유능한족제비71
- 양도소득세세금·세무Q. 양도소득세 금액, 절세방법이 있을까요안녕하세요.2022년 10월에 가족에게 부동산 1.2억을 동생과 공동명의로 증여받았는데,올해 5월에 1.8억에 매도를 했습니다.그리고 같은 5월에 2.1억에 제 명의로 다른 집을 매수 했는데요,이럴 경우 양도소득세와 취득세가 어떻게 산정되는지, 절세 방법이 있는지 궁금합니다.매도 계약일은 5월 1일매수 계약일은 5월 15일 입니다.
- 부동산·임대차법률Q. 월세방 가계약금 반환 말고 다른 방법이안녕하세요 1주일 전쯤 월세방 가계약금으로 50만원을 송금했는데 갑자기 부모님과 함께 이사를 해야하는 상황이 돼서 가계약금을 못돌려받게 되었습니다. 3-4일만에 번복을 하게 된거라 아쉽지만 계약금은 못돌려받게되었는데요 영수증도 따로 받은게 없고 해서 혹시 송금한 금액에 대한 세금처리라도 할 수 있는 방법이 없을까요ㅠㅠ 그냥 생 돈을 날리니 아쉽네요
- 부동산경제Q. 개인간 월세계약 시 필요한 서류, 절차가 궁금합니다!개인간 월세계약을 하려는데, 부동산을 안끼고 계약 하려면 어떻게 해야할까요? 절차나 서류가 궁금합니다! 첫 계약이라 고수분들 알려주세요ㅠㅠ
- 부동산경제Q. 세입자 퇴실 후 보증금반환 외에 해야할일?세입자와 2년 추가 연장을 진행하기로하고 대출연장까지 진행했는데 갑자기 퇴실을 하겠다고 하는데 보증금 반환외에 어떤걸 처리해야 하는지? 이후 세입자를 구할때 복비를 현 세입자에게 일부 요청할 수 있는지 문의드립니다.
- 부동산경제Q. 계약 연장 후 세입자가 집을 나간다는데 바로 보증금을 돌려줘야 하나요?현재 전세로 집을 내주면서 전세끼고 매매를 진행하려고 했는데 저희가 가지고 있는 집 세입자들이 시간상 일주일에 한번(이틀전에 미리 고지를 해줘야)집을 보여줄수 있다는 황당한 이야기를 해서 가능한 시간을 확대해달라고 연락을 하다 서로 감정이 상해 갑자기 집을 나가겠단 통보를 들었습니다. 원래 계약은 2024.04.17 만료, 그리고 세입자의 요청으로 계약 2년 연장(세입자 대출연장)을 한 상태인데 이럴경우 유예기간없이 보증금을 바로 돌려줘야하는지 문의드립니다