중인데요250만원까지는 공제고남는 이익에 대해선 몇퍼센트 내야하죠?예를들어1250만원을 벌었으면 250만원까지는 공제되고번돈 1000만원에 대해서 양도소득세 얼마를 내야하죠?그리고 1년간 250만원 까지 공제인데그 1년 기준이해 기준인가요? 기간 기준인가요?예를들어 2024.10월에 샀으면해 기준으로 2024.10~2024.12 까지 2개월 만에 매도시 250만원 공제2025.01.01~2025.12.30 까지 250만원 공제이런식인가요?아니면2024.10~ 2025.10 까지 250만원 공제이런식인가요?
- 주식·가상화폐경제Q. ITB, XHB ETF 문의드립니다.안녕하세요특이하게도 서울아파트 값이 상승하는시기 하락하는시기랑 ITB, XHB ETF 상승, 하락 정도가가 많이 겹치더라고요 같이 비례 하는 경향이있어요 미국 주택 상승기랑 서울 아파트 상승기랑 겹쳐서 그런건가요? 그리고 미국 주택 가격 상승기 에는 통상적으로 ITB, XHB ETF 도 상승하나요?
- 기타 법률상담법률Q. 대통령 특별사면시 전과기록도 삭제되나요?일반인들, 집행유예 받은 일반인들도 사면되는경우있나요?그럼 전과기록이 삭제되나요?사면받으려면 어떻게해야하나요?조국, 최강욱도 사면시 선거 출마 가능한가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 아파트 매도시 양도소득세 문의 드립니다.안녕하세요1. 청주 아파트1992 .05.02 취득 ; 현 매매가 4억2. 평택 아파트2020 .05 취득 현 매매가 5억위와같이 두 개 소유하고있는데요둘다 실거주한적없습니다1번의 경우 2017년 이전 매매하였기에 실거주안해도 양도세 안내는걸로압니다그럼 1번을 먼저 팔아도 양도세를 안내나요?아니면 무조건 2번먼저 팔아야 1번은 양도세를 안내나요?쉽게답변바랍니다.
- 주식·가상화폐경제Q. ISA VS 직투 현재 제 상황에 어떤게 이득일까요?나름 경제적으로 좀 판단이 들어서주식을 하려고하는데주로 S&P500 , QQQ , 금 ETF 등 , TQQQ 등에 투자하려고합니다.한국에도 코덱스 미국지수추종이 있으니 투자가 가능하겠죠..?1.다만 제가 2027 말이나 2028초에 집을 사야할수도있습니다이런경우 ISA 계좌를 해지해야하는데ISA 계좌 해지할경우오히려 직투보다 손해인가요?2.그리고 ISA 계좌의 경우 만기해제할시 알아서 양도세 제외하고 입금된다고하던데혹시 키움증권 통해서 미국 직투할경우에도 알아서 양도세는 제외해주거나 혹은 연말에 한번에정산해주나요?아니면 제가 따로 계산해서 세무서에 납부해야하나요?