안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.
아파트의 평형과 바닥 면적이 다른 이유는 다음과 같습니다.
첫째, 아파트의 평형은 내부 거주 면적만 계산하지만, 바닥 면적은 아파트 단지 전체 면적을 말합니다.
둘째, 아파트 동마다 계단이나 복도 등 공용 면적의 비율이 다를 수 있습니다. 이로 인해 바닥 면적 차이가 발생할 수 있습니다.
셋째, 아파트 설계 시 벽 체나 슬래브 두께 등이 동마다 다를 수 있어 바닥 면적의 약간의 차이가 생기기도 합니다.
따라서 바닥 면적이 더 넓다고 해서 실제 집이 더 넓은 것은 아닙니다. 주로 공용면적 비율 차이에서 기인합니다. 실제 주거 면적은 동일 평형대일 경우 큰 차이 없습니다.