이사 계획중에 있는데 사는동네가 신도시라 대부분 아파트 빌라 건물이 있긴한데 다 다가구였습니다. 다가구로 대출이 보통 30%씩 잡혀 있어여 호가 30억 건물에 9억정도 대출..마음에 드는 집이 있어서 보니 임대사업자 , 대출 9억 , 전세대출 안됨 이렇더라구요. 그래서 그런지 집은 앞에 막힌것도 없고 층도 괜찮고 넓은 편이고 서향이라 해도 잘 드는 편인데 잘 안 나가는거 같아요. 전대 안되고 대출 때문에...ㅜㅜ임대사업자로 보증보험 가입되니까 안전하다고 부동산에서 얘기하는데 안전할까요?
질문드립니다.
1. 임대사업자 다가구에서 보증보험 가입하면 100% 보증비율로 해주는걸까요? 보증 비율을 조절해서 50% 30% 이렇게도 가입되는건가요?전 보증보험은 무조건 100% 보증해주는 걸로 알고 있었는데
2. 이집 계약해도 안전할까요? 전세금도 높은 편이라 10% 낮게 해달라했더니 ok는 했습니다..ㅜㅜ휴...어렵네요
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