힘찬꽃새139
- 부동산·임대차법률Q. 여러채 부동산중 하나가 경매로 넘어가면 다른것들도 같이 넘어가나요?저희오빠의 부동산중 한집이 경매로 넘어간다는 통보를 받았습니다. 그런데 부모님이물려주신집이 저와 오빠 공동명의로 되어있는데 전 이집도 넘어갈까봐 많이 걱정스럽습니다. 동시에 경매로 넘어가나요?아시는분 알려주세요~~~
- 부동산·임대차법률Q. 전세자가 전세자금외에 몇달간 법률비용을 더달라며 은행압류를 걸었습니다 어떻게 해야하나요?저는 오피스텔이 있는데 전세세입자가 나가기로한후 몇달동안 전세금을 못받아서 경매신청한다고 해서 어렵게 전세자금을 구했습니다. 막상 전세금을주겠다니 이제는 오히려 몇달동안 이일로 법률문의비나 압류소송비로 천만원을 요구하고있습니다. 불이행시 경매로 넘긴다며 버티고있고 통장도 압류해서 입출금이 안되고있습니다. 제가 어떻게해야하나요도와주세요 고수님들~~~~~~제발
- 양도소득세세금·세무Q. 지분상속30%로 다주택자인데 빌라매도시 양도세가 어떻게되나요?아버지께 빌라를 저와 동생이 30대 70으로 상속받았습니다.저는 다주택자로 아버지와 15년같이살았구 등기한지는 1년 7개월되었습니다.현재 빌라매도시 양도세율이 알고싶습니다. 동일세대로 장기주택세율을받는지 일반세율인지 궁금합니다. 답변감사드려요.
- 상속세세금·세무Q. 상속세 세무사비용은 보통 어떻게 되나요?아버지돌아가신지 1년 5개월됐는데 상속세를 신고안했습니다. 일괄공제5억에서 크게 벗어날꺼같지는 않습니다.상속세 세무사 비용은 보통 어떻게 되는지 궁금합니다.
- 상속세세금·세무Q. 상속주택 상속세신고시 동일세대와 비동일세대인경우 공제금액이 변경되나요?저희는 4남매이고 아버지와 저와 동생이 동일주택에서 15년살다가 빌라를 7대3으로 상속받았구 시골땅은 셋째와 넷째동생이 상속받았습니다. 셋째와 넷째는 같이살지 않았습니다.현재 빌라는 등기를 끝마친 상태이고 시골땅은 등기를 안한상태라 이번에 등기한후 상속세신고를 하려합니다. 아버지돌아가신건 1년3개월이지났습니다.저와 남동생은 동일주택(15년)셋째.넷째 비동일주택입니다. 1)공제금액이 궁금합니다.2) 5년전에 아버지가 동생에게 5천만원 계좌이체하였는데 상속세신고시 그부분은 꼭적어야하나요?3) 아버지돌아가실때 통장에 천만원있었는데 그것도 신고해야하나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 상속세신고시 빌라추정가격이 취득가격이 되는건가요? 그럼 같은가격으로신고후에 되팔면 비과세 되는거죠?상속세신고시 빌라추정가격이 취득가격이 되는건가요? 그럼 같은가격으로신고후에 되팔면 비과세 되는 건가요?답변부탁드립니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 공동상속된 빌라 1년지난 지금 매도시 비과세인가요?저와동생이 아버지와 함께살다가 아버지돌아가신후 빌라를 공동상속하였습니다. 지분은 7:3으로 제가 7동생이 3입니다. 현재는 상속등기는 마친상태이며 상속세신고는 하지않았습니다.저희둘은 아버지와 함께 15년살았고 상속전에는 저는 무주택였고 동생은 다주택자입니다. 상속등기한지는 1년3개월되었는데 지금 빌라매도시 양도세는 비과세인가요? 저는 비과세인거같은데 동생이 다주택자라 2년지나야 하나요?상속세신고전인데 상속세신고후에 매도해야하는거죠?