해는뜨고2040
- 기타 의료상담의료상담Q. 치핵 수술시 과거 치루수술 경험있어 괄약근 손상 염려없는지?10여년전 치루수술을 한적이 있는데 최근 치핵이 변 볼때 항문 돌출되었다 자동 들어가는 내치핵 2~3기(치질 3부위) 진단을 받아 편할때 수술을 권유받았습니다. 치핵 수술시 혹시 괄약근 손상과는 무관해 염려안해도 되는지요? 이정도 수술이면 당일 수술후 퇴원도 가능할까요?
- 기계공학학문Q. 수도배관 막을때 메꾸라 부속 재질은 무엇?건물 안의 수도꼭지 누수가 있어 아예 수도꼭지를 떼고 배관을 아주 막아 수도를 사용하지 않으려하는데, 배관을 막는 메꾸라 부속을 신주 또는 플라스틱 재질중 어느것을 사용하는게 좋을까요? 플라스틱 메꾸라는 임시용이라 금새 누수가 발생될수 있다는 얘기가 있어 동파 누수 가능성이 적고 내구성 있는 메꾸라를 사용 원합니다.
- 부가가치세세금·세무Q. 일반과세에서 간이과세로 전환하는 경우 차임세무상가임대인이 7/1 기준으로 일반과세자에서 간이과세자로 전환되는 경우 (차임지급일 매월 15일),1) 변경 전인 6/30까지는 차임을 일할 계산하여 부가세 포함 세금계산서를 발급하고, 7/1 이후 부터는 차임을 새로 기산하여 간이과세자로 부가세 제외한 순수 월차임만 받으면 되나요?2) 위 임대인이 매출규모가 커져 간이과세자에서 다시 일반과세자로 전환될 경우 임대인이 임차인에게 부가세를 추가 요구하는것이 세무적으로 당연한가요? 또한 부가세 10%를 임차인에게 요구하는 것이 상가임대차보호법의 차임 인상 상한율 5%적용과 배치되는 문제는 없는지요?
- 스마트폰·태블릿디지털·가전제품Q. mhl 케이블로 유선미러링시 TV에서 소리가 안나구형 TV를 스마트폰 화면과 연동위해 MHL케이블로 DEX 모드로 들어가면 TV화면에서 소리 조정으로 TV에서 소리나게 할수 있으나, DEX모드를 종료시 바로 스마트폰 화면이 복제되는 미러링이 되는데 소리가 스마트폰에서만 나오고 TV에서는 소리가 안납니다. 스마트폰이나 TV화면 어디서 어떻게 조정을 해야 TV에서 소리가 날까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 재건축아파트를 관리처분인가후 증여취득한 경우 양도세 계산 문의관리처분인가(2018년) 후 종전주택 멸실된 상태에서 2020년 증여취득(토지)을 해 2024년 2월임시사용승인을 거쳐 입주를 하였습니다. 향후 매매를 계획하고 있어 재건축아파트의 양도세 계산기본절차에 대해 문의합니다. 1) 양도세 계산 시 최초 증여 취득가액과 관련 필요경비(취득세 등 등기비용)는 애초부터 반영되지 않나요?2) 조합의 분양대상자별 종전토지건물평가액/권리가액/추가분담금 등의 내역이 있는데, 양도세 계산은 다음과 같은 절차로 계산하는 것이 맞는지요? - 권리가액 : 종전토지건물평가액 x 비례율 - 추가분담금 : 조합원 분양가 - 권리가액 위 조합원 분양가(=권리가액 + 추가분담금)를 취득가액으로 본다면, 양도가액 - 분양가액(취득가액 ?) - 필요경비(취득세 등 등기비용) = 양도차익 양도차익에서 장기보유특별공제 후 기본공제, 양도세율 적용 이하 절차...(생략)
- 부가가치세세금·세무Q. 부동산임대업 간이과세사업자가 유리한가상가를 매수하여 상가임대를 일반과세자로 운영하고 있는데 매출만 있고 수선비 등 매입은 없는데 연 매출금액도 4,800만원 미만이라 간이과세로 전환을 하는게 유리할까 고려하고 있습니다. 최근 6개월(1기분) 수입금액(부가세 제외) : 월세 21,000,000 + 간주임대료 900,000 = 합 21,900,000 (부가세 제외)부동산임대업의 경우 매출액 기준으로는 연 매출액 4,800미만이면 간이과세자가 될 수 있다고 하는데, 위 일반과세 사업장에서 부가세를 제외한 순수한 월세와 간주임대료 금액을기준으로 매출액을 근거로 간이과세 전환여부를 판단하는가요?일반과세자는 간주임대료에 대한 부가세를 항상 임대인이 납부해야 하나, 연 매출액 4,800만원 미만인 간이과세자는 부가세 납부가 면제되어 위와 같은 매출만 있고 수선비 등 매입은 없는소규모 부동산임대업의 경우 간이과세자가 통상 유리한지요? 간이과세자로 전환하기전 검토해야할 다른 사항이 있을까요?
- 연말정산세금·세무Q. 부동산중개수수료 현금영수증의 연말정산 제외방법집을 매수,등기하면서 부동산중개수수료 현금영수증(소득공제용)과 법무사보수 현금영수증(지출증빙용)을 발급받아 향후 집 매도시 양도세 필요경비로 반영코자 합니다.그런데 근로소득자이다 보니 연말정산 간소화로 위 2건의 현금영수증이 자동으로 연말정산 자료로 반영됩니다.1. 위 2건의 현금영수증을 연말정산과 향후 양도세 필요경비로 중복 사용가능한가요? 지식인 자료 검색하다 보니 중복사용 가능하다는 얘기도 있어 확인코자 합니다.중복사용이 불가하면 위 향후 집 매도시 양도세 필요경비로 반영키 위해 2건의 현금영수증을 연말정산 자료에서 제외시킬 수 있는 방법을 문의합니다. 연말정산 시기라 급합니다.
- 계절가전디지털·가전제품Q. 에어컨 실외기에서 이상한 소음 계속 발생나는 이유LG 2 in 1 에어컨 실외기를 24시간 잘 사용해 오던중 최근 매일 실외기에서 자주 귀뚜라미 소리 나듯 규칙적으로 약간 높은 음의 드르륵 하는 소리가 발생해 고장날까봐 민감해집니다. 소리 발생시 실외기 위 철판을 손으로 지긋이 누르고 있으면 소리가 멈추고 손을 떼면 다시 소리가 나 실외기 진동과 연관있는게 아닌지, 어떤 때는 아예 소리가 안나는 경우도 있습니다. 소리 발생원인과 조치방법문의합니다.
- 증여세세금·세무Q. 손주에게 증여한 돈을 부모의 주택구입시 대여 또는 증여가능한가요?조부가 5세인 미성년자 손주에게 1억원을 증여후 부모가 주택구입시 : 손주가 주택구입자금으로 도와주기 위해 부모에게 증여시 미성년자인데 1억원 증여가능한지, 그리고 이경우(미성년자) 증여재산공제 한도금액은 2천만원이 아닌 5천만원이 맞나요?증여세 부담을 줄이기 위해 미성년자 손주가 부모에게 조부로부터 증여받은 1억원을 차용증을 쓰고 빌려주는 방안은 문제가 없을까요?10년 차용으로 이자없이 원금을 매월 나누어 상환예정입니다. 손주(아들)가 미성년자인데 위와 같은 증여 또는 차용 행위를 해도 문제가 없을까요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 손주에게 증여한 돈을 부모가 주택구입 자금에 사용가능한가?조부가 손주에게 세대생략 1억원을 증여한후 부모가 주택을 새로 구입하면서,1. 손주(자식)가 증여받은 돈을 구입자금의 일부로 사용해되 되는지요? 2.사용가능할 경우 주택매매계약서에 공동매수인으로 기재 또한 등기부에도 공유자로 등재해야 하는지, 의무조건 등이 있는지 주의사항에 대해 문의합니다.