귀한날다람쥐202
- 양도소득세세금·세무Q. 중개수수료 인센티브를 더 줘도 상관없나요?부동산 빠른 매도를 위해 중개수수료에 인센티브를 소장님께 챙겨드리기도 하던데 제가 인센티브를 더 주는거에 대해선 문제 없나요?
- 종합소득세세금·세무Q. 사업소득으로 1950정도 잡힐거 같은데 내년도에 피부양자 자격 박탈되지 않을까요?제가 알기론 모든소득 합쳐서 2천이하면 피부양자 자격이 인정된다고 하는데 올해 사업소득이 2천못되게 잡힐거 같습니다. 내년에 피부양자 자격이 박탈되진 않겠죠?
- 양도소득세세금·세무Q. 개인매매사업자 중도상환수수료, 대출이자는 필요경비에 해당하나요?제목과 같습니다. 개인매매사업자로 주택을 매도했는데 중도상환수수료, 대출이자는 필요경비에 해당하나요? 궁금합니다~~~
- 양도소득세세금·세무Q. 개인매매사업자 사업소득 인정이 어떻게 되는지?개인매매사업자로 부동산 매도를 했는데 세전 금액으로 사업소득이 잡히나요? 아니면 세후 금액(수리비 등 필요경비 제외)으로 사업소득이 잡히나요?
- 부동산·임대차법률Q. 배당받는 소액임차인이 배당받으려면 전입신고유지기간?배당받는 소액임차인이 배당받기위해배당요구종기일까지 전입유지한 상태인데그 이후에 다른 곳으로 전입신고해도현재 법적으로 배당받는데는 아무 문제 없을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 임차권등기 말소 소요기간은 얼마나 걸리나요?경매 입찰 하려고 합니다. 어떤 글을 보면 허그에서 임차권등기 말소해주는데 걸리는 기간이 잔금치르고 2~3개월 정도 걸린다고 하는데 맞나요?맞다면 혹 임차권등기되어있는 상태에서 매매거래 가능할까요?
- 증여세세금·세무Q. 아내명의로 낙찰을받고 제 소득으로 잔금치르면 증여세?아내 명의로 경매 낙찰 받고 제 소득을 이용해서 대출 받으려고 합니다. 증여세가 나오지 않으려면 어떻게 해야하나요? 10년 6억 비과세는 알고있습니다.
- 부동산·임대차법률Q. 대항력없는 임차인인데 집이 경매 넘어갈경우 월세지급?대항력없는 임차인으로 보증금 3천에 살고있습니다. 집이 경매로 넘어갈경우 소액임차인 범위 들어가고 근저당도 올해라 2800만원까지 보증금은 받을 수 있을거 같은데 나머지 200은 못받는다고 생각하면 되나요? 월세를 지급 안하고 있다가 배당받을때 공제 받는다고 하던데 2800만원에서 공제를 받나요? 아님 보증금 3천에서 월세 공제 후 배당받는건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 대항력없는 임차인인데 집이 경매 넘어갈경우 월세지급?대항력없는 임차인으로 보증금 3천에 살고있습니다. 집이 경매로 넘어갈경우 소액임차인 범위 들어가고 근저당도 올해라 2800만원까지 보증금은 받을 수 있을거 같은데 나머지 200은 못받는다고 생각하면 되나요? 월세를 지급 안하고 있다가 배당받을때 공제 받는다고 하던데 2800만원에서 공제를 받나요? 아님 보증금 3천에서 월세 공제 후 배당받는건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 대항력없는 임차인 월세보증금 반환소송 가능한지?제가 대항력이 없는 상태에서 월세집을 들어가게되는데,나중에 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면 월세보증금 반환소송이 가능하나요?