동별 바닥면적이 다른데 무슨 차이가 있나요?

Question

아파트 평수는 다 34평인데

동별 바닥면적이 다르네요.

어떤 차이가 있어서 다른건가요?

바닥면적 넓은 곳이 집도 더 넓은건가요?

Answer 1

안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.

아파트의 평형과 바닥 면적이 다른 이유는 다음과 같습니다.

첫째, 아파트의 평형은 내부 거주 면적만 계산하지만, 바닥 면적은 아파트 단지 전체 면적을 말합니다.

둘째, 아파트 동마다 계단이나 복도 등 공용 면적의 비율이 다를 수 있습니다. 이로 인해 바닥 면적 차이가 발생할 수 있습니다.

셋째, 아파트 설계 시 벽 체나 슬래브 두께 등이 동마다 다를 수 있어 바닥 면적의 약간의 차이가 생기기도 합니다.

따라서 바닥 면적이 더 넓다고 해서 실제 집이 더 넓은 것은 아닙니다. 주로 공용면적 비율 차이에서 기인합니다. 실제 주거 면적은 동일 평형대일 경우 큰 차이 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

해당 질문은 부동산 게시판에 질문하시는 것이

원하는 답변을 취득할수 있을 것이니 참고하세요.