금쪽같은재규어248
- 부동산·임대차법률Q. 원룸 1년계약 이후 묵시적갱신 해당되나요? 통보 3개월 이후 계약해지 가능한가요?원룸(1년계약) 만기 이후까지 임대인과 아무런 연락 없이 거주했습니다.이후 이사를 가게되어 입주 시 계약했던 공인중개사를 통해 방을 빼달라고 말씀드렸고, 공인중개사는 집주인에게 내용을 전달했습니다. (모두 유선)그렇게 공인중개사가 여러 플랫폼에 방을 내놓았고, 며칠있다 이사했습니다. 그렇게 통보이후 3개월이 다 돼갑니다. 방은 나가지 않았구요.이 경우 해지통보 3개월 이후 계약해지 가능한가요?집주인과 최근 연락했는데 본인은 제가 나가고 방 내놓는다는 계획만 들었지, 실제 이사했다는 걸 몰랐다면서 왜 말을 안했냐 화를 내서 싸운 상황입니다.2.“이사 갈거고 방 내놓아달라” 라는게 계약해지통보 아닌가요? “이사를 나갔습니다”라고 전해들어야 집주인 입장에서 해지통보를 받은건가요?3.추가적으로 현재 월 차임이 29만원, 옵션사용료 11만원(관리비 별도) 입니다. 이를 근거로 분쟁할 거리는 없나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 아버지께 1억을 받아 아버지 명의의 집 계약 잔금 치르면 증여세 내야하나요?아버지께서 아버지 본인 명의로 1억 4천 오피스텔 계약을 하셨습니다.지금으로부터 약 한달 후 잔금 1억 3천 정도를 매도인에게 이체해야하는데, 다음주부터 아버지께서 해외 장기근무를 가십니다. 인터넷이 불안정한 국가라서 실시간 이체에 문제 생길까봐, 아버지께서 이번주에 자녀인 저에게 1억 3천을 입금하고, 제가 그 돈으로 한달 후 잔금을 치루려고 하는데, 이것도 증여세 문제가 될까요?
- 임금·급여고용·노동Q. 타지발령으로 실업급여, 퇴직금 등 조건을 어떻게 올릴 수 있을까요?작년 5월 중순에 서울 사무소 신입사원으로 입사했습니다. 본사는 전라남도입니다.근로계약서 상 근무지는 '서울사무소'로 특정되어있고, 다만 회사 사정에따라 변동될 수 있다고 첨언돼있습니다.4월 말부로 전남 근무 발령받게되었는데(아직 통보 받기 전), 저는 전혀 내려갈 생각이 없고 인사팀과 있을 면담에서 실업급여, 퇴직금, 위로금을 요구하려고 합니다. 조부모 간병과 회사 근처에 얻은 월세를 사유로 권고사직해달라->실업급여근무 일수 1년 충족을 위해 5월 중순까지 근무일수 채워달라->퇴직금그리고 된다면 위로금까지 요구를 하려하는데 받아들여질까요...1년도 안된 상황에서 이렇게 되니 계획도 꼬이고 인사팀과 면담도 자신이 없습니다. 어떤 방향으로 준비하면 좋을지 조언해주시면 정말 감사드리겠습니다..
- 휴일·휴가고용·노동Q. 타지 발령 두 달 근무 후 퇴사 시 실업급여 받을 수 있나요?작년 2023년 5월 서울 근무지에 입사하였습니다. (본사: 경상도)현재 서울에 있는 사무소 직원 전체를 경상도에 보낸다고 하는데, 퇴직금을 받으려고 올해 5월까지 경상도에서 근무하여 1년을 채운 후 자진퇴사 한다고 할 때, 타지발령을 근거로 실업급여까지 받을 수 있나요? 아니면 이미 두달간 타지발령을 받아들였으니 실업급여 받을 수 없나요?실업급여 받을 수 있다면 미리 어떤 서류들을 준비해놔야 할까요?